溢价了，近日在宁波市余姚市，发生了一件喜出望外的事！宁波市余姚市牟山镇泰和家园的房屋，第一次被拍卖，降价48万起拍，一共56次出价就成功拍出了！激烈程度可想而知，大家都迫不及待。
评估价为60万，起拍价为48万，相当于打8折起拍，吸引了4人报名，2470人次围观，35人设置提醒，经过56次出价竞拍，最终该房屋以80万的价格成交，竟然比评估价高了20万！
我们来看一看此房屋的具体情况：位于余姚市牟山镇泰和家园3幢305室的房产，房屋建筑面积119.94平方米，土地使用权面积23.75平方米，登记时间为5月17日，有查封无抵押，房产证附记“其中包括分摊面积9.32平方米，另附3幢12号车库1只使用面积20.98平方米，设计用途为住宅，所在层数3层，目前该房还未腾空，有抵押。
瑕疵说明：
1.房屋内现有人员居住，但承诺于拍卖成交后30日内搬离，具体的搬离工作由竞买人和该人员自行处理。
2.存在最高额抵押权，权利人为上海银行股份有限公司宁波余姚支行，相关权利已转让给杭州满溢投资有限公司。
3.竞买人在参与拍卖前应自行向相关职能部门咨询、了解、确认竞买人条件、权属变更登记手续的办理、是否符合过户条件、税负等一切与拍卖相关的问题，竞买人不咨询、了解、确认或者不全面咨询、了解、确认，不影响本次拍卖，后果由竞买人自行承担。
4.房地产的实际面积、实际权利期限以过户时登记机关确定为准。
5.水、电、物业等户名变更手续由竞买人自行办理，如有需要管理人可协助办理，户名变更费用及欠费由竞买人承担。
6.标的物过户登记手续由竞买人自行办理。办理交接手续时所产生的税、费按照法律规定各自承担，具体以税务机关核定为准。
特别提示：
成交后，需另支付成交金额0.5%的软件服务费。
公司经营不善破产拿该房拍卖抵债，实属无奈，不过庆幸的是比评估价高出二十万，也是不幸中的万幸。这个房屋买的业主是看见便宜
，啥都不管就买买买吗？此房存在最高抵押，你这个金额能否能解除抵押款呢？还有该房需要交软件费用，这个又是什么鬼，法拍房就是点子多，稍不留意就会踩坑，奉劝大家拍买的时候一定要搞清楚再冲动！
大家觉得多出20万买到此房划算不划算呢？说说你们的看法！#宁波# #宁波头条# #宁波身边事# #余姚#
32.6万买下这辆奔驰牌小型汽车，这是不是捡漏了？
近日，浙江省 宁波市 鄞州区人民法院依法对拍卖标的：车牌号为浙B16ML1的奔驰牌小型汽车一辆进行拍卖。
共吸引了13人报名，370人设置提醒，6182人围观。
保证金35000元，起拍价为196000元，评估价280000元，加价幅度1000，经过87次出价，最终成交价为326,000元。
拍品介绍
拍卖标的：车牌号为浙B16ML1的奔驰牌小型汽车一辆；车辆品牌：奔驰牌；发动机号：10700510；车辆型号：梅赛德斯-奔驰牌BJ7205HXL ；车辆初次登记日期：08月03日；燃料种类：汽油，环保标准：国V；排量： 1991ml；保险终止情况：10月11日；检验有效期终止日期：08月31日；行车里程：71644KM。
违章记录: 经“宁波公安交警信息网”查询截至06月20日交通违章记录：共10条，扣38分，罚款1700元；具体以行政主管部门信息为准。
权利限制情况：查封：被宁波市鄞州区人民法院查封；抵押：有抵押。
特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
特别提醒:7月1日开始拍卖车辆的违章销分等，由买受人自行至违章地交警部门处理，本院不负责解决。标的物以实物现状为准，法院不保证本标的车辆的品质，不承担瑕疵担保责任。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。标的物原罚款等一切拖欠的费用均由买受人承担。标的物转让登记手续由买受人自行办理，应向税务部门缴纳的税费按照税法规定各自承担，其余费用均由买受人承担。竞买人在参拍前，需自行了解本地的车辆上牌规定，并自行承担环保、排放标准等问题产生的车辆不能上牌后果。车辆登记地外的扣分由买受人自行办理。
标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的交通违章扣分、罚款等均由买受人承担。竞买人是否符合过户条件，车辆违章扣分、罚款等情况请各竞买人自行到当地相关职能部门进行了解，拍卖人不承担一切责任。
该标的物在网上显示信息不全面，需实地查看。竞得者以此价位竞得该车，感觉不太划算，你觉得呢？如果你参与竞拍，你觉得这价格合适吗？#车主日常# #汽车#
814万元买下宁波市江北区育才路288号（繁景花园）A型81幢（独栋别墅)房地产，这是不是捡漏了？
近日，浙江省 宁波市 海曙区人民法院依法对拍卖标的：位于宁波市江北区育才路288号（繁景花园）A型81幢（独栋别墅)房地产进行拍卖。
共吸引了13人报名，588人设置提醒，14187人围观。
该标的物保证金518000元，起拍价5180850元，评估价7401201元，加价幅度10000元，经过68次出价，最终以 8,140,850元成交。
拍品介绍
拍卖标的：宁波市江北区育才路288号（繁景花园）A型81幢（独栋别墅)房地产；房屋所有权证号为“甬房权证江北字第0007187号”、“甬房权证江北字第0007188号”，证载建筑面积为209.60平方米，房屋总层数2层，用途为住宅；国有土地使用权证号为“甬国用（）第0100329号”土地使用权面积365.56平方米，用途为住宅用地，权利性质为出让，终止日期为2060年10月28日。房屋现空置，无租赁状态。
权利限制情况：查封：被宁波市海曙区人民法院查封；抵押：有抵押。
四至情况：拍卖对象位于繁景花园小区内，东至育才路，南至河流，西至翠柏路，北至范江岸路。
特别提示：
1. 截止12月所欠物业管理费22632元，具体以实际结算部门为准。可能存在的物业费、水、电、煤气、电话、有线电视等费用由买受人负担。
2.限购政策需竞买人自行向有关部门咨询，因不符合购买条件产生的损失由竞买人自行承担。
3.拍卖成交后，买卖双方根据税法规定各自承担税费。税费具体金额需买受人自行向相关税务部门核准；缴税手续由买受人自行办理，并承担房屋交易时所产生的全部手续费用等，本院不负责协调。应由出卖人负担的税费先由买受人垫付。
4.该房产所属户籍问题、学区问题不在法院协助范围（法院协助产权过户），原户籍是否迁出、是否在学区范围内等问题需竞买人自行向相关部门了解。
特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，应由相应主体负担。
标的物在网上显示信息不全面，需实地查看。你觉得这个价格购买此套房产贵不贵？如果你参与竞拍，你认为这个价格合理吗？#房产# #房价#
