来源：土地情报公众号
据土地情报数据监测显示，4月28日，杭州市主城8宗（4宅4商）地块出让，最终，8宗地块收金135.2亿元，西投&绿城、西投&银泰等联合体底价摘得商务用地。
另外，今日出让4宗住宅用地，地块分别位于江干区1宗，拱墅区3宗，分布于景芳三堡、祥符东、铁路北站和桃源单元，总出让面积136733㎡，总规划建筑面积373985.6㎡，最终，有3宗地块达封顶价+竞自持比例成交。
地块编号杭政储出[]17号，当竞价至17轮时已达上限价，经过27轮报价，最终，由杭州滨锦企业管理有限公司（滨江集团）以上限价564153万元，自持比例11%，折合楼面价42607元/㎡，溢价率29.94%。
据中指数据统计中心显示，该地块起始价及起始楼面价刷新截止目前为止宅地新高纪录。
土地位置东至运河东路，南至规划绿化，西至规划六号路，北至规划六号路。用地性质为综合用地(含住宅)，总用地面积44136㎡， 规划建筑面积132408㎡，容积率＞1.0且≤3.0，出让年限70、40年，起始价434153万元， 起始楼面价32789.03元/㎡。
（地块区位图 | 来源中指地主）
据出让文件显示，本次挂牌地块设定上限价格为564153万元，当竞买人报价达到上限价格时，不再接受更高报价，转为在此价格基础上投报所建商品房屋自持比例程序。本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于62500元/平方米，且毛坯销售最高单价不高于68750元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于6000元/平方米。
据中指地主可研报告显示，地块所处金融城板块处于发展阶段，现状投资价值较高，从地块区位、配套、规划、负面要素四个方面对地块投资价值进行综合评价，从上图区域控规图可以看出，该区域内宅地规划较少，主要推出商业用地。周边生活氛围浓厚，教育、商业、医疗配套完善，地块3km范围内聚集了市重点小学采荷第一小学教育集团钱江苑校区、浙江省二级重点中学浙江省杭州第九中学、三甲医院浙江大学医学院邵逸夫医院、购物中心江和美海洋生活广场等生活配套。
