本周在样本16城中，10城房价出现上涨，在上涨的几个城市房价幅度中，最大涨幅城市为宿州，上涨68元/㎡，涨幅为1.03%。
数据显示，本周6城房价出现下跌。其中下跌城市为滁州、蚌埠、淮北、亳州、安庆、铜陵，下跌幅度最大的城市为淮北，下跌了104元/㎡，跌幅为1.47%。
从上方图表中可以看出，16个城市10涨6跌。
淮北8月二手房挂牌价6396元/m²淮北7月二手房挂牌价6393元/m²环比上月上涨0.41% ↑，同比去年同期上涨0.63% ↑
相山区
相山8月二手房挂牌价6938元/m²相山7月二手房挂牌价6935元/m²环比上月上涨0.56% ↑，同比去年同期上涨5.71% ↑
相山区二手房挂牌价最高为15748元/㎡的温哥华城星月湖畔，环比上涨0.76％，相比较于均价来说，高了近9000元/㎡。
烈山区
烈山8月二手房挂牌价3968元/m²烈山7月二手房挂牌价3975元/m²环比上月上涨1.74% ↑，同比去年同期下跌7.51% ↓
烈山区二手房挂牌价与上月相比差别不大，基本稳健。
杜集区
杜集8月二手房挂牌价4916元/m²杜集7月二手房挂牌价4947元/m²环比上月下跌8.51% ↓，同比去年同期下跌1.15% ↓
杜集区八月二手房挂牌价总体趋势处于下降，但其实并无太大明显。
濉溪县
濉溪8月二手房挂牌价5471元/m²濉溪7月二手房挂牌价5468元/m²环比上月上涨0.95% ↑，同比去年同期上涨6.92% ↑
二手房市场的火热还是冷清，取决于买方和卖方。卖方（也就是业主）的态度，可以用二手房报价的涨与降来衡量。
涨多降少，说明卖房信心十足，认为房价还要涨；反之，则认为房价还要降。
淮北的二手房有明显的价格倒挂，但也只是个别楼盘，它们同样也是市场中最后的“红利”盘。
当城市规模发展到一定程度之后，受城市土地资源的限制，新建房数量会逐步减少，而存量房的保有量将会越来越大。
此时，房地产市场的交易重心，必然会从一手房转移到二手房上来。
如果，
您对淮北楼市感兴趣，
或有关于购房的疑问和困惑，
欢迎添加爱居淮北客服号
客服将你拉入楼市咨询群
我们将专业问您解决买房过程中遇到的所有问题。
↓↓↓
