这类上海二手房,缺点太明显了。缺点是贵,你说呢?加个关注,我们合资一起买吧。
今年上海楼市房价大概是什么一个行情价,看看这四张图可以略知大概。
我们都知道,现在上海二手房价格三价取低的,而且网签价格往往都是故意做低的,所以你压根不知道你家板块的房价现在大概是什么行情。
其实,上海每一个板块的房价实际行情藏在新房备案价的数字里。截止到目前,上海一共发布了四批次集中供房房地联动价,这个联动价就是新房的备案价。按照现在的规律,同等板块的次新二手房大约是新房备案价的1.15-1.3倍左右。在这个背景下,你再按照一房一价来评估你家小区你家房子的价值。
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上海11月份楼市大幅反弹
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11月新房成交大幅反弹 上海楼市正在回暖 二手房量价齐升 交易企稳
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真实的情况是,11,12月份,上海无论新房二手房,量价齐跌,千万不要听开发商,炒房客,中介忽然,以免上当受骗!诚告!