3月10日，一宗来自浑南区，宗地编号为HN-19021号GN-RJ-02-15地块在沈阳土拍市场进行交易，作为热点区域浑南区为数不多的二类居住用地，包括中海、华润、越秀、禹洲、华发、保利、新希望、金地、龙湖、绿城、美的、阳光城、碧桂园、旭辉、荣盛、招商等16家房企参与竞拍。最终，华润置地以7000元/建筑平方米，总价20.19亿元，地块范围内产权无偿移交政府租赁住房66000㎡将该宗地块收入囊中。
相关信息显示，HN-19021号GN-RJ-02-15地块位于浑南区，东、西、北至规划路，南至白塔河二路，土地面积160220.48平方米，用地性质为二类居住用地（R2），容积率不大于1.8，商业比例不大于5%，建筑限高60米，起拍价格5450元/建筑平方米，该地块采取“限地价、竞地块范围内产权无偿移交政府人才住房”模式，最高限价7000元/建筑平方米，该地块有异地配建学校要求。
而从地块所处位置来看，该地块地处沈阳国际软件园北部，紧邻白塔河二路，地铁2号线全运路站直达该地块，沿线还有108路、198路、128路支线等多条公交线路，可与主城区无缝连接；而在商业配套上，除了去年年底刚刚开业的全运万达广场外，地块北部正在建设的月星沈阳环球港商业综合体也将丰富其商业配套。
在地块信息中，明确要求有“异地配建学校”，这意味着除了区域内的浑南九小外，该地块在未来规划中将自建学校，按照目前浑南引进重点名校的规划，或将成为区域内的“学区房”。
作为稀缺新市府板块首次推出的16万方大规模居住用地，引各界关注，而随着华润置地以7000元/建筑平方米，地块范围内产权无偿移交政府租赁住房66000㎡，并配建学校的要求来看，其真实地价将远超1万+/建筑平方米！
同时，业内对该地块未来的规划猜测，华润置地首进新市府板块之作，或将规划低密产品，为新市府板块的品质人居再添新品。
