精装房验房细节
[给你小心心]检查合同，逐个明确交付事项及明确标注的家居产品品牌及型号；
[给你小心心]检查层高是否与开发商承诺层高一致；
[给你小心心]检查天花板、地砖，在灯光照射的情況下检查，敲击瓷砖声音，空鼓率超过5%大多可判定为不合格；
[给你小心心]检查门窗，门的顶部和底部是否都刷过油漆，四周是否与门框密封。窗户应开关灵活，外窗框上应有防堵帽。
[给你小心心]检查厨卫，瓷砖到顶，通风孔在吊顶下面，离通风孔最近的插座是防水插座。
试验水龙头的开关是否灵活有效，下水是否通畅，排水速度是否够快。
[给你小心心]检查管道，将冒烟的物体放在烟道口下方，查看烟是否上升到烟道口立即拐弯吸走。
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精装修验房参考
精装修量房验房，问题发现不少[衰]
很多买了精装房的业主，拿到房子后一头雾水，不知如何开始。
其实精装房并不能够拎包入住，从收房到入住还有很多步骤，为了方便大家，小U特意整理了一份精装房软装改造流程，和各个流程的注意事项，希望对买了精装房准备装修软装的你有所帮助！
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1⃣ 验房
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2⃣ 阳台封窗
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3⃣ 拆阳台推拉门和非承重墙
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4⃣ 改造阳台瓷砖和墙面
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5⃣ 改背景墙及墙面
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6⃣ 瓷砖美缝
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7⃣ 安装柜子
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8⃣ 家具进场
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9⃣ 更换灯具
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1⃣0⃣.安装窗帘
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1⃣1⃣.挂画、绿植
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1⃣2⃣.安装电器
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以上是我为大家整理的精装房软装改造流程及注意事项，还有一点要特别提醒大家：
买家具软装一定要考虑整体色彩和尺寸，因为我见过太多精装房业主，根据自己喜好买，放到家里后发现哪哪都不搭，最后来找设计师，但是东西都已经买好了这时已经晚了，后悔莫及！
如果您对效果有要求又没有把握，建议您找到专业设计师或者是装修公司吧！
平时碰到很多业主都在问:我们准备收房了，该怎么验收呢？真是一头雾水啊。现在我就教大家如何验收新房，今天主要针对毛坯房的验收，精装房的验收项目较多，下期再说。
第一，全面检查所有房间天面和四周墙面有没有漏水？
重点在几个部位
1.卫生间排水管上面天花板:最好带上手电强光照看，如果有明显水迹，就表示有渗漏。
2.阳台排水管的位置
3.阳台落地窗窗框底
4.房间窗口的四周
5.厨房排烟管的位置
第二，检查墙面批荡是否平直，是否有空鼓？
如果墙面不平直，目测基本就可看出来，检查墙面是否空鼓，要用小锤去一一敲击墙面，空鼓的墙面声音很大较清脆，不沉闷。
可预先去某宝上买一个验房小锤子，也可以去找一根1.5米长/8毫米直径的铁条，一头弯成一个钩钩，用这个铁条去敲击所有墙面。这个比较费时，要有耐心。发现空鼓位置，马上标记出来。留侍开发商后续返工处理。
第三，检查所有门窗开闭是否平滑顺畅，有无卡滞，开关不严实的现象。
第四，有条件的业主，可以叫上专业人员现场量度房型尺寸，得出最后收房面积，对比房产证面积，偏差是否在合理范围内。
通过上面的检查验收后，通知物业管理人员进场记录发现的问题点，再整改处理。
说到装修，其实最重要的一步要从硬装开始，基层处理好了，后期的一切施工才能正常进行。
不同的装修风格注意事项不同，比如今天要给大家介绍的这套混搭风硬装现场：
