好地网7月7日下消息（研究员 孙航海）日前，宁波市自然资源和规划局发布了《宁波市区下半年住宅用地读地手册》。
下半年，宁波全市计划出让住宅（商住）用地229宗，总出让面积约1.7万亩，约是上半年全市成交住宅商住地（出让面积0.59万亩）的三倍。
其中，市区计划出让住宅（商住）用地120宗，总出让面积达到了1万亩，是上半年成交地块用地面积（0.241万亩）的4倍。
注：宁波市区包括海曙区、江北区、北仑区、镇海区、鄞州区和奉化区
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好地大数据显示，宁波市区下半年以来已经成交了2宗宅地：
7月1日，荣安以总价131152万元竞得奉化区岳林街道大成路两侧地段II-03b地块，楼面价11060元/平米，溢价率36.54%。
地块位于化区岳林街道，东至圆峰路、南至长汀东路绿化带，西至天峰路绿化带，北至规划道路。出让面积53901㎡，容积率2.2，建筑面积118582㎡，建筑限高27-54米。
地块位置图（来源：好地大数据）
7月2日，绿城以总价143338万元竞得鄞州区GX05-01-13地块，楼面价24200元/㎡，溢价率61.33%。地块出让面积26923㎡，容积率1.0-2.2，建筑面积59231㎡，建筑限高54米（住宅建筑≥27米）。
本地块实施“限房价、竞地价”方式出让。该地块高层住宅（12层及以上）毛坯销售均价不高于29700元/㎡，小高层住宅（7-11层）毛坯销售均价不高于31700元/㎡，毛坯最高销售单价不超过毛坯最高销售均价的1.1倍。车位销售价格不高于25万/个。实行全装修交付。
地块位置图（来源：好地大数据）
截止今天，宁波市区有16宗住宅商住地挂牌中，总出让面积1593亩，总建筑面积205万方，总起价200.7亿元。
其中，奉化区挂牌中地块出让建筑面积88.9万方，总起价63.2亿元均最多；
其次是江北区，4宗地块总出让面积42.7万方，总起价53.9亿元；
排第三位的是鄞州区出让地块建筑面积31.7万方，起价39.1亿元。
挂牌中地块指标
地块位置分布（来源：好地大数据）
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