您好，坐标上海，本人已限购，然而父母没有，但父母已经64岁了，不能贷款，能否让父母全款买下，赠予我（限购人员能被赠予吗？），然后我再去抵押贷？这样做是否合理？您好有何大招？谢谢！
一笑分析一下这位条友的购房问题：
一）赠与
不如你房子赠予父母，64岁，年龄还不大。目前可以利率4%，期。。。
条友们要知道，最最最最优持的首房首贷利率是4.65%，二套房贷款利率是5.25%。。。4%的利率有多优质，就不用一笑说了。
当然，赠与不是上策。。。特别是在政策的敏感期。
二）直接买。
既然父母才64岁，可以直接买的。64岁不影响贷款。。。
条友们，你们懂了吗?
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没有购房资格怎么办？
钱不够怎么办？
买哪里的房子最好？
窍门儿都在这里：@一笑加一笑
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揭秘晚清民国骗术——1902年秋天，几个学生，因受当时罢学风潮的影响，离开学校东渡日本。
学潮平息后，大家相继回国暂时住在旧上海宝善街的新登丰客栈。
第二天早晨，大家起床不久，看见隔壁房间有一位穿着学生装束的女孩，年龄约十六七岁左右的样子。长得非常漂亮，仔细看她的神情举止，便不难发现，此女是一定受过现代文明教育，因为不像传统深宅闺房的女子那般羞怯。
偶然与学生们劈面相遇，从不做出小家儿女那般急走趋避的姿态。互相交谈之后，大家才了解到，原来女孩子的父亲是福建省某县的现任县令，原籍在江苏省。现在与她的哥哥来旧上海游玩，也是回故乡观瞻的意思。
该女谈吐落落大方，绝无忸捏做态的模样，偶尔评论政局时事，也无不中肯透彻，入木三分。由此可见，翻戏党中真算得上人才济济。
过五六天，大家彼此已经熟悉。该女与同学蔡浩宕竟一见如故，大有相识恨晚的感叹。没过几日，二人的感情便到了形影不离的程度。可喜的是，该女还没有许配人家，尚待字闺中，因此，按照当时最时髦的方式，自由恋爱，互订终身，私下订了百年之约。
只是，双方都在旅途，客居异乡，所以，不便铺张，便各自以金戒指两枚，互相交换，此作为婚约的证据。
又过了一天，该女的哥哥虞学海忽然从江苏省某地返回旧上海。不久，大家便听到兄妹间似乎有不愉快的争吵，但谁也没有放在心上。
下午，蔡浩宕出门恰遇虞学海，虞学海两眼瞪得滚圆，直盯着蔡浩宕，接着开口说道：“抓到了。”
蔡浩宕走进自己的房间，虞学海也跟着直接进来，问蔡浩宕道：“你手上戴着的金戒指是从哪里来的？”
蔡浩宕回答说：“这是订婚的戒指，是隔壁房间某女士赠送给我的婚证。”
虞学海大怒，厉声说：“你算什么东西，敢这样放肆！”
又接着说：“那个女孩子便是我的妹妹，堂堂县令的女公子，哪里是你这般寒酸蠢物所可高攀的，绝不会有这种事情。刚才据我妹妹说，我们房间中有好几件金首饰突然不翼而飞，你现在手上戴着的金戒指，便是其中的一部分。你站好了不许乱动，我把妹妹喊来对证，便知原委。”
片刻，女孩来到房间里一见金戒指，便拍掌高叫：“就是在这里，这金戒指正是丢失的东西。”
说罢，立即便转身走出房门，更不看蔡浩宕一眼。
蔡浩宕听了这话，心里非常恐慌。这时，房间里只有蔡浩宕一人。
没过一会儿，便有两名伟岸魁梧的男子走进房间，自己介绍说是该地警探，对蔡浩宕说：“真是斯文扫地以尽了。你快点把金镯、金钗、金戒指全数交出，还可以通融一下，获得宽大处理，如态度不老实，要知道铁链子可是不讲情面的。”
蔡浩宕还以婚约的说法据理力争。
来人厉声道：“滚蛋……”
把蔡浩宕用武力绑架到了某个茶馆里，声称在茶馆里问问口供。蔡浩宕初来旧上海，人地生疏，遭到这等意外横祸，不禁惊恐万状，战战兢兢面无人色。
轮到他与那女孩面对面地对质，那女孩坚决否认曾有婚约之事。蔡浩宕万般无奈，只得哀告乞求，请按半价赔偿。
那两名男人还戏弄地对蔡浩宕道：“你既然没偷，为何甘心认赔。”真是恶毒之极。随之，又加以种种恐吓威吓，企图榨出更多油水。幸亏旁边有人加以劝解，最后以赔偿失物的七折了事。总计价值400余元。
自称警探的两个人随蔡浩宕返回寓所，等着蔡浩宕交出赔款。可怜蔡浩宕竭力从诸同学中东拼西凑，尚不足其数，便又把行李物品全部抵押，二人方才扬长而去。
由于蔡浩宕初至旧上海，人地生疏，不敢去巡捕房告发。事后，大家又去隔壁房间探看，那兄妹二人早已不知去向。
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