在当今的生活中，电器已经是必不可少的存在，方便、快速、高效就是电器的代名词，但是与它的便利高效相伴的还有高危险性。在农耕火种时代，石器断了顶多不能锄地，烧柴火时不小心点着了旁边用水扑灭就行，但是电器不一样，电器一旦漏电，那么引起的问题往往很严重，东莞一女子在洗澡时就因为触电而不幸身亡。
赵女士租住在东莞的一个隔间房中，所谓的隔间房，就是将常规的三居室或者四居室打通之后重新装修，将客厅的空间重新划分成房间，这样一来一个四居室往往可以分成好几间房，房东可以租给更多租客，收取更多的房租。
这种房子的装修和设备一般都不会太好，因为多人使用同一个公共卫生间和和热水器之类的电器，电器老化速度比一般家庭要快得多。12月21号晚上，赵女士下班之后回到家中，协商好了她先洗澡另一个租客再洗，然而等了很久赵女士还没有出来，敲门也没有反应，其他租客决定报警。
警方赶到现场时赵女士已经没有生命体征，经检查确定赵女士的死亡原因为触电。在得知消息后赵女士的家人立即赶往东莞，其家人认为，洗澡的时候好好的，因为触电身亡肯定是因为热水器漏电所以水流带电，热水器公司和房东都应该承担相应责任，于是赵女士的家人将涉事热水器公司和房东一并告上了法院，索赔154万元。
在对赵女士租房的电热水器、电路以及各器械装修设施进行检查之后，确实发现了不少问题。电热水器的接地措施和漏电保护措施都不符合要求，像热水器这种大功率电器一般都是三角插头，三角插头中的接地线就是为了防止漏电的，如果接电线坏了，这并不影响设备本身的运行，但是在潮湿环境中很容易引起漏电，在浴室这种环境中就极其危险。
由于赵女士租房的热水器使用年份已经比较久，所以这台设备的老化程度在厂家的承诺范围内，且该热水器不存在其他质量问题，在专业技术人员进行试验检测后，得知结论是该热水器并没有漏电，所以这并不是导致赵女士死亡的原因，那么在浴室内导致触电的原因就只有一个，就是漏电开关失效了。
漏电开关，顾名思义就是在家庭电气设备发生漏电时控制电路的一个开关，它的作用原理是在一个铁芯上有两个组:一个输入电流绕组和一个输出电流绕组，当无漏电时，输入电流和输出电流相等，在铁芯上二磁通的矢量和为零，就不会在第三个绕组上感应出电势，否则第三绕组上就会感应电压形成，经放大去推动执行机构，使开关跳闸。
也就是说如果是一个能够正常运行的漏电保护开关，在发生漏电时是会自动跳闸阻止继续漏电的，这也是为什么有时候我们在家中触碰有些电器的时候能够感觉到自己“好像被电了一下”，但是并没有生命安全问题的原因，而赵女士在洗澡时触电，租房内并无跳闸现象，显然是漏电保护开关失效，而这种电路检查与维修是房东应该定期做的事情。
除去这个问题，该租房内的电线终端没有采用终端端子或搪锡处理，电线线色使用不规范，浴室插座安装高度不符合规定且没有采取有效防水保护措施，处于一个高危的漏电环境中，根据《租赁房屋治安管理规定》第七条，房屋出租人的治安责任第5点规定：“对出租的房屋经常进行安全检查，及时发现和排除不安全隐患，保障承租人的居住安全。”
显然赵女士的房东并没有遵循房屋租赁相关约定的要求，不仅没有定期对房屋进行安全检查，甚至有乱接电线等行为，明知租客处于一个高危环境但还是为了租金放弃了良知，他同时违反了《租赁房屋治安管理规定》的第五条规定：“出租的房屋，其建筑、消防设备、出入口和通道等，必须符合消防安全和治安管理规定；危险和违章建筑的房屋，不准出租。”
但是在这起案件中，赵女士自己同样需要承担一部分的责任，因为《中华人民共和国合同法》第二百二十一条规定：“承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。”
也就是说赵女士自己也有权利和义务对房屋的设施设备进行检查维修，检查和维修的费用可以主动向房东支取，但是因为赵女士自己没有这种意识，所以也是导致该租房的电路问题一直存在的原因之一，间接导致了自己的触电。
结合所有检查结果和案件情况，东莞市第二人民法院与东莞市中级人民法院终审共同判决，电热水器厂家无须在此案中承担责任，赵女士本人应承担30%的责任，房东需承担70%的责任，最后判处房东向赵女士赔偿97万元。
电器无小事，在生活中一定要定期检查和维修好自己家中的电器、电路，在承租房屋时也要注意电器的使用年限等问题，像赵女士这种情况虽然通过法律途径得到了赔偿，但是生命是不可挽回的，所以大家一定要重视这个问题。
