中介告诫说：新契税法：还剩3个月。
政策落地了！今年9月1日起，契税首套3% ，二套5%，契税1-2%即将是过去式了！要买房的得抓紧了哟。
另外杭州、宁波房贷利率集体上调，听说有窗口指导，也有银行共识，接下来可能继续上调。收紧钱袋子是重要信号。同时抵押贷款也在暗暗收紧，银行正在自查风险。房产税、空置税即将落地的消息也时有听说，房住不炒的政策一再强调，似乎有一种山雨欲来风满楼的感觉，房住不炒让老百姓真的可以期待？希望如此吧。
#宁波头条#龙光久桦府建设问题谁能回答呢？
龙光集团在宁波项目久桦府建设速度非常慢，而且网上议论纷纷，说什么的都有！这个让购买了该楼盘业主非常害怕！请相关部门查清楚该项目到底处于一个什么样的状态？监管资金是否充足，还剩多少？土地抵押是否解除？
昨天遇到一位高中同学，做中介几十年了，因为好多年没有坐下来聊聊，昨天下午都有空，就坐下来聊天。
聊着聊着聊到了他的本行，他给我讲述了从去年下半年到现在的房产市场上发生的一些曾发生过的奇葩事。
当中有件大单过程相当惊悚，像我这样资产一般般的人闻之有点诧异！
事情是这样的:去年11月份同学公司接到一笔委托卖出业务，是本市最高档别墅区的一幢经典别墅，大概占地一亩不到点，建筑面积450平。顶格级装修。报价2680万。
到今年1月份有大老板接盘，谈妥后付了150万定金。因为临近过年约定开年正月初十左右签正式合同。成交价2626万。
可这一拖时间有点长，虽然不到一个月房价竟然涨了约20%(小面积二手房基本2——3天可以成交)。所以这套别墅名义上价值高达3100万以上了。
房东虽然是大老板，可面对如此差价心理也不淡定了，考虑再三后决定毁约！便和接盘者展开了谈判，要命的是二个都不是省油的灯，谈判拖一天，房价涨一天，最后经过艰苦谈判房东退还150万定金，赔偿拟接盘侠违约金，252万。当场付清，事情告一段落。
房东貌似精明，可他忽略了一个基本事实:顶级豪宅接盘侠数量是相当有限，能够有能力购买的全市估计不超过500人，想再找到接盘侠谈何容易?
坑爹的是由于房价涨得太疯狂，4月9日宁波市出台了调控政策:二手房限贷。
房价便一路走低，虽然幅度不大，可成交量几乎归零。100平以下的小破房成交量都无人问津，别提这种几千万的别墅了。
房东当时想卖房本来就是因为企业缺少流动资金，现在被房产市场这么一搞，完全给搞懵了，本来这房子就在银行抵押贷款的，如此一搞即使能够卖掉肯定是低价还了银行贷款，基本套不到多少现金了！
真是一步错步步错，完全陷入了困境！
白白损失252万违约金不说，房产至今没有一个人问津！报价从3080万减100再减100再减到目前挂2100万也从来都没有一个人再问津。
这场戏彻底演砸！
最后，同学告诉我他的执业经验:像这样的高端房产，其实在市场上并不存在真正意义上的标准定价。完全是随遇而安，看缘分——如果遇上了真正喜欢的有缘人，甚至3500万也会接盘。反之，你想2000万脱手:确实便宜了，可有几个人能有这么强大的购买力??
同学说得非常有道理，又受教！！
宁波市被约谈怎么看？之前也讲过了，北上广一线城市监管升级，肯定后面的城市会跟。为什么被约谈？上面看你的涨速都在前几名，有点过热，肯定会让你降温，预估后面宁波房地产市场会控速，但实际的效果如何还真不好说。至于按揭，抵押等融资方面，那就是一个字，卡！银行先避避风头，一些资金用途不明的直接过滤了。
雇凶杀死自己，凶手最终被判死缓，电视剧都编不出这样的剧本。如果不是现实中真的发生这样的事情，任何人都不敢相信真有人雇凶要杀死自己，电视剧恐怕也编不出来这样的剧情，到底是怎么回事，让我们一起来看看吧！
李朝宏，37岁，福建省宁德市古田县杉洋镇人，李朝宏很小的时候家境就十分贫穷，中学毕业后，跟着亲戚在外走南闯北的，曾经在一些工地干过水泥工。
2000年，李朝宏与外地一名女同乡黄美娟结识，不久两人就结了婚。
2001年，李朝宏与黄美娟借钱在宁波市区买了二手房。
，李朝宏靠着承包泥水装修活，创业成功，并靠着赚来的第一桶金在宁波江北租下厂房做起石材生意，，李朝宏与妻子在宁波江北某高档小区买了房。
，李朝宏在网上发现一家国际顶级西装品牌在中国招代理商，李朝宏联系上这家公司的老板，并拿到20套顶级西装，凭借着这20套顶级西装，李朝宏赚了十多万元。
李朝宏便想能尽快成为该国际顶级西装代理商，但该公司负责人却让他在20天内筹集到400万元。
李朝宏将房子抵押给银行又跟包括妻子在内的多名亲戚东凑西借，又借了高利贷，终于在规定的时间之内凑足了400万并将钱打过去。
可没想到三天后他准备上广州签约时，却发现对方的电话却打不通，李朝宏的400万打了水漂。
此后，李朝宏不仅要面对债主的殴打，自己的妻子还离他而去。
2月初，李朝宏在办公室内发现自己之前买过的9份保险单，金额有180万，李朝宏于是想到了雇凶杀自己。
3月27日上午9点15分，李朝宏带着从网上雇佣的杀手王赛赛乘坐高铁来到宁波，晚上，王赛赛用绳子将李朝宏勒死，李朝宏失踪多日后，他的妻子黄美娟报了警。
4月25日，宁波东线湖警方在距离宁波1200多公里的河南洛阳火车站附近以招待所将王赛赛抓获。
10月16日，王赛赛因涉嫌故意杀人罪，被提起公诉，11月28日，宁波市中级人民法院判处王赛赛死刑，缓期两年执行，剥夺政治权利终身。#奇案大侦探第一季#
大家对此案怎么看，欢迎留言评论。
近日在浙江宁波市，发生了一件惊喜不断的事。宁波杭州湾新区世纪城观澜苑的房，第一次被拍卖，降价66万起拍，经过拍卖出价8次就成功拍出了！该房屋在轻松的气氛中拍卖出去，这是为什么呢？我们接着瞧一瞧
我们来看一看此房屋的具体情况：位于宁波杭州湾新区世纪城观澜苑12号楼302室及地下室-1-0590车位的房产，房屋建筑面积96.11㎡，土地使用权面积3.78㎡，规划用途住宅，所在层数为3层，两室二厅一厨一卫，南北向，该房现在腾空。
评估价为94万，起拍价66万，打7折起拍，吸引了4人报名，283人设置提醒，9764人次围观，经过8次出价竞拍出价，最终该房屋以69万的价格成交，比评估价少了35万！
重要说明：
1、该房没有租赁，拍照时没腾空，但现在已经腾空，有抵押，现被法院查封。
2、附记为该不动产权满2年后才可交易。
3、不动产的外观、结构、固定装修、内在质量等以实际现状为准。
不难看出该房还是挺不错的，各方面拍卖指标都写的比较清楚，在一拍中起拍价十分的中肯，在大家的接受范围之内，自然很容易被有需求的人关注，管你是不是法拍房，只要没有坑，谁不喜欢呢？
算下来约7185元每平米左右的价格拍下了这套房另外还是送车位，大家觉得划不划算呢？说说你们的看法！#宁波##宁波头条##宁波身边事#
今日在浙江省宁波市发生了一件竞争比较激烈的事情！浙江省宁波市的一辆丰田牌汽车，第一次拍卖，评估价为26000元，降价拍卖，18500元起拍，有4人报名，经过了37次轮番竞价，该车最后以28000元成交，溢价成交，高出评估价2000元成交，比起拍价高9500元！看来这次竞争还是比较激烈的，接下来我们就一起来聊聊
我们来看一看此车的具体情况:位于浙江省宁波市鄞州区梦阳停车场。车牌号：浙B2FR97。车辆品牌：丰田。车型名称：花冠。整车型号：TV7164GD。车辆类型：小型轿车。国产/进口：国产。车身颜色：灰色。使用性质：非营运。燃油种类：汽油。发动机排量：1598ml。排放标准：国四。发动机最大净功率：88kW。发动机型号：1ZR。变速箱类型：自动（AT）。核定载人数：5人。车辆出厂日期：10月25日。车辆初次登记日期：11月24日。检验有效期至：11月30日。保险终止日期至：11月28日。表显里程:157043公里。该车辆已查封，无抵押，有钥匙，静态检测发动机变速箱运转正常，车况一般，车辆外部有几处刮擦，内饰一般，车辆后部有过事故碰撞痕迹，发动机号无法核对、车架号经核对与登记信息核对一致，建议车辆正常上路前进行整体保养、检修。经查询截止到04月14日该车有交通违法记录14条、扣30分、罚款1650元整，由买受人自行至违章地交警部门处理，本院不负责解决。
该车评估价为26000元，起拍价为18500元，相当于7折起拍，吸引了3550人次围观，67人设置提醒，4人报名，经过了37轮出价竞拍，并35次延时，最后该车辆以28000元成交，高出起拍价9500元成交。另外大家对本次拍卖成交有什么看法呢？你们觉得这辆车花28000元成交值得吗？欢迎在评论区留言分享您的看法！#宁波头条##宁波##宁波身边事#
近日在浙江宁波，发生了一件非常震惊的事，一辆本田奥德赛被法院扣押，当即开始拍卖，起拍价竟少的可怜。
