未来#房地产# 会不会大幅度下跌？
如果这里的#房地产# 特指北上广深以及其他一二线城市的房子的话，我认为不会，理由有如下几点
一、房子的有限性。有人说二十年前手机汽车多贵多贵，现在不都便宜了？但是他们忽略了一点：车子和手机理论上是可以无限生产的，而房子（这里指的是一定区域内的房子）不是，我们买房买的到底是什么？居住？学区？户型？采光？配置？邻居？治安？错！买房永远买的都是位置！为什么这么说？因为一个地区的房子是有限的，比如全中国人都向往北上广深，但是北上广深就那么大一点地方，所有的人都去北上广深，那房子能便宜才怪。鸡西鹤岗双鸭山的房子便宜，1万块钱一套的都有，也没见有人去买啊，所以，中国不是没有便宜房子，而是你看不上（或者说不愿看）而已
二、#房地产# 产业链的牵扯程度，盖一座房子需要：贷款，水泥，砖头，钢筋，水管，电力，涂料，家具，家电，五金，运输，农民工以及其他一大堆牵扯到的东西。哪怕是小区已经全部住满人了，还绝对有很多人是贷款的，假如房价忽然大跌，比如拦腰跌了一半，那么很多人绝对就会放弃还贷，而银行需要的是现金不是房子，但是现在房子已经资不抵债了，这时候银行就会出现大量的坏账，我们知道，很多企业都是靠着银行贷款活着的，比如《人民的名义》里面的大风厂，一次过桥没过好就完蛋了。所以一旦房价暴跌，银行一定会出现坏账，银行出现坏账，一定会有大量的企业破产，而企业一定破产，就会有很多的人还不起房贷，从而陷入恶性循环，比如90年代的日本就是如此，到现在都还没爬起来
第三，屁股决定脑袋，位置决定看法。买房子就好像挤公交，没上车之前总希望停车等等，上车之后恨不得车子再开快点。没买房之前恨不得房子免费都好，买了房子一年翻3倍都觉得慢。所以才会看到业主联合抬价，业主联合鸡娃就为了让小区所属学校资质更优秀从而拉高房价。
这几点完全是我的一家之言，不知道大家的看法是什么样的呢？
