正文阅读导语：
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标的基本详情：
标的物名称：广东省惠州市鹅岭南路7巷6号连成大厦4层08号房的房产。
粤（）惠州市不动产权第0064023号，建筑面积56.11平方米，国有出让，使用年限50年（2001年1月4日至2051年1月4日），二室一厅一卫一厨，毛坯，该房产闲置；暂无人向法院主张租赁权。
有抵押，抵押权人：中国建设银行股份有限公司惠州分行，抵押金额：33.3万元。
至3月已欠物业费5873.4元。
法院负责清场交付。
参考价：人民币肆拾捌万柒仟叁佰捌拾元整（￥487380元），起拍价：人民币叁拾玖万元整（￥390000元）。起拍价和成交价均不包含买受人在拍卖标的物交割、过户时所产生的税费。增加幅度：人民币叁仟玖佰元整（￥3900元）。保证金：人民币柒万捌仟元整（￥78000元）。
成交记录：
处置单位：惠州市惠城区人民法院
参与人数：2 人报名 43 人设置提醒 4068 次围观，本次拍卖经过2次竞价，于08月07日 09:54:27，最终以：393,900元被竞拍用户D1301拍卖成交。
参加竞买的人应当遵守拍卖须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。
特别提示：
拍卖标的物以实物现状为准；其物建筑面积、性质、用途、是否拖欠地价及土地使用费等，以相关主管部门最后核实为准；其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。对拍卖标的物所作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。法院不承担瑕疵保证。
因法院调查的局限性，本次拍卖标的物仍可能存在其他未知未披露的瑕疵，有意竞买者请务必在拍卖前仔细了解知悉拍卖标的物，调查标的物是否存在瑕疵或不如意之处，认真研究其现实状况，并亲临展示现场，或通过网络仔细看样。请竞买人慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并自愿接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，自行承担相应的法律责任。
网络拍卖竞价结果：
用户姓名侯某通过竞买号D1301于08月07日在惠州市惠城区人民法院于阿里拍卖平台开展的“惠州市鹅岭南路7巷6号连成大厦4层08号房的房产”项目公开竞价中，以最高应价胜出。
该标的网络拍卖成交价格：393900（叁拾玖万叁仟玖佰元）
在网络拍卖中竞买成功的用户，必须依照标的物《竞买须知》、《竞买公告》要求，按时交付标的物网拍成交余款、办理相关手续。
标的物最终成交以惠州市惠城区人民法院出具拍卖成交裁定为准。
最初评估价：487380元，本次拍卖最终成交价：393900元，这个价格成交大家觉得捡漏吗？如果你有不同的看法，欢迎评论留言，你的观点对我很重要。如果喜欢我，就关注我吧！
