一、简介
房产税是指为充实国家财政，促进社会投资的重要收入来源，根据《国家税收法》的规定，房产税是指一定的房地产所产生的一种税务种类。上海对房产税的收缴也是受到全国《税收法》总则规定和上海特殊规定的约束，具有相当的特殊性，本文详细介绍上海房产税的收缴情况及政策。
二、房产税收缴情况
1、房产税收缴范围。上海房产税收缴范围包括城市中建有住宅房屋、办公楼宇以及非住宅经营性房屋、土地使用权及其他建筑物的税收。
2、房产税收缴方式。上海房产税的收缴，根据建筑面积大小采用面积计征的方式，房屋面积多大收多少税；也可以用合理的价值评估分摊的方式收缴税额；上海也设立了现场交税的服务。
3、房产税申报。上海房产税申报分居民和公户两种，居民一般按个人财产申报，公户是按企业报税，需要公司出具税务联系人信息，该税务联系人负责企业纳税报表的填写和提交，以及收发税收通知。
4、房产税纳税补贴。上海对房产税纳税设有部分政策性补贴，旨在积极支持居民和企业对房产投资，以减轻税负负担。
三、总结
在上海，房产税是政府收入的重要组成部分。居民和企业都需要按税务规定收缴房产税，上海还设有多项政策性性补贴减轻税负负担，以帮助投资者和经营者更好地发挥投资潜力。
一、房产税上海的定义
1、房产税，又被称为房地产税，是在房地产交易中应由卖方和买方共同支付的一项税收，是收入税法定义的一项较特殊的税收。
2、房产税制定由国家财政部和地方政府财政部共同制定，上海地区根据《上海市财政局关于调整房地产税政策的通知》（财税〔〕6号）的规定，依据预房地产买卖合同书有关内容，并以销售价格所在日历年度的指定月份的指定地区基准地价的内部所得税折算律的标准计算缴纳，预征房地产税。
二、房产税上海的法律意义
1、房产税的缴纳保证交易公平性：行政法规规定，卖方应向中央国家机关和地方政府缴纳房产税，保证了交易双方的正当权益，买方不受到不正当分配。
2、房产税的缴纳旨在增加政府的收入：房产税的收支放在国家和地方政府的预算中，旨在增加政府的收入，进而维护政府的正常运行和民生支出，直接影响着宏观经济稳定和发展。
3、房产税缴纳有助于房地产市场的稳定发展：随着房地产市场的繁荣，房产税的开征将有助于调节房地产市场，减少产生的风险。以上3点，充分说明了“房产税上海”的法律意义。
