农民现在生活水平有很大改变，土房子变成大楼房，石子路成为平坦大马路，村子里多出来的小汽车，这些种种变化都离不开国家对农村经济发展的扶持，当然啦农民们自身的努力也是至关重要的。想必大家过去在建房子时，除了自己建房子钱要到位，还需要提前跟村干部打声招呼，不过由于前些年，不少农民外出打工，导致村里的土地无人顾及逐渐被闲置，为了更好保护土地资源，国家对于宅基地方面管控得越来越严格，推出很多新规定。所以现在不按照规定所搭建的房子属于违规。
第一个：在自己的宅基地上建房子。
我们都知道想要建房子的话，首先得拥有一块属于自己的地，并且这块地需要进行一步步审核过后才能在上面建造房子，没有根据规定所建造出的房子属于违规物，被发现过后是会被强行拆除的。不过想要这块地得到也不容易，期间要先进行申请，申请过后等到所有相关部门都审核通过后，你才有资格在上面建造房子。有人会说 ，要是我在本来的地皮上面翻建房子呢？这放到以前肯定没有问题，但是现在翻建房子也是需要合法的相关证件，否则自家的房子同样没有权利修建。
第二个：拥有农村户口。
每个村的宅基地都属于村集体共同，这也意味着只有属于该村的村民才能享有其权利，如果自己已经将户口迁出农村转到外地了，自然是不属于农村户口，想在农村申请宅基地盖房当然不可能，并且就算以前有宅基地在村子里想要在其翻建也是不可以的。
第三个：符合“一户一宅”政策。
对于宅基地管理模式严格在于采用一宅一户的模式，其要求就是一户家庭只能拥有一块地。也就是说一户家庭只能建一个房子，如果私自盖了第二栋房子被发现的话，要么该房子就会被拆除，要么就需要缴纳相对应的征地占用税。所村民在盖房子之前，一定得注意自家是不是符合一户一宅的政策。
第四个：需要获得相关审批。
在土地确权之前，相信很多农民打算建自建房时都是跟上头的村干部打声招呼，不需要进行相关审批手续，但如今农民有想要建自建房的想法，那么首先就需要向村委会进行审批，村委会再向上机部门一一进行审核，待到所有部门都审核通过之久就会被批准，在那之后农民才可以盖房子，未经批准私自建造的房子都视同为违规建筑物，面临极大的被拆除风险。
若有自建房想法的农民朋友们需要注意的是，必须要符合以上讲到的四点，不要存着侥幸的心理认为自己偷建房子的事情不会被发现，这是完全错误的想法。被发现的下场是辛辛苦苦建的房子会没有，也会自己带来许多不必要的损失。
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