近日，山东同意烟台市进行行政区划调整，撤销蓬莱市、长岛县，设立烟台市蓬莱区，以原蓬莱市长岛县的行政区域为蓬莱区的行政区域。
公示文件
蓬莱划区后，烟台市区常驻人口已经到达300万，所以说烟台已经具备了建设烟台地铁条件。
而且据最新的消息烟台正在进行地铁地质勘探。
地铁地质勘探
1号线和3号线建成时间和线路规划
据了解，将争取烟台地铁1期工程开工建设，2025年前建成运行。同时,还将尽快推进4号线机场段报批，争取与1号线同时投运。3号线争取开工建设，2026年建成运行。
1号线的具体站点（开发区-芝罘区-莱山区）：
站点规划：古现站 - 福州路站- 绍兴路站- 北京路站-秦山路站- 峨眉山路站 -昆仑山路站 - 华山路站 - 开发区管委站-泰山路站-黑龙江路站 沈海高速站 -化工路站 -珠玑路站 -幸福南路站 - 芝罘屯路站-建设路站- 烟台站- 西南河路站 解放路站 -烟台一中站-金沟寨站-黄海明珠站 - 鹿鸣小区站-梁家站 - 桐林路站- 银海路站 -港城大街站-双河西路站 -盛泉西路站 - 蒲昌路站 -绿斯达路站- 烟台南站 - 蓝德路站- 沟莱路站 -莱山镇站 -植物园站- 千金村站。
其中开发区设站点11个，芝罘区站点10个，莱山区站点17个（一期建设13个）。
3号线路全长约37公里，其中地下段约23公里，高架段约14公里。全线设站30座，设停车场和车辆段各一座。该线串联了开发区、福山区、芝罘区、莱山区和高新区五个中心组团，起自开发区金沙滩，沿香山路、衡山路、福海路、港城大街到达体育公园。
地铁沿线房价上涨有空间，楼市格局突变？
地铁修建后，芝罘区南大街黄务以及莱山区的部分地区的地铁沿线房价值有上升空间。地铁地铁修建后沿线的房子的价值会提升，所以说我们可以抓住红利，刚需可以选择提前上车，但是投资的话，还是需要好好考虑考虑的。
刚需购房更多的是考虑不要让房价上涨，然后就是考虑周边的配套环境以及上下班的时间需要，所以说现在是刚需购房的比较好的时机，但是投资的话考虑的更多，因为地铁的房子价格不一定会上涨。 地铁一响黄金万两的时代已经一去不复返。
