说起房子，绝对是一个经久不衰的热门话题，这个话题不限国度丶年龄丶性别，甚至于买房丶卖房这两件事情，也无时不刻在上演着。尤其是近两年，因为国家政策调控的原因，楼市也是变幻莫测，乃至于很多购房者对于入手时机不明确，根本不知道当下该不该购房，不过大家不需要担心，因为近日国家已经明确了购房讯号，两类人购房也有了不同的待遇，至此房地产市场也逐渐明朗，让我们一起来看看。
近日，中共中央政治局召开会议，再次为房地产市场定调，要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，促进房地产市场平稳健康发展。这也是国家第二次提出“房住不炒”这个讯号，足以看出对于房地产市场的重视，而同时从这个讯号中，我们也可以看到两类人未来购房的明显差异。
第一类：刚需购房者
如今随着人口城镇化的转移，刚需购房者在楼市中占据了很大一部分的比例，而且因为政府的调控，从当初的刚需购房难到现在帮助刚需买房，这也算是国家对刚需购房者的一种扶持。
其中最明显的就是各个地区的人才引进政策，这里会以落户丶减免社保年限丶购房补贴等等方式来助力刚需人才买房，也是政府对于刚需人口释放的一种扶持信号。
第二类：炒房客
提起炒房客，想必很多读者都是咬牙切齿，包括小编也是。甚至有的时候也会抱怨，如果不是炒房客炒房，自己家的房价肯定不会涨这么快。确实对于炒房客，想必绝大多数人都不喜欢，因为这些人为了一己私利，破坏了一个地区楼市的平衡，同时也是造成楼市高房价的罪魁祸首。
对于这种现象，政府一直以来都是有管控的。包括上面刚刚提到的“房住不炒”政策，和各个地区具体实行的限购丶限贷丶限制购房数量等等，也是最有效的打击炒房的政策，可以说国家对于炒房客的存在，绝对是零容忍的，与上面刚需购房者的扶持信号相比，对于炒房客的信号可是很不友好的。
经过上面的对比我们就可以看出，对于两类不同需求的购房人群，国家对待的态度也是不一样的，而国家态度明确下，也就使得未来刚需越来越简单，炒房客则是越来越难。
当然如果问小编，现在适合买房吗？在这里一定会告诉大家，绝对适合！因为现在国家房贷利率低丶网签政策好丶开发商优惠力度大丶房价较往常有所下跌，为什么不买房？可以说现在绝对是一个买房的最佳时机，但是这个时机仅限于刚需，因为炒房这个苗头还没复苏，就被压死了。
如果对楼市圈有关注的朋友就会发现，近期楼市二次调控的地区比比皆是，其中最出名的还是深圳，甚至有的购房者自嘲称，在去售楼处的路上，突然被告知已经没有了购房资格。这也是深圳“深八条”政策的一种效应，也是对于炒房行为的零容忍回应。
所以不管是此次重申的“房住不炒”讯号，还是各个地区已经加固的限购政策，都告诉我们千万不要炒房，如果你是刚需，按照国家的政策走，买一套房子是完全可以做到的，但是如果想炒房，最后的结局只能被套在里面，血本无归。
以上就是小编对此次中央重申“房住不炒”政策的解读，同时对于接下来房地产市场走向也做了一个简答的预测，各位如果有其他不同的看法，也可以在屏幕下方留言，大家一起讨论！
