![共有产权住房政策引关注 城阳楼市迎来小阳春](https://2000zi.500zi.com/uploadfile/img/7/279/f6b0c341b89a3171d50759ff1bbf5c11.jpg)
最近一段时间,关于“城阳区推出共有产权住房政策”的消息传得沸沸扬扬。有不少市民单位已经下发了内部通知,而到城阳各大售楼处去看房、咨询购房事宜的市民也多了起来。记者在城阳区委宣传部微信公众号“阳光城阳”上看到,3月17日该公号发布了《城阳区六条硬核举措 集聚人才释放活力》一文,其中提到了“共有产权住房让人才有房住”相关举措。业内人士分析认为,此共有产权房针对的是该区的商品住房,主要为吸引人才落户,并非此前住建部所提出的保障型共有产权住房。而半岛记者在采访中了解到,目前该区各个楼盘和中介门店都在“宣传”这个政策,吸引了不少市民的关注。
不久前,在城阳棘洪滩工作的王先生,看到公司群内发了一条《关于统计人才共有产权住房需求的通知》,并附了一部分符合条件的房源。“我看了下通说的申请人员的范围,我们单位就在其中。消息一出,我和不少同事提交了报名表。”
在王先生提供的资料中,记者看到,可申请此类共有产权住房的人才范围包括:1.具有城阳区户籍且满足青岛市人才类别规定的七类人才。其中,人才对应最高学历(含非全日制)享受相应层次政策;全日制硕士可享受第四层次对应政策;夫妻双方均为第四层次及以上人才的,可享受夫妻双方中最高层次人才上一层次对应政策。2.具有非城阳区的青岛市户籍人才,且在青岛市其他区市有一套住房的人才,可以申报购房,但必须在签定正式购房手续后一个月内承诺将户籍迁至城阳区,并由所属单位加盖公章确认。
在共有产权住房的产权比例及回购问题上,资料里也给出了明确的说明:属于一至四层次的人才,本人与企业的产权比例为7:3,共有期限为8年,在城阳区范围内工作并享受共有产权政策满8年后,由人才个人提出申请,经用人单位、企业同意,并由相关部门批准后,无偿赠送30%产权;属于五至七层次的人才,本人与企业的产权比例为8:2,共有期限为5年,5年后由个人将剩余20%的产权回购,回购价格按照“孰低”原则,即5年后市场价高于原购房价的,人才按原购房价回购,5年后市场价低于原购房价的,人才按5年后市场价回购。
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