最近,宝华镇人民政府发布《句容市宝华镇控制性详细规划公众意见征询》,重磅规划出炉!
截图来源:宝华镇人民政府官网
规划提出宝华定位为南京都市圈同城化发展重要节点城市,是宁镇扬一体化发展重要先行示范区,更是镇江和句容对接南京的“桥头堡”!并且还提出了“一心、四轴、五区、多点”的空间布局结构!
拎重点:
1、规划肯定了宝华是镇江和句容对接南京的“桥头堡”,是南京都市圈同城化发展的重要节点城市,要求加速融入南京;
2、教育配套升级!此次规划共设置幼儿园14所,小学6所,初中4所,九年制学校1所;
3、首次提出绿地系统规划,规划绿地和广场面积为145.44公顷,形成“十廊、七园、多节点”的绿地结构系统;
4、在交通方面,312国道的重点是部分路段将采用高架形式,主干路规划了11条,形成“五横六纵”结构;
5、规划形成一心、四轴、五区、多点的空间结构规划。
重磅!官方发布《句容市宝华镇控制性详细规划公众意见征询》!
前日,宝华镇人民政府发布《句容市宝华镇控制性详细规划公众意见征询》,从规划区域、范围和期限、定位和职能、规模、结构等方面对宝华镇进行了详细规划定位!
★规划定位★
宝华镇位于句容市的西北部,地处南京都市区核心圈层,西接南京仙林副城,北邻南京龙潭新城,东与句容下蜀镇接壤,南接句容经济开发区。
宝华是沪宁城际交通和宁镇扬一体化交通带上的节点之一,是镇江和句容对接南京的“桥头堡”。
规划区位图
★目标定位与发展策略★
1、目标定位
南京都市圈同城化发展重要节点,宁镇扬一体化发展创新示范区,全国特色旅游城镇,科技创新创业基地,现代化宜居新城。
2、发展策略
加大控违力度,预先储备土地;基础设施先行,奠定开发框架;提高产业门槛,促进科技创新。
★发展规模和布局结构★
1、人口规模镇区域规划常住人口17万人。
2、布局结构规划形成“一心、四轴、五区、多点”的城镇空间布局结构。
一心——城镇发展核心。以商业办公为主导,位于宝华大道与狮子山路交汇处;
四轴——东西向沿国道312发展空间轴,沿狮子山路空间发展轴和沿仙林大道空间发展轴,南北向沿宝华大道、琅琊路空间发展轴;
五区——包括产业发展区、老镇片区、新城片区、沿山发展发展片区和文旅服务片区;多点——各片区发展节点。
镇区土地利用规划图
宝华重磅利好不断!涉及教育、绿地、交通......
此次发布的《句容市宝华镇控制性详细规划公众意见征询》中,更加明确了教育、绿地、交通等多个方面的详细规划,未来的宝华将有重大改变。
1、教育:规划共设置幼儿园14所,小学6所,初中4所,九年制学校1所。
发布的规划中,规划居住用地总用地面积859.62公顷,占城镇建设用地的49.83%,规划共设置幼儿园14所,小学6所,初中4所,九年制学校1所。
居住及配套设施规划图
2、绿地:提出绿地系统规划,布局“十廊、七园、多节点”的结构
本次规划特意提到绿地系统规划,绿地和广场面积为145.44公顷,占城镇建设用地的8.43%。其中,规划公园绿地面积139.77公顷,防护绿地面积3.79公顷。
规划形成“十廊、七园、多节点”的绿地系统结构。
3、交通配套:快速路、主干路、次干路和支路全新规划曝光!
1、快速路:312国道部分路段将采用高架形式
312国道句容段改扩建工程起点位于高资街道和句容下蜀镇分界,沿现状312国道,项目终点止于南京界,并顺接312国道南京段,全线长21.45km,方便句容宝华居民快速与南京主城沟通。
2、主干道:规划了11条,主干路规划“五横六纵”结构
除此之外,自去年以来,宝华有多项交通利好落地,值得关注:
1、宁句城际正在如火如荼建设
去年12月21日宁句城际正式开工建设,未来句容人37分钟到马群,60分钟到新街口。
宁句城际的建成不仅会影响到沿线居民的出行,更会推动整个东部区域的快速发展,特别是句容,更是成为南京向东的前沿阵地!
2、仙林大道宝华段全线通车
宝华拥有最新的仙林大道宝华段,已于去年11月23日投入使用,全线通车。这也意味着宝华通往南京主城的时间又缩短了!
仙林大道对于宝华新城的人来说,是与南京主城直接联系的交流线,他贯穿的不仅仅是距离,还有与生活密切相关的种种。
改造后道路中分带宽度取10米,机动车道按照主线双向八车道规模(双向六车道+双向公交专用车道)设置。
紫东崛起!宝华是南京向东发展绕不过去的核心区!
宝华与仙林,仅隔着一条仙林河,一直以来共享着仙林优质交通、商业、文旅等配套设施。
随着宁镇扬一体化进程加速,与南京地缘亲近的宝华板块更是成为了宁镇同城发展的“排头兵”,南京与宝华,从交通(宝华公交是江南公交)、教育、社保、医疗等在内的各个方面都在向着一体化同城发展。
而在此前《句容市宝华镇总体规划(-2035年)》规划中,再次提到遵循“南优北拓,西联东控”的原则,加强镇区西侧与南京市仙林区的联动发展。
同时,南京发展框架也从原来的“一路向西”转向为“东西并重”改变,紫东区迎来发展快车时代!未来成为区域一体化的示范,当好融入长三角的门户。
再加上紫东地区的先天优势,崛起之势不容小觑!未来,河西、江北、紫东,三足鼎立的发展模式即将形成!
最后,我们附上规划全文:
文章综合整理自:宝华镇人民政府官网、句容发布等
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