#中级会计职称考试#每日一练来啦！
中级会计实务
【多项选择题】
借款费用准则中的资产支出包括。
A.为购建符合资本化条件的资产而支付现金
B.为购建符合资本化条件的资产而转移非现金资产
C.为购建符合资本化条件的资产而以承担带息债务形式发生的支出
D.赊购工程物资（不带息）
【正确答案】A，B，C
【答案解析】选项D，赊购工程物资（不带息）由于没有承担利息费用，不属于发生资产支出。
财务管理
【判断题】
如果企业的资本来源全部为自有资本，且没有优先股存在，则企业财务杠杆系数等于1（ ）
【正确答案】对
【答案解析】在不存在优先股股息的情况下，财务杠杆系数=EBIT0/（EBIT0-I0），资本来源全部为自有资本，说明不存在债务资本，则I0为0，DFL=1。
经济法
【单项选择题】
根据合伙企业法律制度的规定，下列关于普通合伙企业的说法中，正确的是。
A.普通合伙企业的设立只能由两个以上的自然人组成
B.上市公司经股东大会同意可以成为合伙人
C.设立普通合伙企业，合伙人应当签订书面合伙协议
D.普通合伙企业的合伙人不得以劳务作为出资
【正确答案】C
【答案解析】（1）选项AB：普通合伙企业可以由自然人组成，也可以由法人或其他组织组成，但需要有2个以上合伙人，且国有独资公司、国有企业、上市公司以及公益性的事业单位、社会团体不得成为普通合伙人。（2）选项D：普通合伙企业的合伙人可以用劳务出资，有限合伙人不得以劳务出资。
轻松过关1
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“开发商破产，无法交楼，凭什么还要还贷？”浙江嘉兴，许先生贷款392万元买房，谁知开发商因资金链断裂破产，楼盘成了烂尾楼。
许先生因拒绝还贷，被银行告上了法院，他在法庭上如是说，那后来结果怎么样了呢？
许先生在上海上班，本来已经有一套小房子了。，他想把年迈的父母接过来一起生活方便照顾，这样小房子就住不下了，需要换套大点的房子。可是在寸土寸金的上海，买套大房子谈何容易。
后来，他同事介绍，上海附近嘉善的房子价格很亲民。他去了解过后，心里颇为心动，因为当时上海的房价大约一平方三万元，而在嘉善只需6000左右，这便宜的可不是一点点，重要的是离上海只有几十公里路程，可以做到上班照顾父母两不误。
很快，许先生就选中了一套别墅，由于购房金额大，他选择了按揭还款的方式，付完首付后向银行贷款392万元。接着，许先生在边盼着新房子的交付边供房，时间一晃就过去了3年。
谁知，许先生却听到了开发商因为资金链断裂停工的消息，便急忙和其他业主一起找开发商要说法。而开发商却说只是延期交房，让业主们放心，实际上开发商正在偷偷着手申请破产的事宜。
年底，开发商正式宣布破产，许先生所买的房子变成了烂尾楼。新房子泡了汤，可银行却依然要他还贷。许先生越想越气愤，最后就直接断了供。
银行多次和许先生沟通无果后，就把他告上了法庭，要求许先生按照合同约定还本金、利息及罚息（没按期还贷的那部分），大约220多万。
嘉善县人民法院受理了这个案件，法院认定许先生和银行签订的借款合同是有效的，那么许先生理应按照约定还款。
于是，法院支持了银行的诉求，也就是说许先生必须继续还贷。
许先生听完判决后，简直绝望了，他想难道买房就买了个空气吗，最后没有房子不说，还负债累累。他心有不忿，于是继续上诉。
然而，让人意外的是，二审法院判决许先生不用还贷。这其中究竟发生了什么事呢？
原来，我国最高法院曾出台了《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，其中第20条规定，如果商品房买卖合同被确认无效或者撤销，解除后使得商品房担保贷款合同的目的无法实现，虽然请求解除贷款合同的，应当以支持。
根据上面的规定，回到许先生的案件，由于开发商破产造成了许先生无法实现房子交付使用，他拒绝还贷，也就是请求解除贷款合同，法院是应当给予支持的。
所以，二审法院判决许先生不用继续还贷，而且还有权追头已经支付的购房款。
许先生听完判决后，如释重负，他感叹说：“买个房子也太不容易了，人生处处是坑。”
确实，如果辛辛苦苦工作了一辈子，好不容易买套房子，还变成了烂尾楼，没有房子不说，还为此欠下银行一笔巨款，有理无处说，那真是人生最大的悲哀了。
我国各级监管制度虽然越来越完善了，但还是有不少人买的房子变成烂尾楼，那如何避免这种情况发生呢？
首先，我们买楼的时候要有金星火眼，尽可能选择有实力的大开发商，最好就是央企、国有企业的开发商，并且查看是否五证齐全，比如：如果发现土地证上盖的是临时土地使用专用章，那就说明开发商连地价款都没付清，那么你就要小心了。
其次，查看开发商的信用情况，一般来说，企业资金链断裂都是有预兆的，可以上网登录国家企业信用信息公示系统，查开发商有没有失信，以及它可能存在的风险，比如有没有欠发工资、拖欠工程款等等。
最后，就是千万别贪小便宜，谨记天下不会掉馅饼，事出异常必有妖，你看上开发商的折扣，他可能瞧上了你的本金。还有交首付时，务必了解钱是否直接打到开发商的账户，避免被挪作它用。
总的来说，买房不易，务必警惕！您买房子踩过雷吗？欢迎评论区留言交流。
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【单选题】某公司1月份发生下列支出：预付本年度全年保险费2400元；支付上年第四季度借款利息3000元(已预提)；支付本月办公费800元。按权责发生制计入本月的费用为（ )元。
A、1000
B、3200
C、3800
D、6200
#初会#
