正当李嘉诚、王健林纷纷撤退时，马云“悄然”加码进入房地产？当下中国房地产，各地形态各异，接下来房价会涨吗？大概率不会，在国家一再重申的房住不炒指导思想下，住建部再三表示房地产调控不会松懈，人民日报也指出不要寄希望于楼市阳春成为盛夏。在各大城市差异化调控的有效举措下，总体保持平稳发展。有人看涨未来房价，认为从发达国家的房地产经验来看，不管何种举措和举动，都无法阻挡房价的脚步，这是以往其他国家走过的经验。我国正在朝着更高水平的城市化迈进，目前城镇化只有不到70%，未来有不少的路要走，根据规划，接下来几年还有1亿农村人要成为城市人口，这些都指向于城市住房需求的增加，购房需求增加就会引起房地产供需变化，需求多则房价涨这或许是不争的事实。
不过，也有不少人认为今后房价会走下坡路，前几日还看到网上不少新闻表示“5年后房价会降到前的水平”，道理很简单，连房地产大佬李嘉
诚、王健林和马云都不看好楼市，作为一般的刚需者还能看好楼市吗？这点看法过于简单，其实没有正正弄明白李嘉诚撤出楼市、王健林宣布退出房地产的内涵，更没有清楚地了解马云说“未来8年房价如葱”的真正含义。最近，李嘉诚、王健林纷纷“撤退”房地产，马云“暗度陈仓”预言再变？一、李嘉诚撤出内地房地产，接二连三出售内地房产项目，到底为啥。 前不久，又出现了一则关于李嘉诚的消息，在楼市热度第二季度，李嘉诚再次出手，卖掉了上海普陀区的一个综合体项目，名叫高尚领域，项目的估价达到30亿美元，也就相当于200亿人民币。这个消息一出，与当下热闹非凡的房价景象似乎形成了鲜明的对比。一边是房地产李超人继续撤退、
另一方面是购房者身临其境地感受到房价的热度不减。小编依稀记得，当初李嘉诚宣布退出内地房地产的时候，不少人认为这是非常傻的举措和判断，它们的理由是，我国的房地产发展仍然是辉煌而有前景的，至少在当时来看确实如此，房地产经过了几十年的高速发展之后，是一个小峰值。
不过随后的让很多人不得不相信李嘉诚的做法有多么明智，李嘉诚的经营思维中最为人津津乐道的是“不赚最后一个铜板。”但是从到几乎6年过去了，我国的房价从沿海发展发展到全面开花，房价涨幅已经超过40%，发展仍然未有丝毫消退迹象，是不是李嘉诚错了呢？这或许就是生意经中的“先行者与后来者”的差别吧，当一个行业只有5%人知道的时候，可以进入，当有50%人知道的时候，就可以撤出了，这正符合李嘉诚撤出内地楼市的做法标准。不过需要说明的是，虽然李嘉诚在内地撤出楼市，但是在其他地区，例如香港房地产行业，表现得并不平静，一直在频频拿地。二、王健林宣布退出房地产，进入文化旅游项目，是因为行业原因？王健林在以前，任何人都想不到他能撤出楼市、退出房地产的，那个时候王健林是我国房地产领头羊般的存在。不过，有些时候总是事与愿违，在一个国外项目未成功之后，王健林由于资金需求，不得不甩卖万达项目，于是见到了两年前的那一番景象。王健林真的在频频出售万达项目之后，撤出房地产了吗？或许事实是“暗度陈仓”，前不久王健林在短短30天里，连续下单了两个万达项目，甘肃万达旅游项目630亿元，沈阳万达广场项目耗资200亿元。
三、马云的房价如葱，似乎更在于劝告年轻人要多奋斗。最近真的像网友们说的那样，马云暗渡陈仓进入房地产行业了？笔者认为未必。前不久，发生了一件比较有意思的事情，马云在高调谈论“996”被官媒刷屏反驳之后，马云的“房价如葱”再被挖了出来，虽然已经过去几年的时间，房价如葱的预言实现却丝毫没有迹象，马云当时说“8年后房价如葱”，真的是指到2025年房价房价将会下跌到葱、白菜的价格？这个他并没有明确的解释，只是网友们猜测而已。如果结合他的996说法，或许就解释得通了，马云认为年轻人应该多考虑工作、多考虑创业奋斗的事情，而不是把自己一开始就拴在了房子这个事情上。对比买房人与没有买房人的差别，可以一目了然地知道，买房的人更加注重于稳定和平静，更加追求稳定的收入、稳定的工作，没有了更高的欲望和奋斗目标。
此前，网上有不少人说马云入股万科，马云进入了不少新的房地产项目，马云预言的“房价如葱”正在被自己否定？事实证明从开始，马云与杭州搭建了关于租房的系统平台，建设租房信用体系，不过最新的马云建楼盘，入股其他房地产企业的事情，貌似并未得到证实。作为吃瓜群众，对于李嘉诚、王健林、马云的言论，看看就可以了。多多关心自己该如何买房上车才是硬道理，顺便说一句内行人的良心话，如果是刚需买房的话，要弄清“房住不炒”的本质含义，能买房的还是早买为好吧！（图文源自网络，如有侵权联系除）1.没买房的恭喜了，国家已经下了铁令，这5类人不用担心房价了2.“房奴”和“无房族”无差别？专家：再过个几年，区别就出来了
