要找这样的工作先交5000元履约保证金，试睡前再交1万家具家电保全费、2000钥匙押金。然后就联系不上了！[捂脸]
要找这样的工作先交5000元履约保证金，试睡前再交1万家具家电保全费、2000钥匙押金。然后就联系不上了！[捂脸]。就是重金求子的一个翻版
有一位租客退房的时候跟房东要押金，房东找各种理由拒绝了。当房东去收房的时候发现，屋子里的很多家具都被损坏了，是故意损坏的。水龙头也开着没有关，沙发表面被人拿刀给破坏掉了。
损失保守估计七八千元，已经远远超出了那个月房租的押金。房东愤怒的报警，警察电话联系上了那名租客。租客说自己在外地，并且一口否认了是自己弄的。
租客说走的时候好好的，房东手里有钥匙，房东有什么证据能证明是他干的呢？紧接着他又说房东凭什么不把最后一个月的房租金退给他。
租客说自己走的时候已经把屋子打扫的干干净净，还特意拍了照片，发给了房东。但是跟房东要押金的时候，房东就是不给。然后自己就走了，至于是谁把屋子破坏成那样，他也不知道，租客说没准是以前的租客也有钥匙呢？没准是以前的租客，也没给退押金，人家报复呢？
这事儿还真不好拿证据，其实明眼人一看就能知道，这名租客走的时候是把屋子收拾的干干净净的发了照片给房东。结果房东不肯退还押金，然后租客一怒之下就把房子的设施都给破坏了，不过却没有什么实质证据证明是租客干的。
昨天还看了一个自媒体拍的视频，有一个在沈阳生活的女孩说自己6年搬了7次家，没有一次房东是给退押金的。
类似的遭遇我也有过，在买房子之前至少租过十几次房子了。我也是一次押金都没有要回来，基本上每一次的借口都是房东要拿这个押金雇保洁重新刷墙，即便墙一点没有脏很干净，房东说那也一定要刷。
好在自己那个时候比较理智，没有做出什么太冲动过分的事情。我有一个当年一起合租房子的朋友，多年以后他自己也成了房东。让我比较意外的是，他成了房东以后，竟然也变成了他以前最恨的那个房东的样子，也同样有人租房子退押金的时候不给退。
这个朋友跟我说，主要是有些租户租了一段时间以后，房子屋内设施都会有一些折旧损坏。他留着这钱是当房屋维护费用的。然后又对我说，等有一天你要是当房东的话，你也会和我一样的。
不过还好，我一直也没有发展到能买多套房子，让自己当个房东的那个层次。所以这个时候，自己能够在这大义凛然的，谴责谴责那些贪得无厌的人。
当然这里也并不是说所有的房东都这样，以前就曾经有个单位的同事，退房的时候房东毫不犹豫的就把压金退给他了。重要的是我们帮那位同事搬家的时候，门上的一块玻璃还给打碎了，那位房东老太太竟然说没事，你们走吧，回头我自己找人弄。
当时我心里默默的感叹了一句，莫非这位老太太是观世音转世。如果不是当时人太多太忙，我真想过去跪下拜一拜。
教你一招，房东不退押金，一句话搞定！
在上海，二房东不退押金或者少退押金，可以说是家常便饭的事。
对于这种情况，很多租客忍气吞声，无可奈何。
我在上海租房三次：
一次以搞乱墙壁，扣我500元。
另一次以损毁家具，押金一份没给。
第三次，当二房东直接说理由不退押金。
我直接一句话：“待会打12345，投诉你阳台安装厕所和厨房，搞群租！”
果然一句话让他老实了。
#上海身边事# #上海头条#
那也没办法啊，人家损坏了家具，只能奉陪到底喽，追讨损失喽。//@朝气蓬勃的甜甜:不累吗//@pyjohnny:没有两败俱伤，一切损失都可以追究租户。//@执着的橙子zA:我怀二宝挺个大肚子，要回去生孩子，提前一个月告知房东，想退租了五年的房子，但是房子迟迟没人来租，我又大个肚子行动不便，房东以房子没租出去为由4400元押金不退给我，每个人都不容易，所以人还是要做善事，这样的房东我很瞧不起
筝小钱
不就是扣了4800块押金，至于这么丧心病狂吗？湖南长沙，李先生将房子租给一位漂亮女子。两个月后，女子提前退租却又赖着不走，被强行清退。当李先生去验收房屋时，发现 房子的损失达到了5000元以上！房东李先生手里有一套房空着，就想着租出去赚点零花钱。这天，中介带了一位女子来看 房子。女子看了房子之后觉得很满意，就打算租下来。李先生看着眉清目秀的女子，觉得这样的女孩子应该会比较爱干净，就同意将房子租给女子。于是，李先生和女子就签订了租期为一年的租房合同，每个月的房租是4800，要付二押一。女子也同意了，便缴纳了三个月的租金。不过，两个月后，女子要提前退租。但是，两人签订的是一年的租期合同，女子却只租了两个月就不租，李先生就没有退还女子的押金。对此，女子也没有什么意见，只是到了月底，女子却没有搬走，还和李先生说要多住几天。李先生自然是不同意的，毕竟租期都到了，租客又不续租，哪有要求再住几天的道理？更何况，女子还是提前退租，自己还得把房子挂在中介。这要是有人来租房，女子却住在房子里不离开，这让自己的房子怎么出租？李先生拒绝了女子再住几天的要求，并且联系了中介要求租客立刻搬走。女子搬走后，李先生照例对房子进行验收。谁知道，刚打开门，李先生就看到房子里一片狼藉。客厅、卧室满地都是食物残渣和垃圾，厨房的洗手台更是扔了一大堆鸡蛋壳和烂菜叶！更过分的，女子还破坏了房里的所有电器。电视机被灌了水，洗衣机和空调的线全部都被剪断，甚至连冰箱都被倒进了鸡蛋液！李先生看着被破坏的家电以及一地狼藉的房屋，不由得怒火中烧。随即就打电话给女子，可是女子却不接电话，李先生也不放弃，便用妻子的电话打过去。没想到女子是一个电话都不接，估计女子也知道自己的行为是错误的，所以只要是陌生电话都不接。无奈之下，李先生只能是寻求记者的帮助。李先生说，女子是00后的年轻小姑娘，看起来也很阳光开朗，本来以为这样的女孩子，会比较爱干净，却没想到她竟然把房子弄成这个样子。李先生还说了，女子应该是故意的，如果说只是房间里堆满了垃圾，那只能说是女孩子不爱干净。可是，电视机被灌了水，洗衣机和空调都被剪断了外接线，这些行为就是很明显的破坏了！当记者问到女子如此破坏的原因时，李先生却推脱自己不知道，而中介却道出了自己的猜想。中介说，可能是因为押金的缘故，因为女子是提前退租，所以押金没有退还。而女子觉得自己的押金被房东扣押了，就想着多住几天再搬走。可是房东不同意，还强行让女子搬走。女子可能是心生不忿，就对房子里的家用电器进行破坏！但是，李先生却表示，女子提前退租的行为就是违反了租房合同，是需要付违约金的，自己只是将押金当做违约金来收取，并没有什么不对。而女子不但到期不肯搬走，还破坏了家电，导致自己损失了将近5000元。李先生说，希望通过记者的曝光，能让女子认识到错误，主动赔偿损失。否则，将会通过法律途径来维护自己的权益。那么，在这个事件中，女子的行为触犯了哪些法律呢？首先，女子破坏家电的行为是属于故意毁坏他人财物的行为，而这种行为一般会有两种处罚：治安处罚和刑事处罚。而到底适用哪种处罚，就要看女子所损毁的财物，是否达到了5000元以上。根据我国《治安管理处罚法》规定，故意损坏他人财物尚且不构成犯罪的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款；情节较重的，处十日以上十五日以下拘留，可以并处一千元以下罚款。但是，需要注意的一点是，这里的损失，是要经过鉴定的，而不是按照维修的费用来定价的，因为不同的维修师 傅，价 格可能会有偏差。所以，损失的价钱是会按照市场的均 价来定义的。因此，如果李先生的损失经过鉴定之后达到了5000元以上的，女子将会面临3年以下有期 徒刑、拘役的刑事处罚。如果损失未达到5000元的，可视情节轻重，处5~10日，或10~15日的治安拘留，可以并处1000元以下罚款。所以，希望女子在记者的曝光下会意识到自己的行为是违法的，并不是说自己付了押金，就可以对家电大肆破坏。毕竟，租客对于租房里的家电只有使用权，并没有所有权。如果破坏了，是需要照价进行赔偿的。大家对此事怎么看？欢迎留言交流！#我要上微头条##头条创作挑战赛##长沙头条#
上海，房租还有一个月到期，房东李某就频繁用备用钥匙带人看房，租客张某多次反对未果。退房时，房东不退押金还向张某索要房屋空置费，因为他未能与新租客尽早签约。
在上海打拼的张某，为有一个容身之所，与常年将房出租的李某签订了一年的租房合同，合同约定，非张某原因，房屋及附属设施正常磨损由李某进行修缮及承担费用。
在缴纳了押金和几个月的租金之后，张某顺利入住。
一直以来，张某按时缴纳房租，水电燃气等费用也从未拖欠过，双方一直相安无事。
直到房租到期前一个月，张某提前告知房东李某之后他不会续租了；张某本以为，他做的已经很到位了，不曾想却是噩梦的开始。
房东李某一听张某不续租了，便用自己手里的备用钥匙，不经张某同意，频频开门带人来看房。有时张某还在家里休息，李某就要带人闯进来。
张某不堪其扰，多次反对，但房东李某振振有词：
你知不知道你让我少租一天，我损失多少钱？你作为租客，住着我的房子，就应该无条件配合我……
好不容易熬到房租到期，不等张某先表示，李某就迫不及待地前来收房；在他亲自查看后，没说什么，就让张某离开了。
然而张某等了几天，也不见李某退还押金，便向李某索要。不曾想，这个时候李某却倒打一耙，说房屋墙体受损、家具脏污严重、多个电器损坏无法正常使用，这些都是张某造成的，因此押金没收。
不光如此，张某还需要赔偿他。
赔偿什么？房屋空置费。
因为张某不配合他带人实地看房，导致他没有“无缝衔接”与新租客签订租房合同，因而他的房屋出现了空置损失；这都是张某造成的，张某需要赔偿。
如此荒唐的要求，张某都被气笑了，一口回绝了李某的无理要求，并再次索要自己交的押金。
李某不给，张某便将他告上了法院。
先说，房东能不能扣押金？能，在租客违约的情况下。
双方在合同中约定过，张某人为损坏的，由张某负责。如果真的是张某搞坏的，那没得说，需要张某负责赔偿。此情况下，房东可以扣除押金，钱不够的，房东还能向租客索赔差额。
但是，民事诉讼，谁主张谁举证。房东李某说是租客张某损坏的，就要拿出证据证明，尤其是这种他亲自实地验房没问题，事后反悔的。但房东李某却拿不出相关证据。
相反，张某却证明在他租房期间，电器等出现正常损耗，他多次向房东李某反映让其修缮，但李某并未及时处理；没办法，张某只好自己出钱修理。
其次，房东索要“房屋空置费”是否合理？正常人用脚趾头想想，都知道不合理！
先不说情理上就没这种说法，就是合同上也无此约定啊。
双方签订租赁合同，租客的义务就是按时缴纳租金及其他该负担的合理费用，正常使用房东的房屋；而房东的义务呢，就是为租客提供可正常安宁居住的环境，合理使用房屋及附属物的权利。
双方可没约定，租客要配合房东带其他人来看房。
只要房租没到期，租客就享有当前房屋的使用权，即便是房东，也不能不经同意就随意出入，更何况直接带人来看房。
这不仅侵犯租客隐私，还严重影响租客正常生活，涉嫌非法进入他人住宅，有可能需要承担行政或者刑事责任。
因此，法院经审理后认为，房东李某无证据证明租客张某损坏房屋及设施，考虑到房屋常年出租的客观情况，房屋墙面和电器等出现损耗是正常情况，租客张某不存在违约情形。
至于房东李某要求的“房屋空置费”更是无稽之谈，张某作为租客并没有相关义务。
最后，法院判决房东李某退还租客张某押金，并支付租客张某之前为修缮房屋设施的必要支出。
房东李某不仅未要到钱，反而不仅得退还租客押金，还得支付租客修理费，如此结果，真可谓大快人心！
让少数唯利是图的房东好好看看，别以为自己是房东，就能随意拿捏租客！
我是@不染的时光 此事大家怎么看？
