暴雷了！惊呆了
同事在，在朋友圈做中介的人的发的圈，看好了一套房子，但是当时房产证没办下来，据说因为开发商和政府之间有什么纠葛，开发商说很快办下来。同事到处找人打听，同一栋楼只有几户这样的，其他都没问题。并且，因为地段好，户型也不错，小区内所有的房子卖完了，就剩下这几套还没办房产证的了。开发商等着回笼资金，所以同样的房子比正常的便宜了20多W。
友友们，如果是你，你会怎么想？20多个啊，五年前，的确诱人。同事是个能人，风风火火，到处找人打听，找熟人打听了房管局朋友，房管局朋友说没问题。
当时同事手里正好有全款的钱。同事又动了小心思，全款买房，一手交钱，一手交房，手续简单，既然这样，还需要中介吗？再花中介费不是多余吗？同事直接找到开发商，开发商也乐得不用给中介费用，所以一拍即合。（谁也没想到开发商在这里挖了了一个巨坑，等着她跳。）血淋淋的事实告诉我们:占小便宜吃大亏！
当时是现房，同事一天办完手续，拿到钥匙，太高兴了。孩子还小，住不着，她简单收拾一下，四处划拉旧家具，还从我家拉走两组大厨呢。立马租出去了，每月1300，巴适得很。
今天夏天，突然通知可以办房产证了。同事高兴得睡着都能笑醒。我们也替她高兴，毕竟，押宝押对了，相当于挣了几十万啊，对挣工资的人来说，几好几年不吃不喝才能攒多少钱？
但是，But，然而，昨天，看她心情差得很，真的就像日本鬼子龟田小队长养的那条狼狗，逮谁咬谁。我们都很奇怪，感觉她脑子进水了？病得不轻啊？！追问之下，才知道，她的房产证被房管局取消了！
咱也不太明白。听她说，是因为开发商当初黑了心肠，一房两卖。她买的这房子早就顶账给了莱阳的一个供货商，并且手续很齐全。现在房管局说同事的房产证被取消，这房子归那边。同事直接傻了眼了。我也是第一次听说这种事。以前只是在网上听说，现在身边的人碰上了。
办公室里的人七嘴八舌:“找中介啊，中介必须负责任！”:“去找房管局，房管局弄错了吧。”“这必须去告开发商，开发商的责任最大。”
听到别人让同事找中介，同事的脸“腾”就红了，因为她当初为了省中介费，跳单了。怎么去找中介？这才是哑巴吃黄连，有苦难言吧。找开发商肯定是对的，因为一房两卖是不是就是诈骗？咱也不太懂。当初的开发商能找到，但是据说亏损严重，没钱。房管局能给办成房产证来，这也误导了同事，是啊，有问题还能办出房产证来？
同事现在也蒙了，除了哭，就是气急败坏怼人。的确，房子是老百姓的身家性命。我觉得应该赶紧找律师，但是她怕需要花费太高的律师费。她的打算是下周到房管局撒泼，打滚，拉横幅，是房管局的失误才造成现在的局面。我觉得撒泼没有用，专业性太强的事不如交给专业的人，找律师是正办。但看她气急败坏的疯狂样子，我默默地咽下了我的话。等着看事情发展吧。
有没有懂的朋友，说说，她现在应该怎么办才能避免损失？最好能要到房子，如果不行，能按照市价给钱也行啊。
我一个朋友，借给别人十万块钱，打了借条，并且对方把房产证押在他手上，几年过去陆续还了六万多元，剩下的钱始终不还，各种借口，我告诉他只有到法院去起诉他了，而且房产证可以挂失，他会不会挂失重新办证，把房子卖了。去年的某一天，他到房产局去咨询房产证的事，结果房产局说他这个是假证，没收了，但给他开了个证明，证明他这个是假证，让他到派出所报警，他到派出所报警，说对方涉嫌伪造假证，派出所不愿立案，说不能肯定就是借钱人造的假，但还是把人找来协商还钱的事，他就一直催派出所立案，这个造假证是可以判刑的，派出所也跟对方讲明了厉害关系，对方答应逐步还钱，后经过近一年，才还清余下的欠款。如果是到法院起诉，十有八九这钱拿不回了。有相同遭遇的朋友或许可以借鉴。
