岳某的遭遇非常让人同情，他的故事是我们社会下层成员遇到重大家庭不幸时可能变得更加艰辛的缩影。社会应当思考怎么样帮助这样的人家，基层政府应当形成更加积极有为的制度性表现。
但是老胡不赞成一些人迅速用“北京折叠”的概念来给岳某的遭遇定性。“北京折叠”是年轻女作家郝景芳的一部科幻小说，她把未来的北京按照社会阶层分成三个可以折叠的空间，将社会阶层无形界限有形化，形成读者的心理冲击。该小说获得雨果奖。
科幻小说自有文学价值，“北京折叠”表达了作者反对阶层固化的坚定价值观，也是她对我们城市要防止出现那种变化的警告。但小说不是现实，北京有贫富差距，整个中国都有，但这种差距决非是北京和中国特有的，而且第一它不是当今世界最突出的，第二它是受到重视并且抑制，而非不加治理并且放纵的。
北京在老胡上中小学的时候只有大约700万人，现在官方数字是2190万人，也就是当时的3倍以上。这些新北京人大部分是外来移民，北京从三环到五环之间这些年盖了那么多房子，大部分都被新移民买走了，成为了他们在北京的家。在北京各个单位，优秀的人才也是外来人口居多。从人口结构来说，今天几乎是一个全新的北京。
确实有很多务工人员来到北京后没有能够安下家来，高房价是阻止他们在北京安家的最大原因。房子太贵，一些劳动者买不起它们，这是全球的大城市病。北京市这些年采取了经济适用房、共有产权房、廉租房等各种办法缓解此问题，中国各大城市也都在这方面做出努力，但它们的效果只能是相对的，永远落后于新移民的期待和要求，这是一份任重道远的城市治理探索。
现实是，从中小城市或者农村去大城市谋生，国家越大，社会规模越大，这样做所意味的挑战就越高。不同的人会选择在大城市挣些钱、攒些经历、定居下来的不同目标。它们所意味的艰难程度大体是可以预期的。但大城市的资源决非永久属于城市里已有的定居者，大城市的开放性与在那里定居下来的艰难性复杂地纠缠在一起。北京肯定不是小说中警告的那种社会“折叠”状态，用小说的描述套用北京的现实，推动大家对小说的欣赏成为城市的真实情绪，把个例普遍化，把文学描述现实主义化，这过于粗暴。
在岳某的流调公布后，全北京和全国的公众都在第一时间对他给与同情，几乎没有人认为他的遭遇是“自找的”，北京和全国的公众是同一个价值观共同体，虽然生活境遇不同，但大家为着同一份遭遇感动、唏嘘，不存在彼此对立。有什么问题，我们一起解决，或者尽最大努力缓解它们，同一个政府在致力于为所有人服务，这是真实的北京和中国。
【北京鼓励非居住建筑改建宿舍型租赁住房 向周边单位员工提供】财联社6月19日讯，北京市住建委等四部门近日联合印发了《关于进一步推进非居住建筑改建宿舍型租赁住房有关工作的通知》。主要明确了五方面内容：一是坚持“以区为主、市级统筹”工作原则，各区政府应建立完善宿舍型租赁住房改建工作部门联席会议制度，会商推进相关工作。二是鼓励宿舍型租赁住房改建项目业态混合兼容，同一项目内可兼容多种功能，租赁住房、研发、办公、商业等用途可混合利用，促进产业融合和新业态发展。三是加强监督管理。将非居住建筑改建宿舍型租赁住房工程纳入建设工程安全质量监督范围，并且要求各区加强运营监管，对于违规违法行为给予处置。四是提出支持政策。符合条件的改建项目可申请使用中央财政补贴资金，水电气热执行民用价格。五是继续强调面向周边单位员工或从事基本公共服务人员提供。
#回迁房#2001年，马先生通过他人得知杨先生要出售位于北京市西城区牛街东里的回迁房。随后，两人在他人的牵线搭桥下见面，经过协商，两人达成一致，确定杨先生以25万元的转让价款将北京市西城区牛街东里的54.7平方米回迁房出售给马先生。同年10月20日，两人签订了《房屋转让协议书》。因在双方签订《房屋转让协议书》时杨先生未取得该房屋的正式产权证书，双方约定，房屋后续的更改过户手续由马先生自行办理，但杨先生应无条件予以协助。协议签订后，双方依约办理房屋交接手续，马先生向杨先生续支付房屋转让价款23万元，杨先生出具收条。同年11月1日，马先生便搬进了该房屋居住。
2002年7月21日，马先生再次向杨先生支付1万元，杨先生出具承诺，载明剩余1万元作为由杨先生承担的办理产权所需费用的押金。至此，25万元的转让房款已付清。可杨先生在拿到该房屋的正式产权证后不仅不配合过户，还要求马先生返还房屋。为维护自身合法权益，马先生委托北京冠领律师事务所律师代理诉讼，请求判令杨先生配合过户并承担保全保险费4800元和保全费。
庭审中，杨先生辩称:
马先生未完全依照约定履行协议书生效前的付款义务，不仅已支付的23万元转让金系分次陆续支付，还拖欠自己2万元转让金未付，马先生的行为导致协议书所附生效条件未成就，协议书自始不发生法律效力，故无需配合马先生办理房屋产权过户手续。杨先生并反诉要求马先生恢复房屋原状，支付2001年11月1日至12月31日的房屋占有使用费75万元，按每月6700的标准支付自1月1日至房屋实际返还之日止的费用。
针对上述情况，冠领律师指出：
首先，协议书等均系当事人真实意思表示，内容于法无悖，涉案购房款在承诺达成时已付清，故承诺实质是杨先生对马先生已付清购房款的书面确认，可视为协议书约定的交付购房款后出具的收条。现马先生亦明确认可，协议书中约定的杨先生应交付的房屋各种手续均已交付，故协议书所附生效条件在承诺达成时已成就，杨先生立即协助马先生办理涉案房屋的产权过户手续。
其次，杨先生的反诉请求均建立在其主张的涉案合同关系未生效、马先生未足额支付购房款、马先生付款方式违约、马先生无权占有使用涉案房屋并给杨先生造成损失等前提下。但杨先生认可其已于协议书签订时将涉案房屋及一应手续交付马先生，在承诺出具前后至今近二十年时间，马先生一直对涉案房屋行使占有、使用、收益甚或部分处分的权利，其权利状态长期保持稳定。现并无证据证明杨先生向马先生催要过购房款或押金，亦无证据证明其就前述状态提出过任何异议。杨先生的表现可以视为其对涉案房屋权利状态的认可，进而可推知其对马先生履行付款义务情况的认可。
再次，杨先生拒不履行合同义务的行为构成违约，应当赔偿由此给马先生造成的损失。保全申请费及保险费均系马先生为本案纠纷所支出的合理损失，对此杨先生应予赔偿。故杨先生应支付马先生保全申请费5000元、保全保险费4800元。
最终，法院采纳了冠领律师的意见，依法判决了被告杨先生协助马先生将涉案房屋产权变更登记到原告马先生名下；判决生效之日起七日内支付原告申请保全费5000元、保全保险费4800元并驳回杨先生反诉请求。
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近期持续新增较多，机会是否合适呢
北京市住建委近日发布消息称，近期监测到有部分投机性需求恶意炒作学区房，北京市将坚决遏制、精准打击，严格执行多校划片、派位入学政策，严肃查处违规使用信贷资金购房问题。事实上，银行从放贷的流程上，很难针对学区房贷款单独实施某项政策。我觉得，管住违规信贷资金入楼市的办法，依然是严控“经营贷”、“消费贷”变相入市。除此之外，还要从彻底变革入学政策入手，将产权房这一要件从小学、中学入学中去掉，家长只需要提供在划片区工作及居住的证明，即可给孩子办理入学。这样，所谓的学区房，就不会再有市场。
#北京法拍房推荐# #北京头条#
北京的房价还会再涨吗？
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你了解法拍房吗？法拍房真的有漏可捡吗？
法拍房现在是购房的一种好的渠道吗？
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各区优质项目更新稳固上升，近期市场行情来看投资可能已经不现实
通货膨胀 固定资产保值增值首选，大家觉得这个时候出手是否明智
#北京头条# #北京法拍房产#
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法拍房真的能捡漏吗？
附带最近可以看房的表，朋友们，坚持不易，看过点个小心心谢谢
