，衡水三姐妹父母双亡后，被好心人收养，8年后却将恩人告上了法庭，说他侵占了600万家产，究竟孰对孰错？
衡水枣强县的宋书亮一家，原本过着平静幸福的生活。宋书亮精明能干，还开着一家化工厂，三个女儿聪慧懂事品学兼优。
9月，宋书亮要在自家一块400平方米的地皮上盖房子，从银行取回20万现金，新来的雇工刚好看到这一幕，见钱起意，趁着夜深人静，雇工将宋书亮夫妇残忍杀害。
惨案发生后，宋书亮夫妇攒下的产业全部留给了三女儿，其中包括4套房产，一块400平方米的土地，还有准备盖房子的建筑材料和数额巨大的化工原料。
三姐妹悲痛之余，坚持求学，父母案子久久未破，她们每天过得担惊受怕，有家不敢回，一度租住在小旅馆。
转眼到了一年一度的春节，久未联系的叔叔找到三姐妹，邀请她们去家中过年，三姐妹久未得到温情，感动地跟着叔叔回了家。
几天后，叔叔提出如果继续留在家中，就要答应他的条件，三姐妹手中的两处不动产，让他的儿子用来做生意。三姐妹中的老大宋恒娥可以嫁人了，最小的妹妹宋海莹也可以送人。
叔叔的话令老大宋恒娥吓了一跳，叔叔的条件，她一个也不能答应，父母不在了，她作为老大有责任保护父母遗留的财产，照顾两个妹妹。
宋恒娥只好带着两个妹妹离开叔叔家，继续过着流浪的生活。
暑假，宋恒娥和宋恒欢考上大学，要去外地求学，她们最不放心的就是小妹宋海莹，正在发愁不知如何安排妹妹的时候，宋恒娥的高中同学段某的父亲段连排，提出可以收留她们。
走投无路的三姐妹，犹豫之后还是接受了对方的帮助，为了避免以后不必要的麻烦，三姐妹同段连排商议，两家经济上互不往来。
段连排一口答应，接下来发生的事情，却让三姐妹彻底寒心。
宋恒娥和宋恒欢去了外地，考上衡水一中的小妹宋海莹，住进段连排位于衡水一中附近的家里。
这件事，还被多家媒体报道，称段连排砸锅卖铁供应三姐妹上学。
事实上，宋家姐妹上学和生活的所有费用，没有花过段家一分钱，面对铺天盖地的新闻，她们出于对段连排的感激，并没有发声。
一时，段连排成了身残志坚事业有成的名人，还摇身一变成了政协委员。
名利双收，段连排并不满足，从开始，段连排又打起宋家地产的主意。他先是跟老大宋恒娥商议，在宋家那块400平方米的土地上盖房子，房子建成后，户主登记用小妹宋海莹的名字。
房子盖好后，段连排没有让宋海莹去房管局登记，他先是将房子用作儿子段某的婚房，后来又将房子连同地皮以500多万的价格转让第三人。
整个过程，只有段连排虚构事实私自处理了宋家地产。
宋家姐妹发现一直藏在床板下面的不动产证件消失不见，才找段连排询问。结果对方声称做生意失败，不动产抵押给了银行。
在段家居住这么久，宋家姐妹清楚段家有好几处房产，如果生意失败也应该抵押他们自己家的房产，为何抵押自家的地产呢？
面对宋家三姐妹的质问，段连排声称那处400平米的土地早已不再宋家姐妹名下。
这下宋家姐妹彻底慌了神，走投无路的宋家三姐妹无奈报警。
立案后，警察经过调查后，发现段连排犯罪事实清楚，对段连排实施了抓捕。
而此时的段连排，名下财产早已转移，银行账户只有一万多元的存款，面对警方的审问，他矢口否认，拒不承认自己侵占了宋家财产。
在事实面前，段连排的狡辩显得十分苍白无力，法院一审判决，段连排判刑十四年，罚款十万元，返还卖地所得。
段连排不服一审判决，提出上诉，二审修改了判决，判刑改成了五年，返还宋家姐妹卖地所得190多万元。
这个判决，对宋家姐妹来说，远远不足以弥补损失。
她们所有的财产都是父母用拿命换来的，而段连排借着并不存在的收养之名，将宋家财产据为己有，向世人展示了他人心险恶的一面。
做民宿亏了，还是赚了？今天来做个年终大总结。
今天终于把的账全部理清，总结就是活得太难受了。
春熙路店，一整年亏损1万3000多，这个店的客户是外地游客为主，今年外地游客基本来不了，原来一年至少50万利润，今年直接干没了，我也在断臂求生，不断的退租，退到现在春熙路那边只有4套房源了。压力最大的，利润率-3%。
龙湖天街店，这个店根本没有存在感，11月我们接手过来，2月就转出去了，就干了3个月，亏了好几万。
温江店，这个店数据很稳定，价格一晚上比以前少了4、50元。从3月开始干，今年经历过房源最多的时候15套房，后面又退了一些出去，目前还有14套房，营业额53万，今年不算我老婆的工资有17万利润，利润率30%。
青城后山店，这个店是后期努力干的店，今年营业额并不高，只有109万，算了利润只有30%。这个店出租率不高只有30%，有极大的提升空间。周边同行带私汤的全年出租率6、70%的很正常。高一点的80%以上出租率也有好几家，甚至全年出租率90%以上的也有。所以等有钱了，这边也想重新升级一下产品。
这几家店总利润约45万左右，按理说，没亏钱，只要不大手大脚花钱，日子也过得去。问题就是我开始创业的时候，一分钱没有，通过信用卡，网贷，银行抵押贷款， 还有亲戚朋友获取的资金，所以今年的日子过得紧巴巴的。
的目标：赚钱还账。很多大企业一样，今年的目标就是还钱，例如恒大，西贝。通过数据分析，会进行优化，很多方面有很大提升，加油吧。今年还有一个轻资产方面的项目，预计年投资回报率有500%以上，我自己先测试形成闭环，再去推广。两边一起发力，降负债，把自己的小微企业慢慢的能不能越长越大。
请问，在上海有一套960万市值的房子，目前尚有250万贷款，一家贷款中介建议还掉做一抵，三十年六成，能弄出320万左右，利率上浮，5.25%；另外一家也建议一抵但年限短三年期，七到八成，能弄出520万左右。第一种虽然额度低，但是年限长；第二种年限短但是额度高。 另外地一套房子市值550万，贷款180，三年后打算置换重新买，万一房价三年不涨，可以三年后卖掉外地的这套房产，还掉上海的抵押贷款，然后上海的再抵一次出来出。请问选哪一种？
一笑说一下做抵押贷款时，年限、利率、成数的关系。。。
房产投资是一个长时间的事情，因为买卖一套的成本实在是过于高昂，目前基本是在10%左右，所以一定要做长远打算。一年一过桥的抵押，肯定被排除掉，与普通条友怕付利息不同，抵押年限一定要选长的。。。让一笑来说。。。最好是来个1万年的。。。哈哈。。。那就美屁了。
贷款成数在是非常重要的，毕竟想赚100万很难。。。很难。。。但抵押100万，分分钟的事情。。。
物美价廉。。。是人人喜欢的。。。利率越低越好，这个不多说了。
所以，做抵押的顺序是：
成数 > 年限 > 利率。
对成数极敏感。年限5年和，差别不是特别大，如果都是按还款方式的话。
如果让一笑来说，这两款抵押产品都是垃圾。目前最好的抵押产品是期利率3.85%的抵押。。。。贷到就赚到。。。实在是太便宜了。。。
不久的将来，可能就会停掉。。。目前开始慢慢收紧张了，这是疫情期间才有的福利。就如-利率打7折，说停就停，停了就不会再有。
条友们，你们懂了吗？
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没有购房资格怎么办？
首付不够怎么办？
买哪里的房子最好？
窍门儿都在这里：@一笑加一笑
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银行终于放下高高在上的姿态了[捂脸]
坐标成都，上周帮客户做房屋转贷，因为想做个长年限的，就挑了个等本，年利4.8%的外地银行；但是他负债太多了，说不行，我又厚脸皮约客户和客户经理见面聊，他耐心听完，然后说想办法和行长沟通走特批，结果昨天真给批贷了，当通知客户夫妻签字时，客户激动的说太人性化了，还要给人送锦旗介绍对象，简直太可爱[泪奔]
说实话，这事真心该表扬！现在的银行不仅会耐心解释业务流程和所需资料，像公积金信贷打折券会提醒您去抢，抵押贷流程和资料也会说很详细，有的业务不做还推荐人给你，有点你我一家亲的意思了[奸笑]#我要上微头条# #成都头条# #成都#
