据湖南省国土资源网上交易系统显示，位于郴州大道与郴江路交汇处西南侧的一宗商住用地即将开拍，起拍价8700万元，以下为详情：
出让信息
△国土资源局网上交友系统挂牌
附加条件
1、竞得人在签订《土地成交确认书》的同时，将前期工程建设费共3012.5189万元支付给北湖区政府，与北湖区政府签订《前期工程费用回购协议》，由北湖区政府负责对协议内容落实到位。
2、住宅小区配建中小学幼儿园按照市政府《关于印发<郴州市中心城区住宅小区配套建设中小学幼儿园及产权移交暂行办法>的通知》（郴政办发〔〕4号）文件执行。
3、《关于政府储备-27号宗地规划条件通知书》（郴资规条〔〕10号）对项目的装配式建设要求按照国家、省、市相关文件规定执行。
△规划信息
地块将于10月23日正式开拍，11月4日截止，起拍价8700万元，起拍楼面价1608.78元/㎡。
商业和住宅总出让面积9832.4㎡（14.74亩），其中，商业建面为40278.15㎡，住宅建面为13800.05㎡，容积率＜5.5，建筑密度＜26％，绿地率＞30％。
△蓝线图
地块北面为郴州大道、爱莲·瓏熙府项目；西面为汽车销售店；东面为郴江路；南面为居民楼、郴江河。区位优异，交通发达。
周边配套
地块2公里左右有王仙湖公园、爱莲湖公园、王仙岭风景区，生态资源较好。交通方面，地块紧邻郴江路，与郴州大道约100米距离，除此之外距离郴州城际大巴客运站、郴州互通等都在5分钟车程范围内，交通优势明显。学校方面宗地距离十九中学、湘南中小学、城东小学有一定距离，但通勤时间不超过半个小时。
学校：
郴州市十九中、二十二中、湘南中小学、城东小学
商业：
自带商业、欢乐海岸、湘南大市场、中农批
交通：
郴江路、郴州大道、京港澳高速（道路）城际大巴客运站（枢纽）
13路；22路；27路;36路；69路（公交）
观光/休闲：
郴江河观光带、王仙湖公园、爱莲湖公园、王仙岭旅游风景区
地块实景
△地块航拍
地块已经打围并修建了项目部“中京1号”。
地块内部黄土裸露，杂草丛生并且有大水潭，内部无建筑物，无电线杆。
△中京1号项目透视图
中京1号几年前在郴州让不少人熟知，原因就是中京和万达合作，有意在郴州开发大型商业广场综合体项目，但因种种原因被搁置了下来。如今中京1号独自开发商业综合体也十分令人期待，目前项目还未正式动工，取得土地证之后或将陆续开工。至于中京地产是否顺利拿下，敬请关注。
