6月4日,南昌新建区欣悦湖新城两宗地块上线出让,第二宗地块编号DAK020,南昌金科房地产开发有限公司以总价8.42亿元成功竞得,楼面价约合6354元/㎡,溢价10.63%,毛坯住宅最高限价14000元/㎡。
该宗地块位于南昌市新建区长堎镇文化中心北路南侧、工业三路东侧,地块面积70.99亩,容积率≤2.8,绿地率≥35%,土地用途住宅、商服用地,起拍价1072万元/亩。
根据出让条件,该地块以现有地平面标高以上54米为上界限,以现有地平面标高以下20米为下界限,高差为74米,住宅建筑主体层数不小于5层,且建筑高度不小于15米。需配建社区养老服务设施,小型运动场地,综合健身场地,文化活动站,卫生服务站,托老所以及一所幼儿园,班级规模不少于9班,用地面积不少于3780平方米,建筑面积不少于2481平方米。
地块现状图
算上今天的出让地块,欣悦湖新城区域两个月以来密集出让了9宗用地。欣悦湖新城目前已累计出让1015亩商住用地,目前已聚集保利,新力,金地,中奥等众多品牌项目的开发,欣悦湖新城未来势必会成为新建区和南昌楼市的一大看点。