买房选楼层一向都是一件值得关注的事情，因为不同的楼层不仅会在居住的舒适度上有很大的差距，而且在未来房子置换的时候还会体现出不同的价值。一般开发商在销售的时候就会把不同的楼层设置不同的楼层价，这样的话什么楼层好、什么楼层不好也就一目了然了。因此，购房者在买房选楼层的时候，只要是有的挑的，大都会咬咬牙买比较贵的楼层，这种楼层大都是在整栋楼的中间，受很多人的青睐。
这种楼层的选择方法倒也不是不好，毕竟“一分钱一分货”这个道理在买房的时候也能体现出来。只不过并不是所有开发商设置的楼层价都是合理的，有的开发商在给楼层定价的时候往往会故意炒作一些楼层，但是真实的楼层价其实并没有开发商定得那么贵。因此，购房者在选楼层的时候一定要有自己的思考，或者将这些楼层价与其他楼盘做个对比，看看合不合理，要是不合理的话，最好就不要在这个楼盘买了。
而在楼市中，一直都有这样一个选楼层的忌讳，那就是：“穷买顶，傻买底”
这说的就是购房者在选楼层的时候，只有穷人才会选择底层，而买顶层的人就是很不明智的。说白了，这说的就是买房选楼层不要选底层和顶层。但是在很多没买房的人看来，顶层出行最方便，顶层的视野最好，这两者都有得天独厚的优势，为什么不能选呢?所以就会有很多人怀疑这个“忌讳”靠不靠谱。对于这个问题，其实完全可以同过来人的“血泪史”给还没有买房的人“上一课”。
一、底层
现在很多开发商在出售底层的时候楼层价设置的都是最低的，因为底层是没有多少人买的，只有那些手里的购房资金比较少的人才会买。因为过来人都知道，底层的缺点是所有楼层中最多的。首先在采光方面因为楼层最低，有树木遮挡，所以屋子里不会有什么光照，更谈不上视野了;其次，底层的受到的噪音影响最大，私密性同样也是最差的;而且夏天的时候蚊虫分布最多的同样也是底层。因此，底层能不买就不买。
二、顶层
因为顶层的楼层比较高，所以很多人都会觉得顶层有很好的视野，在通风、采光、私密性上的优势也是无可挑剔的。但是顶层的缺点只有在顶层住久了的过来人才知道，那就是漏水。一般顶层住久了之后，顶层天花板会因为长期积水导致渗水，再到后来就是漏水。这是个很难解决的问题，也是一个大概率事件，遇到的话只能慢慢修缮，会比较花钱。这样一来，买顶层就不会是一个好主意了。
总的来说，“穷买顶，傻买底”是有一定的道理的，这也是过来人根据自己的“血泪史”总结出来的，购房者要引以为戒。
