南京桥北房子不要去买。
南京桥北房子不要去买，尤其是父母七拼八凑凑首付上车的穷二代，别以为刚需上车了，到时候哭都来不及！
我上上个星期去银行办抵押贷款，工程款收不到，还要急着在年前给农民工发工资，不发直接拘留。所以大老板就给了桥北某个楼盘（还没卖光）的房子。我去银行办抵押贷款，本来以为会按照1.2万一平的价格抵押给我，因为现在市场价在1.8万左右，以那些房子的数量，自信满满的我认为肯定能批一千万，而且该给的茶水费都给了。结果到了那里只能按照8000一平抵押给我。银行的人说了，桥北那里的房子十年后八千一平值不值我们还在担忧，这些房子你肯定不要的，十年后你跑的比兔子还快，房子最后就烂在银行手里，我们只能拍卖变现。所以我要为银行发展着想。
好吧。银行人员说的没错。
所以，手上有桥北房子的尽快脱手，别想着邻居两万一平卖掉的，我1.8万卖亏了，人要及时止损。
桥北适合哪些人买房？就在桥北工作的刚需人，你就凑合买吧。不过现在真的不要买，未来，那里房子跌到1.2万一平都正常。有那点钱还不如租房子好好享受。反正00后你们也不想结婚生孩，不要急着买。
#南京头条# 真的是到年底了，中午居然收到一个好久不联系的朋友的微信，信任她差点相信她，先生问我为什么这么好的利率她不把现在住的房子抵押贷款来放。一想也是，天上哪会掉馅饼呢？后来到网上查查居然有这样上当受骗的案例。[捂脸][捂脸][捂脸]庆幸没有冲动，快过年了，发出来大家也小心点！
首付款反查，南京4月初时候就可以，首付款来源，如果是通过金融贷款，经营贷款一律不给进房产，例如做现房抵押等，所以现在买房就是给刚需，手上有真正钱才可以买房哦[呲牙]
#A股#近期包括南京、苏州等多地鼓励二手房“带押过户”，利好地产板块。“带押过户”模式，是抵押的房产上市交易，可以不提前还贷或垫付资金，就可以完成过户并发放新的住房贷款，其实就减轻了二手房交易壁垒，利好二手房的消费。
滴水也能见反光。近日，有些小事挺轰动。一是顶级大学科技比赛上，有少数重点大学的参赛选手，因吃不透外文资料，违反比赛规则，使用翻译软件通译助力，被赛事组委会发现后，通报批评。二是湖北有位退休人员，再次复习高考过关，进入某科技学院就读，引发议论。有的说，此举值得赞许。有的说，成年人，不宜与年轻人内卷高校资源。
这到令人想起舒乙即老舍先生，九十多年前，在英国伦敦牛津大学，教授东方语言学课程时，班级上，既有年轻人，也有退休人员，甚至还有英军人员，他们都来听老舍教授的Chinese中文课。一旦外语考试过关，英军人员即可享受特殊外语津贴。可见，日不落帝国彼时能称霸世界，绝非单靠匹夫之勇，其在许多细节特别是软实力投入建设上，至今让人望其项背。
就说鸦片战争失败后，咱签了屈辱的《南京条约》，中国的关税等，被抵押给英国。彼时，19岁的爱尔兰青年鹭宾赫德，通过了英方的考试，来到中国关税总署见习。他在香港上海宁波镇江广州多地实习，苦学中文。最后，不仅读得懂古典名著，还通晓了先秦古汉语。一跃成为紫禁城高官最乐意接待互动的大清一品客卿之洋员。直接聊，不用译。
赫德在华执掌大清税关半个多世纪，从接手时的年入税银几百万两，到最后的年入四千多万两白银，提高了十多倍不止。
他离华前的最后基建投资杰作，就是在奉天声喧里的四幢邬达克风格的大小红楼。每座楼宇的醒目位置，都被他赋予其老家北爱尔兰守护神S.帕特里克的特殊标识（类似于咱门神——关二老爷，尉迟敬德）。
可见，外语表面看是雕虫小技，但掌握得越广越深，创造的地缘国利及财富价值就越多越广越高。赫德个人的薪水，也比大清王爷级别的高出八倍不止。
#我的春晚记忆#
—连续三年的春节是我们家最苦情的回忆！
，我亲戚用我家房子抵押做生意，结果生意没有做成功，跑路了。我们被债主逼得没有办法，卖了房子还了贷款，租住在一座民房里。
过年怎么办呢？看到别人家过年都是欢欢喜喜的，而我们可以说家没有家，见人都觉着自己矮三分。
所以，那几年，一到过年，初一回老家拜完年，初二一早我们就去外地旅游去了。
先后我们去过武汉、南京和山西。
记得，我们第一次全家三口一起去武汉过年。去的路上大雨滂沱，爱人开着车，我们三人在狭小的车厢里倾心交流。
那时候，儿子刚上高一，爱人就给儿子做思想工作，帮助他树立理想。儿子也是第一次跟我们俩敞开心扉，谈他自己的见解！
那个时候，我最深的体会就是，只要一家人团结一心，没有攻克不了的难关。俗话说，“夫妻同心，黄土变金”，更何况我们是三口人呢！
那是我们家最艰难的时候，卖了房还贷款还不够，又替他们还了二十多万，最后还把我的工资冻结了。
但是，我们没有寻死觅活，爱人带着我和儿子硬是挺了过来。春节，是一年的开始，也是好运的开始，就看你以什么样子的方式打开
#南京# 原来南京也有核子基因科技公司就是深圳的张核子，张珊珊，巴颖旗下的，人家就是专业做检测的，疫情来了布局核酸检测早很正常，毕竟原来圈子就很小，人家占先机，吃肉喝汤可以理解。南京的在玄武区珠江路88号上还是有实力的。不过我好奇的事，关于动产抵押登记的是不是单位错了，不是万是元呢？不然600亿的抵押至少需要千亿的动产吧？#南京疫情# #深圳头条# #本地达人计划#
@头条本地通 @紫牛新闻 @Hello南京
#谣零零计划#
#清检分享# 【替公司反担保陷入困境之后……】身为公司员工，用自己家仅有的一套房产，为公司贷款提供反担保抵押，不承想公司破产后，这套房产竟被法院一审判决由债权人依法处置并优先受偿……这究竟是怎样一起案件？为公司尽的这份力为何成了员工挥之不去的噩梦？近日，记者在江苏省南京市检察院对这起案件进行了深入采访→替公司反担保陷入困境之后……
三年交流也算是润物细无声了。
老宋1月18号走的，今天再次拨通他的电话，是他老娘接的。
他3月份就被表兄弟和儿子接回来了，5月2号把他安置到岱山的公墓。也算是叶落归根了。人走之后，老娘写了封信给法官，法官让讨债人写了保证书，广州那边的私人债务算是平了，以后老娘和儿子不用背债。
南京这边四套房子都抵押了，现在老宋的老娘租房子住，儿子和前妻大概也是租房。老宋到底有多少债务多少遗产也没人知道。据说投资工厂一共两千万，三套套房子一千万，还有一些私人借贷，小贷公司借贷估计一千万。老宋当时拿着两千万准备在广州叱咤风云。可惜开厂不能靠豪情万丈，老宋毕竟不是开厂出身的，对这条路的艰辛还是准备不足。
把老宋的事说给项前哥听，他说了一句，命数。
是不是人到五十就信命了？我觉得都是性格使然。老宋高大帅气，聪明自信，从来认为自己是最牛掰的。其实60年代的人都是从苦日子过来的，没钱哪来的真正自信。老宋特别崇拜外国，他做功放接触的好的功放都是外国的。浩纳专业做演出的，根本就不用国产功放设备。老宋一直想做最好的中国功放，他是一个心气很高的人，他有他的理想他的追求，哪怕付出一切代价。这点我很佩服他。
他和我说过他这辈子认识一个大老板，就是当初让他买房的那个，是做房地产的，后来移民了。也多亏了当时他听了那人的话买了两套房有了身家。以前他没钱在工厂的时候有个厂花喜欢他，但是因为厂花谈过有钱的男友，老宋就心里膈应，不肯理人家，错过了一段情缘。后来找的老婆是朋友介绍的，老宋嫌人家不漂亮，迟迟不肯结婚。还是女方岁数大了逼着才结婚的。
老宋的心，就是放在功放机上痴迷得不行。他对感情根本不上心，对家庭也是说放弃就放弃。实在太傻了！50多岁了还是一个可爱的大男孩！如果对老婆多关心一点，不离婚，创业的时候听听老婆的话，也不至于走到今天。
如果上天再给他一次机会，你们说，他能成功吗？不知道他有没有祈求过这样的机会。如果有，又不知是某年某月的某一天啦！
人生就是这样短暂，充满了无限的可能，也有太多的遗憾，只能寄希望于遥远的将来，实现未尽的理想。人生总是要有信心的呀！
近期房地产板块逻辑分析：
1、南京二手房可以带压（抵押状态可以直接过户）过户；天津楼放大招，限购政策将会取消；房贷利率可能到3.8%，历史最低位；
2、下半年房地产板块只会有越来越多的利好，因为国库也紧张，不搞地产基建，GDP增速上不来；
3、目前A股房地产板块加起来不到2万亿总市值，还没有一瓶茅台总市值高，光伏风能锂电池板块接近10万亿，白酒板块5万亿，万科才1000多亿，也就一个锂矿公司的市值，按照房地产板块未来每年10亿平米稳定销售量（之前都是15-20亿平米），销售额10万亿，净利润取10%，地产板块总利润10000亿，8倍pe，整个地产板块应该在8万亿的体量，现在才2万亿不到，只有3pe的估值～~
