正文阅读导语：
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标的基本详情：
拍卖标的：广东省湛江市霞山区椹川大道55号悦景园3号楼一门901房。
产权证号：粤房地权证湛江CQ字第0100163283号、粤房地权证湛江CQ字第0100163284号；房屋建筑面积：111.97平方米。
规划用途住宅，区域状况：估价对象周边路网较发达，道路通达度较好，交通便捷，外部基础设施较完善，公共配套设施基本完善。
起拍价：34.4867元，保证金：3.4万元，增加幅度：3400元。
成交记录：
处置单位：湛江市赤坎区人民法院
参与人数：2 人报名 39 人设置提醒 6162 次围观
本次拍卖经过7次竞价，于08月12日 10:19:08，最终以：365267元被竞拍用户T1572拍卖成交。
参加竞买的人应当遵守拍卖须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。
特别提醒：
标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
公告所示不动产面积均为参考面积，一切以房产管理部门宗地丈量为准。动产的状况以实物为准，有产权登记的特殊动产或其他财产权的状况以实物及登记机关的登记资料为准。
标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由买受人承担。自行办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理。水、电、物业管理等欠费均由买受人承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。
法院解除查封手续需要一定时间，拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间会延长。
网络拍卖竞价结果：
用户姓名梁某通过竞买号T1572于08月12日在湛江市赤坎区人民法院于阿里拍卖平台开展的“湛江市霞山区椹川大道55号悦景苑3号楼一门901房”项目公开竞价中，以最高应价胜出。
该标的网络拍卖成交价格：365267（叁拾陆万伍仟贰佰陆拾柒元）
在网络拍卖中竞买成功的用户，必须依照标的物《竞买须知》、《竞买公告》要求，按时交付标的物网拍成交余款、办理相关手续。
标的物最终成交以湛江市赤坎区人民法院出具拍卖成交裁定为准。
最初评估价：492668元，本次拍卖最终成交价：365267元，这个价格成交大家觉得捡漏吗？如果你有不同的看法，欢迎评论留言，你的观点对我很重要。如果喜欢我，就关注我吧！
