来源:蓝鲸财经
9月21日上午,杭州富阳两宗宅地成功出让。其中,富政储出[]22号地块被德信中国(HK.0)旗下子公司竞得,成交价10.964亿元。
资料显示,22号地块位于位于杭州市富春街道,土地用途为二类居住用地,出让面积3.01万平方米,建筑面积6.91万平方米。
经37轮竞拍后,德信地产以10.964亿元的最高限价斩获该地块,自持比例为2%,楼面价达到15856元/平米,刷新了此前融创富春地块的楼面价,成为富阳的“新地王”。按照出让文件要求,地块所建商品住房毛坯均价不得高于22000元/平,毛坯最高销售单价不得高于24200元/平,装修价格不高于3000元/平。
在限价和高楼面价的双重压力下,德信地产将如何提高项目的盈利空间,值得关注。
进入,德信中国仍然保持着较快的扩张步伐,而长三角区域无疑是其布局的主要方向。据业绩报披露,在上半年实现257亿元销售额的情况下,德信新增土储投资215亿元,同比增长37.5%,新增土储建面286万平米。其中,长三角区域新增拿地金额占比达85%,中西部为15%。