春节后“报复性购房潮”来临
春节之后，尤其是北上广深这些一线城市，更是出现了“报复性购房”潮，新房市场访客翻倍，二手房成交量较年前成倍增加！
上海：新房开盘日光，二手房周成交达3133套
北京：新房成交环比上升783.72%，二手房上升519.82%
深圳：二手房增长214.6%，带看增加86%
广州：新房环比增长308.5%
上海：新房开盘几乎日光，二手房一周成交3133套
就在2月6日，上海东方卫视报道，上海楼市回暖迹象明显，刚需购房升温，众所周知，官媒报道的本质是引导风向，同时也意位着上海市场行情可能即将爆发。
看上海新房市场，上周3大楼盘开盘入市，几乎都是在开盘当天就直接售罄，全是日光。
2月3日杨浦城投悦尚海开盘211套房源，仅剩下3套1楼未售罄；
1月31日招商虹桥璀璨时代三期开盘，147套房源当天售罄，认购率204%；
2月4日中铁虹桥逸都三期开盘，376套房源在3小时内全部售罄。
2月8日9时，入围分高达100.85的前滩海德壹号线上开盘，其中，一套总价8500万元的最贵房源仅叫到14号就被选走。
前7组认购人选中了其他4套复式，总价约3500-4500万元；前70组认购者多聚焦于高层江景大户型，甚至上演了四人抢一套房，上午11时，所有房源均被选完，项目实现清盘。
除了上面开盘的项目外，其他新盘售楼处在上周末人气也是非常火爆，不仅售楼处座无空席，许多人只能边走边看，且都是一个销售要同时对接多组客户，忙都忙不过来。
并且，据悉闵行区某项目在上周末公开示范区、样板间消息一出，众多买房人便闻讯赶来，在项目门口大排长龙，这样的场面知道的是买房，不知道的还以为是旅游景点呢。
不仅是新房，上海二手房市场同样在猛增，根据上海二手房网签数据，上周二手房网签成交3133套，平均每天成交447套左右！
而1月总成交量仅有7958套，虽然1月赶上了春节影响，但这一周直接接近半个月的成交也足够惊艳。
另外根据链家数据，2月3号上海二手房就转定231单，流量与带看量均处于近一年高点。
美国多州正考虑禁止中国的公民在美购房，而上海又开始摇号抢房，首周开盘的几个项目几乎全日光。其中位置不错的海德壹号认购率达到392%，相当于四个人抢一套房。上海买房需要积分，假排队的情况相对减少，不知道这是不是真实需求？或者是楼盘地段确实不错？#上海##美多州或禁中国公民购房？中方回应##房产#
12.提问：梦叔好，杭州奥体和上海嘉定新城，哪一个更适合投资
同等地段楼盘对比，长期，杭州没有上海投资价值高，但，这两个板块对比，同等地段楼盘对比，短期，奥体比嘉定新城有投资价值的
