【导语】美国投资移民的热度依然不减当年，之所以这样，就是因为美国的福利待遇、经济发展水平高，才让全世界的人都梦想着移民美利坚。下面就给大家介绍下美国移民投资房产的原因，欢迎阅读！
美国移民投资房产的原因
1、房价相对低，两三百万可买一栋别墅
投资者在投资之前，最关注的点一定是房产的价格和性价比，这与以后的收益是直接挂钩的。与国内北上广和香港地区相比，美国的房价还是相对比较低的，在国内这些地区买一套两居室的价钱，可能在美国都可以买到一套独栋别墅了，一样的钱，房屋的档次却差了这么多，怎么能不让人心动呢？
2、无公摊面积，房产证上的面积=实际面积
在中国目前现行的住房政策中，使用面积和建筑面积是两个概念。我们一般说自己的房子是80平米，其实都是房产证上的建筑面积，这是包括了公摊面积在内的面积，实际上的使用面积要小于80平米，可能只有70多平米。而在美国，房产证上的面积就是指的使用面积，没有公摊的说法，同时如果是别墅，车库、庭院等都不包括在房屋面积之内，可以说是很实惠的。
3、地下的宝藏永远属于你永久产权
美国现行的是土地私有制，美国人最为奉行的就是私有财产神圣不容侵犯，所以在业主购房之后，就会得到土地的永久使用权，也就是说，包括房屋地下的所有东西都是私有的，即使将来挖出了金矿、银矿，也都属于房屋所有者的私人财产，曾经在得克萨斯州就曾经有过这样的案例，当地农户从自家地下挖出了石油，从此一夜暴富的事情。
4、双重收益，增值收益和租金收益
在美国，房屋的租金与房价相比是相当高的，所以很多人都选择在购房后将房屋租出去获取高额的租金，这也是为什么美国住房自有率低的原因，即使不租出去，也可以享受房价上涨带来的资本利得，可谓是一个资本保值和增值的好方法。
5、买房自带学位，享受优质教育资源
美国的房产实行租售同权，也就是说，即使是在学区附近租房，也可以享受和买房者同等的学区资源。所以很多有学龄儿童的家庭，会在学校附近租房来代替买房。如果说已经购买了美国房产，但是还没有定居美国，这时可以考虑把房子租出去，将来全家赴美的事情安顿之后，孩子可以直接享受学区名额。为孩子提供优质的教育，这也是很多家长移民美国的主要目的，既在美国有了一个安身之所，又能够让孩子享受美式教育，可谓是一件一举两得的事情。
扩展阅读：美国移民费用低的城市
一、阿肯色州
根据某机构的调查，阿肯色州平均房价在11.08万元，比全美房屋均价要低6.5万美元。而该地的生活用品、交通费、公共事业费甚至健保费用都低于全美平均水平。
二、爱荷华州
房屋均价在14万美元，如果贷款，则每月平均要支付900美元，地税在全美也算中等水平。水、垃圾服务以及电在得梅因成本只有110美元左右。你和一位朋友吃饭、看电影的费用大概在50美元。
三、阿拉巴马
房屋均价大约在12.3万美元。在市区，你甚至能买到不到10万元的房子，而租金也相当便宜，平均租金850美元。
四、内布拉斯加州
平均租金900美元，如果你想买套房子，均价大概在13.2万美元。
五、堪萨斯堪萨斯
的牛奶和面包、鸡蛋价格都低于全美均价。住房价格大约在11.5万美元。
六、印第安纳
平均房价在11万美元，平均租金是825美元。生活用品和水电、垃圾清理费都相对便宜。
七、俄克拉荷马
月平均租金950美元，平均房价10.9万美元。
八、肯塔基
平均月租850美元，防具均价12.6万美元。
九、田纳西
平均房价12万美元。
十、密西西比
平均房租875美元，平均房价则在11.2万美元。
