房子还了三年多七十六万，逾期断供了，还有罚息加律师费好大几万欠着，房子又限售，得疯掉了……
长沙的刘先生说，只要替我还贷，房子就送给他……
这房子如今是抵押房、纠纷房，谁敢要？还过不了户，等着解限吧，要不然就摆烂了。
杠杆太高遇到危机只能爆胎，哪里都是一样的，经济好的时候掩盖了各种矛盾危机，海浪退潮才知道谁没穿衣服。
金融杠杆学的是西方国家，可西方发展了那么多年，已经娴熟的不得了，我们突然照搬很容易消化不良。
经历了风雨才见彩虹，得堪磨之后才明白杠杆是不能随便玩的！
#成都头条# 银行不愿失去这些有房抵押的优质客户//@极目世象:成都提前还房贷好难，排队三个月还要罚息表弟去年12月就让我找某银行的朋友关系，他去年底湊够了一笔钱，想提前把剩余房贷120万元还了，但银行却叫他排队。找了银行的朋友，费了劲儿，到今天，他终于把钱还上了，还被银行象征性“罚款”3700多元钱。其实，不仅仅是成都，广州、上海、深圳等地都有网友发帖称，想提前还房贷都很难，罚息是小事，难的是需要长时间排队等待。不少银行都表示，近期个人房贷提前还款人数增加，不少银行提前还款都需要等3个月以上。不过，在不少购房人看来，银行并不欢迎每个月准时还款的客户提前还款，毕竟少赚了钱！所以，才有银行对提前还款设置了门槛，甚至有故意放缓审核的意思，所以才导致了在银行排队时间加长的现象出现。对表弟而言，一直还高达6.125的银行利率令他崩溃，现在房贷利率才多少？#小生活，大财富# #成都头条##为何出现集中提前还房贷#
极目世象
成都提前还房贷排队三个月，还被罚息3700元表弟去年12月就让我找某银行的朋友关系，他去年底湊够了一笔钱，想提前把剩余房贷80万元还了，但银行却叫他排队。找了银行的朋友，费了劲儿，到今天，他终于把钱还上了，还被银行象征性“罚款”3700多元钱。其实，不仅仅是成都，广州、上海、深圳等地都有网友发帖称，想提前还房贷都很难，罚息是小事，难的是需要长时间排队等待。不少银行都表示，近期个人房贷提前还款人数增加，不少银行提前还款都需要等3个月以上。不过，在不少购房人看来，银行并不欢迎每个月准时还款的客户提前还款，毕竟少赚了钱！所以，才有银行对提前还款设置了门槛，甚至有故意放缓审核的意思，所以才导致了在银行排队时间加长的现象出现。对表弟而言，一直还高达6.125的银行利率令他崩溃，现在房贷利率才多少？#小生活，大财富# #成都头条##为何出现集中提前还房贷#
受新冠疫情影响导致未依约还款付息，是否属于不可抗力？（）京74民终29号案，北京金融法院认为，涉案合同对于借款利息、罚息均有明确约定，冯某亦按照合同约定，以其名下房屋对涉诉合同项下债务提供抵押担保，并办理了抵押登记。现冯某未依约还款，其应当按照合同约定承担相应义务和责任。冯某主张因受新冠疫情影响导致未依约还款付息，应视为不可抗力。对此本院认为，不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。冯某虽主张受到新冠疫情影响，工作和收入受到影响，但仅此尚不符合认定不可抗力的全部法定要件，在无其他事实依据的情形下，冯某关于不可抗力的上诉理由，本院不予采纳。
假如地震了房贷是否就不用还了？土耳其发生7.8级地震，当地的很多建筑跟房屋都震毁了，那么房子没有了，房贷还需要继续还吗？
有的说不用，因为什么都没有了就躺平了。有的人说还要还，因为你是和银行签订的贷款合同，房子只是抵押物，在银行看来就是抵押品没了，不等于消除了借款人的合同义务。
那么到底哪一种说法更加可信呢？理论上说，不好意思，还是要还的。
因为贷款是用房子抵押的，还不起的时候银行会去收抵押物，当抵押物没了，债务还是依旧存在的。
虽然残酷，但道理是这个道理，就好比你贷款买的车，从4S店出来，就给超载的大卡车给撞了，是不是贷款就不用还了？
肯定还是要还的对吧，当然了，真正发生重大地震的时候，国家还是会兜着的。
比如当年汶川大地震，国家就颁布了多项通知，对灾区无法偿还的贷款，在 年 12 月 31 日前不催收催缴、不罚息、不作为不良记录、不影响借款人继续获得灾区其他信贷支持。
对于借款人因本次地震造成巨大损失且不能获得保险补偿，或者以保险赔偿、担保追偿后仍不能偿还的债务，应认定为呆账并及时予以核销。
用大白话来说：借款人接了房贷，用房屋所有权做抵押，地震震没了房子，银行能通过借款人买的保险收回来多少是多少。
要是借款人实在还不上，各级银行给国家个面子，你们别追究了。
从人道的角度来说，地震过后受灾群众心灵受到创伤，丧失劳动能力，亲属伤亡，财产被摧毁，生活无着落，风餐露宿...
如果还要他们来承担被震毁房子的房贷债务，确实让人难以接受。因此国家对倒塌房屋的群众会提供相应的帮助，帮其重建新居，并在地震灾后恢复重建给予财政支持。
金融业虽然无情，但是在地震这类不可抗力的自然灾害面前，金融业的管理者还是有人情在的。
所以说房子在地震中塌了，房贷要还；如果无能力偿还，也是会有办法的。
