互联网公司买地盖楼的执念来自哪儿？我认为，我国对企业购地建自持物业方面，总体上是持肯定的态度，各地也出台了一系列相关优惠政策。从政府税收的角度而言，企业在当地买地建设总部之后，税费只能交给土地所在的地方政府，因此双方达成了相关利益互换。而且全面实施营改增以来，企业新增不动产所含增值税纳入抵扣范围，通过购置不动产，能够抵扣增值税进项税金并降低企业的不动产持有成本。不能忽视的是，互联网公司购入大量固定资产，通过减少一笔现金流，换来资本结构的改善和租金费用的减少，也有助于达到美化利润数据的作用。#著名经济学家宋清辉#
增值税从生产型向消费型过渡时间点：
一、.1.1营改增元年，以前是生产型外购固定资产不得抵扣，但两车一艇和外购不动产增值税不得抵扣
二、.8.1以后外购两车一艇可以抵扣，外购不动产不能抵扣
三、.5.1以后全面营改增，外购不动产可以分期抵扣
四、.4.1以后营改增彻底完成，外购不动产可以全额抵扣
老黎说税：说税收，谈风险，讲政策，今天说说发票不合规增值税风险。根据《中华人民共和国增值税暂行条例》(国务院令第538号)第九条规定：纳税人购进货物、劳务、服务、无形资产、不动产，取得的增值税扣税凭证不符合法律、行政法规或者国务院税务主管部门有关规定的，其进项税额不得从销项税额中抵扣。
劳务、服务、无形资产、不动产的收入或者数量直接挂钩的，应按规定计算缴纳增值税。纳税人取得的其他情形的财政补贴收入，不属于增值税应税收入，不征收增值税。
参考：《国家税务总局关于取消增值税扣税凭证认证确认期限等增值税征管问题的公告》 （国家税务总局公告第45号）第七条规定：纳税人取得的财政补贴收入，与其销售货物、劳务、服务、无形资产、不动产的收入或者数量直接挂钩的，应按规定计算缴纳增值税。纳税人取得的其他情形的财政补贴收入，不属于增值税应税收入，不征收增值税。
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财政补贴收入若是需要缴纳增值税，
增值税率适用多少？
答复：增值税一般纳税人取得的财政补贴收入，与其销售货物、劳务、服务、无形资产、不动产的收入或者数量直接挂钩的，按其销售货物、劳务、服务、无形资产、不动产的适用税率计算缴纳增值税。
也就是属于价外费用，按照主业适用增值税率。
1、马克思经济理论：C+V+M
2、增值税：（原材料+机器+不动产房、地）+人力成本+增值部分
3、增值税从法理上对V和M征税，实际上人力成本不可以抵扣；
制造业：主要C在干活，13%；
交通、建筑业：C+V在干活，9%；
第三产业：主要V投入，6%
肖舒月
#欢喜传媒回应#【#王一淳举报欢喜传媒税务虚假抵扣#】6月13日晚，导演@wangyichun1234 发文称举报欢喜传媒税务虚假抵扣。她在长文中晒出自10月起与欢喜传媒合作的始末，并表示：“我没拿到一分编剧费、导演费、承制费，还倒找了他们100多万，现在他们还要为22万强制拍卖个人的房产。”
对此，@新浪娱乐 求证欢喜传媒，对方回应：“王一淳想拍一个电影，我们公司投资给她，她不符合我们约定的投资合同，悄悄把钱转到了自己的私人账户、私人公司和个人工作室，也完全没有告知我们”，“我们就去打官司，法院一判二判都判定了，这个是她违规，所以项目停止，她必须把钱还给我们。她很不甘心，所以就到处抹黑我们，一直在威胁我们。打嘴炮没有意义，如果觉得不公平，完全可以起诉。以法院的判断为准吧。”（老板联播）
【欢喜传媒回应王一淳举报税务虚假抵扣，后者工作室于近日注销】
据新浪娱乐，13日晚，导演王一淳发文称举报欢喜传媒税务虚假抵扣。她在长文中晒出自10月起与欢喜传媒合作的始末，并表示：“我没拿到一分编剧费、导演费、承制费，还倒找了他们100多万，现在他们还要为22万强制拍卖个人的房产”。
企查查APP显示，欢喜传媒是一家影视制作发行商，专注于中国市场从事投资、制作及发行电影，为中国市场呈现原创影片。其公司欢喜传媒（01003.HK）成立于1994年，董事长为董平，股东包含哔哩哔哩股份有限公司、猫眼娱乐等，徐峥于该公司任职非执行董事一职。
企查查信息显示，河南静深影业有限公司成立于，法定代表人及全资股东为王宁。此外，王一淳个人工作室青岛毛乎乎文化传媒工作室同于成立，5月18日，该工作室被注销。
对于此次事件，新浪娱乐求证欢喜传媒，对方回应：“王一淳想拍一个电影，我们公司投资给她，她不符合我们约定的投资合同，悄悄把钱转到了自己的私人账户、私人公司和个人工作室，也完全没有告知我们”，“我们就去打官司，法院一判二判都判定了，这个是她违规，所以项目停止，她必须把钱还给我们。她很不甘心，所以就到处抹黑我们，一直在威胁我们。打嘴炮没有意义，如果觉得不公平，完全可以起诉。以法院的判断为准吧”。
公司律师没找对，换成我先找税务，如果房产属于公司，也公司自购房产可以抵税。如果房产属于个人，那么当初出资为他人买房就是逃税行为，违反法律的赠予行为无效，能够确保双赢。
#欢喜传媒回应##王一淳举报欢喜传媒税务虚假抵扣# 13日晚，导演王一淳发文称举报欢喜传媒税务虚假抵扣。她在长文中晒出自10月起与欢喜传媒合作的始末，并表示：“我没拿到一分编剧费、导演费、承制费，还倒找了他们100多万，现在他们还要为22万强制拍卖个人的房产。”
对此，有媒体求证欢喜传媒，对方回应：“王一淳想拍一个电影，我们公司投资给她，她不符合我们约定的投资合同，悄悄把钱转到了自己的私人账户、私人公司和个人工作室，也完全没有告知我们”，“我们就去打官司，法院一判二判都判定了，这个是她违规，所以项目停止，她必须把钱还给我们。她很不甘心，所以就到处抹黑我们，一直在威胁我们。打嘴炮没有意义，如果觉得不公平，完全可以起诉。以法院的判断为准吧。”
为什么京东、腾讯的员工食堂都要建成大楼，是真的财大气粗吗？
背后的原因就是避税，假设一家企业买了价值1111万的一栋不动产，作为员工的食堂，进项税额是100万 ，当然税法规定专用于集体福利的，是不可以抵扣进项的，而想要抵扣两个字就可以解决，那就是混用。
将一楼作为仓库，二楼三楼作为食堂，四楼作为其他用处等。
如此操作，就可以顺利抵扣进项，节税过百万，震撼吗！
而这只是《避税》这本书中列举的一个案例，著名财税专家邱庆剑，在书中还列举了诸多避税方案，教你做好财税规范，才能不交糊涂税。
为什么很多公司的员工食堂都要建成大楼？是真的财大气粗吗？
背后的原因就是避税！假设一家企业买了价值1111万的一栋不动产，作为员工的食堂，进项税额是100万，但税法规定专用于集体福利的，是不可以抵扣进项的。
而想要抵扣，一个办法就可以解决，那就是:混用。
将一楼作为仓库，二楼、三楼作为食堂，四楼作为其他用处的，如此操作，就可以顺利抵扣进项，节税过百万！震撼吗？
如果你也想开源节流，合理合法的节税，你应该有这些方案体系:
账体系、税体系、钱体系、策体系、成本体系、风险管控体系、预算体系、财务战略体系等等！
都准备在工具包里，需要的拿去用吧
之前微头条说过拆迁协议签的比购房合同要晚，我以为不能抵契税，所以周五就又来到行政审批中心，想要继续办理缴税事宜。办税人员看了我的身份证告诉我有可能我符合抵税的情况，她在电脑里打出一份政府征收土地的文件，文件末尾的签署日期是1月，我拆迁协议的签署协议是3月，以政府文件为准，买房子时间晚，这样我又回到村里开的拆迁分配证明。
30号我来到行政审批中心，很顺利办完了手续，今天已经拿到了房产证。
此次抵税抵的是拆迁房屋补偿款5.3万，我和小儿子的拆迁过渡费6.1万（大儿子已成年不能抵），及回迁前生的小儿子的房屋补偿71万，合计82.8万，余款按1.5%的税率缴纳契税4900元。
