在经历选房选址交款和等待之后，终于迎来了居住前最重要的一环——验房。为了避免以后出现纠纷和问题，在验房环节一定要细致，小编为大家整理了一些，关于验房时需要注意的事项，希望对大家能够有所帮助。
第一：要检查房屋面积。
检查房屋面积是否和购买合同所标注的面积一致。允许的误差值实在3%上下，如果一旦误差超出3%，按照相关的法律规定，是可以根据合同的详细约定来要求赔偿的。
第二：水电相关
包括电源箱的开关和边框、弱电箱的布线、是否有预留电源插座。电源接通后，房屋内是否有漏电、短路和跳闸的现象。
另外就是水，水管设计是否合理，下水是否有堵塞的情况，是否能够正常排水，外露水管是否合理等等。
第三：墙面地面门窗
这些检查验收都是细节，要看墙面的阴阳角是不是垂直、墙面有没有开裂、起皮，如果可以的话，也要检测下墙面是否水平，钢筋是否有外露的现象
第四：还要仔细观察，现场比较隐蔽的地方，是否留有废弃的建材，是否有相对比较明显的施工质量问题。场景需要拍摄下来，数据也需要逐一进行记录，对比合同中的具体数据内容。
一旦遇到难以确定的问题，可以联系专业的验房公司，派专业的验房人员前来验房。
