[向右R]小区：新陆花苑
[惊恐R]面积：77.7
[色色R]价格：690w
交通：小区楼下10号线邮电新村站，
[色色R]到南京西路6站，[登山鞋R]瑞虹商圈[购物车R]5分钟，
[红书R]学校新宏星小学就在小区旁边，
[可R]步行到黄浦江边15分钟，陆家嘴打车15分钟，去年有个客户出价650房东有点犹豫
#买房攻略
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从开发商手里购买的预售商品房没有办理产权手续的，不能要求确认所购房屋为业主所有，但可以要求开发商将不动产权证办理至业主名下。
棋无木
刚看到临潼检察的公众号发布了一例最高法的判例:购房人全额付款但未办理过户登记的，不享有房屋所有权，只能向开发商主张合同请求权！我不是太懂法律，但还知道我们在超市买东西的时候，当我们从货架上拿下来一样东西，在法律上就表示了我们和超市已经达成了交易。但这个房产不是超市的物品，我们没办法拿在手里，在付完款之后我们只能先和开发商签订合同，特别是现在绝大部分楼盘都采用预售制，购房的时候也只能签订合同，而暂时拿不到房产证。如果按照这个最高法判例，是不是如果我全款买了预售制的或者其他暂时没办法办理房产证，在有合同的前提下，开发商如果再把房产抵押出去之后携款潜逃，我是不是没办法拿回房子，而且连钱都拿不回来。有懂法律的友友们能解释一下吗？
房地产行业大事件汇总（.0131）
1、1月31日，碧桂园控股宣布，全资附属公司碧桂园地产集团总额200亿元中票已获准注册。“第二支箭”扩容之下，碧桂园成为春节后获批储架式注册发行首家房企。
2、1月30日，佳兆业集团公告称，正在就度业绩进行最后审核及半年度业绩进行核数师审阅，公司将力图达成所有条件于3月恢复股份买卖。
3、1月30日，万科集团发布多位高管职位变动信息，其中，原北京区域副总曾巍出任东北区域首席合伙人，原东北区域首席合伙人林曈担任北京公司总经理。
4、1月31日，金科股份公告，公司未能足额兑付“20金科地产MTN001”于1月30日到期的0.5亿元本金及对应利息，正在就展期事宜与持有人持续沟通。
5、1月30日，中天金融收到深交所关注函，要求说明公司主营业务收入、利润同比下滑的具体情况及主要原因，公司持续经营能力是否存在重大不确定性，并作出特别风险提示。
6、1月31日，“苏州发布”发文，苏州市印发《关于推动经济运行率先整体好转的若干政策措施》，将大力支持刚性和改善性购房需求，优化预售资金监管，促进房企加快资金回笼。
7、1月31日，“南宁住建”公众号消息，南宁市首套住房商贷利率下限调整为LPR减60个基点。按照现行LPR，为3.7%。据中指院统计，新调整利率下限的城市已接近20个。
8、据大河财立方报道，人民银行郑州中心支行、河南省住建厅联合发布了《关于印发河南省房地产行业省级白名单企业的通知》，筛选确定了100家房地产行业省级白名单企业。
9、1月31日，据媒体报道，目前湖南全省13个非限购市州的首付比下限均降至首套20%、二套30%；一个限购市（长沙市）的首付比政策下限，首套30%，二套降至40%。
10、1月31日，中指院发布1月销售榜单，TOP100房企销总额为4223.3亿元，同比下降31.7%，环比下降51.6%，主要受春节假期影响。保利、万科、碧桂园占据前三甲，滨江闯入前十。
给孩子买房上学落户读书的家长们注意啦[撒花][撒花][撒花]
9月入学，5月1号开始信息采集，最晚4月30日前拿到房本。
现在已经2月了，
一定要计划好自己合理的购房时间
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刚看到临潼检察的公众号发布了一例最高法的判例:购房人全额付款但未办理过户登记的，不享有房屋所有权，只能向开发商主张合同请求权！
我不是太懂法律，但还知道我们在超市买东西的时候，当我们从货架上拿下来一样东西，在法律上就表示了我们和超市已经达成了交易。但这个房产不是超市的物品，我们没办法拿在手里，在付完款之后我们只能先和开发商签订合同，特别是现在绝大部分楼盘都采用预售制，购房的时候也只能签订合同，而暂时拿不到房产证。
如果按照这个最高法判例，是不是如果我全款买了预售制的或者其他暂时没办法办理房产证，在有合同的前提下，开发商如果再把房产抵押出去之后携款潜逃，我是不是没办法拿回房子，而且连钱都拿不回来。
有懂法律的友友们能解释一下吗？
买房合同怎么看
以下六点提醒你
1.要看合同有没有编号，没有编号就是无网签
2.看用地性质
看是住宅用地还是商业用地
3.要看房子的交房时间和条件
是不是符合约定的条伟
4.要看双方违约责任的约束
5.要看办理证的期限是多久
？看补充这里里面的条款约定。
