十年前，，青岛楼市房企销售排行榜上，万科是当之无愧的第一，遥遥领先。
彼时，万科在市区、郊区布局了多个楼盘，李沧万科生态城一年贡献了十几个亿。
现如今，万科在青岛已经不做大哥好多年，甚至连前十名都进不了了。
中海、和记黄埔、中铁这几家外来房企，曾经靠国际社区、清江华府，晓港名城，中铁青岛中心等盘挤进榜单，十年后，这几个开发商已经低迷了。
十年比较下来，比较稳定的是海信、龙湖、青特、卓越、保利等。买房得找稳一点的开发商。#青岛头条# #青岛爆料#
万科生态城，160平带院，380w贵不贵？
最近青岛即将发生一件事情，万科生态城160起拍380w，评估价542万，三分之二价格。
随着断供人数的增多，法拍房会越来越多，市区房价开始慢慢回复正常了，平均月薪4000的城市，离市中心20公里都能三四万，这个房价合理吗？
你认为青岛市区房价会有什么走势呢？
天呐! 万科李沧石牛山路再造城，案名为万科森林公园！森林在那？地下五层是解决了，这是有精力要耗巨资为李沧种个森林？正如老婆饼里没老婆，鱼香肉丝里没有鱼？李沧石牛山也没森林呀！
万科在新都心造城之后，造城能力可圈可点、但后来小区名字取起来越来越没谱了，先是老四方的未来城，再是世园板块万科生态城，再后来万科森林公园，未来？生态？森林？啥啥都不沾边呀！取名字踏踏实实的不行吗？什么紫郡东郡，桃花源也行呀，那怕万科城也比较踏实，你们说呢？#青岛头条#
两个孩子了，想再买套房子，都说青岛的房价降了，在贝壳上看了套李沧区万科生态城的房子，186万，均价21200，这个价格相比前年去年来说算是便宜了。首付62.3万，贷款，每月要还7900多，还有中介费。看了看周边的同事，首付不算，靠自己的工资公司100个人也就20个左右能还得起贷款。感觉压力好大。[奋斗][奋斗][奋斗]
最近出台了这么多政策，是不是到了可以买房子的时候了[呲牙]。
现在青岛周边的房价降幅很大，市区的也降了些，买房的欲望又蠢蠢欲动了。老人在这看孩子需要再买一套或者租一套。
到贝壳上看了看关注的李沧区万科生态城的房子，最便宜的176万，均价19459，这个价格相比去年11月看的又便宜了些，房价确实降了。贷款利息也降了。本来应该是买房的好时机，可惜的是工资也降了，还不稳定。
最庆幸的是当年没买即墨唐颂的房子，因为要贷款，所以被销售给鄙视了[捂脸]。
昨天去售楼处才知道中新生态城分两个区域，一个叫中新生态城，一个叫旅游区，据说政策还不一样，不过售楼处的人也不敢说肯定的话，只说听说而已！
我以前到知道有个旅游区，海博馆、中加示范区，北师大附中都在那里，以为从中央大道分界，东侧为旅游区，西侧为中新生态城，可昨天才知道是从汉北路分界，博屿海属于中新生态城，万科生态之光属于旅游区，也不知道真的假的，有明白的朋友给解释一下！
天津中新生态城高速推进滨旅北部大发展，你的机会来了！
中新生态城经过多年的发展，脉络格局都已经非常的成熟，整块区域的基础配套也已经完善八九，目前现有的四大片区常住人口也已达到了十几万人，十二年制主力学校4所，并且还在不断的增加，生活的配套更加完善，现在四大片区正在加快落实片区剩余地块的收尾建设工作，不断夯实片区基础。
随着发展重心的北移，生态城的城市格局尽显，也为更多人提供了选择的机会。
从今年大家讨论的话题中，不难看出，大家对于滨旅北部的发展、潜力价值，机遇等话题，讨论的是最多的，关注度也是最高的，从结果来看，大家是非常看好滨旅北部区的，信心来自于目前已经逐渐竣工的滨旅北部十二年制学校、核工业大学、新能源丰田整车厂、滨汇广场等等，外加此片区的Z4地铁线辅助加持及各大开发商的进驻等等，今年的滨旅北部，豪不夸张的说：变成大家眼中的明星片区了，这在中新生态城发展史上是绝无仅有的，讨论热度也在不断的升高。
而对于滨旅北部，更多人关心的还是滨旅北部的房价问题。
综合来说，地铁口的小区中核智慧城性价比应该是最高的，交通出行比较便利，而恒大还没有确定开盘时间（不知道在等什么），所以目前开盘价格不太好说，但装修标准肯定是最高的，距离学校也是非常近的，滨旅景熙今年可能就要交房了，也是滨旅北部今年最早交房的楼盘，目前还有四栋没有对外出售（至于在等什么，大家可以猜猜看）后续还有万科生态之光，亿利等楼盘的跟进，一片大好。
滨旅北部片区综合来说：崛起速度快，成型快，潜力大，楼市性价比高，对于很多人来说更是一个机遇，希望有需要的朋友能够把握现在。
如果有说的不对的地方，还希望大家多多担待！
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上一篇夸了夸中新天津生态城，果不其然又引起了一些争议[我想静静]其实很多板块都是这样，萝卜青菜各有所爱，具体喜好取决于个人需求标准。
平心而论，生态城虽然也有自己的毛病，但已经是天津发展得相对健康的区域板块了，各方面的资源倾斜也比较大，不过随着北部的大规模开发，大量的新增供应也带来相应风险，情报君个人仍然建议尽量沿着在建地铁Z4线走，居住方便投资也更保险。
目前北部又新上架成交了不少地块，其中最受关注的当属【万科生态之光】，是万科锦庐之后万科在生态城的第二个项目，位于生态城滨海旅游区，距离在建的十二年制学校不远。
项目西侧正在施工中的水系公园占地约14.2万平，由生态城政府建设，预计5月整体呈现；南侧代建公园总占地约4.5万平，其中示范区由万科代建，后期售楼处及公园返还。再加上社区内部的社区共享公园，北侧规划的运动康体公园，等于是被约20万方的公园绿地所环绕，生态条件没的说。
作为万科在生态城下一个十年全新起点的标杆，万科生态之光也是生态城最新的绿色建筑理念首次迭代落地，绿色建筑设计及运营双三星标准、绿色生态科技理念装配式60分-内装工业化试点，都是探索生态城下一代高标准住区的样板。
#天津# #中新生态城# #万科#
万科在天津滨海新区生态城某个开盘在售的项目，售楼处与儿童游乐场图书馆的结合，免费游玩儿，售楼处咨询房子的还真挺多，沉浸式全体验感营销，营销还是看地产，厉害
