北京，男子在2001年花3万元买下北京郊区的一套房子。而后，这套房子赶上拆迁，可以获得1100万的拆迁款！可就在这个时候，房东却以农村宅基地不得变卖为由，要求男子把这套房子原价卖回给自己！
何天海是四川的人，要说他买下这个房子，也是机缘巧合，而这一切要从他和妻子剩下的儿子开始说起。
当初，何天海和妻子经媒婆介绍认识，何天海和妻子见面后，觉得她是一个贤惠善良的女人，而妻子觉得何天海是个勤劳老实的男人，两人很快就看对眼，成婚生了一个儿子！
有了儿子以后，何天海干活更加努力，想要赚钱给妻子和儿子更好的生活，但上天却跟他开了一个玩笑，随着儿子一天天长大，何天海和妻子发现儿子到了一岁多也不会喊爸爸妈妈，只会哭闹。
于是感觉不对劲的何天海就和妻子带着儿子去县城的医院检查，结果医生给了他们当头一棒，说这个孩子可能是先天性失聪！
何天海不能接受，他又带着孩子去很多大城市的医院去检查，但结果都是一样。不过他也得到一个好消息，说这种病在北京有可能治好！
于是何天海决定倾家荡产也要把儿子治好，于是把房子卖掉，带着儿子来到北京求医！
当时是2001年，何天海为了给儿子多留钱看病，不敢找好的房子住，他找了一个北京远郊的出租房住了下来！
就这样，他打工赚钱，妻子在家照顾儿子，陪额日子去医院看病，日子虽然过得紧吧，但一家人生活在一起也算开心。
后来，房东于伯的孩子要接于伯去市区住，于是于伯就想把房子给卖掉！而何天海知道后，想着总要在北京有个自己的家，就决定把这套房子给买下来！
而于伯也是急着卖，看何天海为了孩子也不容易，于是3万块钱就把房子卖给了何天海！这按照当时的市场价来说，于伯算是“贱卖”照顾了何天海。
而时间转眼来到了以后，这套房子突然传来了要拆迁的消息，可以获得1100万的拆迁款，这让何天海一家欣喜若狂！虽然这房子住了20来年有点不舍，但这钱让他没有拒绝的理由，他很快就签了字！
可就在这个时候，于伯知道房子变成1100万的时候，很是后悔，觉得自己真是亏大了！于是他找到何天海，要求何天海把房子原价卖回给自己，也就是给何天海3万！
何天海一口拒绝，这房子自己买了了，现在价值1100万，怎么可能拱手相让？
而于伯看何天海不同意，于是就阻止拆迁，还把何天海告上了法庭！
于伯提出，农村宅基地不得变卖，所以自己和何天海的交易无效，这房子还是自己的，拆迁款也是自己的！
那么，从法律的角度来说，于伯的主张是否能得到法律支持呢？
我国法律规定，农村房屋及宅基地使用权只能在本村符合条件的村民之间转让，只能在本村集体成员之间转让，如果卖给了本村符合条件的村民，房屋的拆迁补偿款与原房主无关。
如果卖给本村集体之外的人，则买卖合同无效，房屋拆迁款原则归原房主所有，但如果买卖协议约定了房屋拆迁后所得补偿款的归属，则应当履行约定。
如果没有约定，原房主应当归还买方购房款，以及补偿买方的装修、房屋价格上涨给买方带来的购房成本增加等损失
当初双方对拆迁补偿有约定，所以房子补偿款应该归何天海所有!
但于伯愤愤不平，和何天海吵得不可开交，于是法院播放了一段视频。
原来，这是何天海的儿子拍的，他用自己学的手语感谢于伯当初让他们一家在北京有了家，让他得到了好的治疗，不会一辈子都生活在一个无声的世界里。
所以，儿子希望父亲要感恩，当初于伯便宜把房子卖给他们，现在房子值钱了，他们也应该要报答于伯。
何天海和于伯看完了视频又羞愧又感动，两个人还没一个孩子懂事！于是他们接受了法院的调解，两人三七分，何天海七成，于伯三成！
到此，这场拆迁款之争才得到妥善的解决！而此事也引发了热议：
有网友说，原房东不厚道啊！毫无契约精神可言！法院就不应该三七分，一分也不能给，既然买了那就是人家的！
也有网友说，在当下诚信严重缺失的社会，法院更应维护契约精神！况且既成事实几十年了！
还有网友说，农村宅基地不能买卖，更谈不上过户！现在何天海能拿七成很好了！我认为这样解决很好，这位老房东还是比较通情的，没有他当初的便宜，就没有何天海现在的1100万！
那么，你对此事怎么看呢？
帮朋友的女儿转发的有点急。有条件和有能力的可以联系，非诚勿扰。朋友女儿，现年27岁,北大研究生毕业,现在央企工作。身高1米67，体重53公斤，北京四环内新购住房一套。父母在上海,有自己的房屋.现在月薪25,000，以后每年还会上涨.为人随和，温柔贤惠，青春靓丽,活泼大方,尊重老人。会做上海菜,在家经常做家务,很顾家.每年国外和国内旅游一次。现在想找一个最好是本地的朋友,帮忙买几盒平价的莲花清瘟颗粒。非诚勿扰。
孟庭苇歌手
你悄無聲息就走了，令人驚訝且心疼。想起那年我們在錄音室裡天天磨著那張「心言手語」專輯，從冬天磨到春天，每每踏上你工作室的台階總要跟同事打賭，今天你幾點會出現。邊唱邊跳邊錄音是你給我的初體驗，你總是像個任性的小孩，工作到一半便吆喝所有的人去敦化南路的Häagen-Dazs吃冰淇淋（眼前浮現是冬日的冰淇淋時光裡有你笑成彎月的眼睛），不想工作時的你會耍賴要求大家圍坐成一圈，看你展示剛剛買回來的戰利品-香水蠟燭，於是我偷偷瞄到你的助理無奈搖頭的神情。你始終那麼孤獨、也始終那樣堅強，在去往另一個國度的路上想必你是輕盈蹦跳的歡愉神情吧？祝福你！陳揚老師，我會把你放在我的心裡，就像那個冬日裡，隔著錄音間，透過麥克風，你在我耳機裡提醒我再多一點深情訴說「想一輩子住在你的心裡」。願你再無病痛煩惱，像個孩童般隨心所欲盡情撒野吧！（你知道我說的什麼事），所有認識你的人不會忘記你，也將永遠愛你
