众所周知，我国的房价是很高的，虽然在政策的调控下，房价出现了不一样的发展趋势，但是现在的房价对于我们这些每个月工资只有四五千块钱的人来说，还是很高。所以，买房的时候选择一个适合自己的房子成为了一件很重要的事情。
在我们买房的时候，有很多的选择题在等着我们处理，比如：应该选择哪一个户型的房子或者应该选择哪一个楼层的房子。随着社会不断发展，高层住宅楼越来越多了，所以供大家选择的楼层也越来越多。那么，电梯房楼层应该如何选择呢？“养老层”和“凤凰层”哪一个更好？过来人用“血泪史”给你答案！
楼层应该如何选择？为何买房时要考虑楼层？
过去因为城市里面的住宅楼一般都是平房，所以大家在买房子的时候，一般都不需要考虑楼层这一个因素，只要关注房价就行了。但是现在城市里面的高层建筑越来越多了，如果你在买房子的时候，不考虑楼层的选择，那么你购买的房子采光以及通风都会存在很大的问题。
因此，现在大家买房子的时候，都会考虑楼层的选择。那么楼层会影响哪些方面呢？首先，会影响到视野以及采光还有通风等方面，其次还会影响到居住舒适度等。那么，电梯房哪一个楼层更好？“养老层”还是“凤凰层”？
“养老层”和“凤凰层”哪一个更好？过来人用“血泪史”给你答案
首先，什么是“凤凰层”？
大家在买房的时候，一般都会避开顶层，因为顶层容易漏水而且还会出现冬凉夏暖等情况。但是次顶层户型和顶层的户型差不多，所以顶层户型所具备的优点次顶层也有。而且次顶层还没有顶层的缺点。所以，有部分购房者在买房子的时候，会选择次顶层。
次顶层就是我们常说的“凤凰层”。次顶层的采光以及通风效果都比较好，而且还不会出现漏水等情况，因为“凤凰层”上面还有一个楼层，所以漏水等情况不会出现。笔者有一位朋友，在买房子的时候，就购买了次顶楼的房子，他觉得家里的采光以及通风效果都很好，但是有一个缺点：因为住得太高了，所以到了上下班高峰期的时候，等电梯的时间比较长。
其次，什么是“养老层”？
笔者翻看了一些资料，了解到“养老层”主要指4层到6层。为什么这三个楼层是“养老层”？第一个原因，这三个楼层高度适中，所以赶时间的时候可以通过楼梯出行，不用花费时间等电梯。而且爬楼梯还能够锻炼身体。
此外，这三个楼层的采光以及通风效果也不错，如果家里有老人和小孩子，能够在家里面享受到充足的阳光。从上面这两个方面来说，这三个楼层可不就是“养老层”吗？
但是不管是“养老层”还是“凤凰层”都是有缺点的，至于选择哪一种楼层要和自己的实际情况结合。如果你们喜欢比较安静的生活，想要生活私密性比较好，那么可以选择“凤凰层”。如果家里有老人以及小孩，那么可以选择“养老层”。
