我和先生准备在国庆节结婚，于是去恒旭江悦台购买了现房。
由于我俩都是小年轻没有多少存款，就先付了首付以及购买了一个车位，剩下的就异地公积金贷款买房。合同是1月14日开始签的，1月19日正式签完十几份购房合同。
我们去恒旭江悦台购房的时候，前台给我们安排的置房顾问就是李玲，所以签合同以及咨询的都是她，也只能是她。
签完合同后，经理表示，后面有什么不懂的都可以咨询李玲，具体的流程什么的都是李玲负责。
外地上班的孙先生于初八（1月29日）去单位报到，休息时间按照李玲的指导办理了相关手续并寄回家里由我交到售楼部。交资料时，我再三向李玲确认无误后离开。几个小时后李玲则电话联系孙先生说资料不齐，银行流水应该是打一年而不是半年，而后由我建立了一个三人聊天群。建群的目的是方便我们交流（毕竟办事的是我们两个，而我们两个又什么都不懂，再二次转发或是转述容易出现误差）
今天就咨询了销售几个问题，她也说不清，做为婚房的新房，流程没走完又不让装修，装修又不是短时间就能完成的事情，客户心里着急，问置业顾问问题，置业顾问居然退群了，后来把她的主管加进来了（她退群就等她吧），主管也没回复。
【#男子欠银行几十万去世法院判无需还#：亲属全放弃继承遗产】近日，浙江义乌。何某生前离婚，已经完成财产分割，一名未成年的儿子则被判给了前妻。8月，何某和某银行签订了信用借款合同，贷款20万元，结果同年10月何某突发疾病死亡，部分借款本息没有偿还，随后债权人将他的儿子和父母列为被告。第一顺位继承人父亲、母亲、儿子以及第二顺位继承人哥哥均书面声明放弃继承何某遗产。法院审理后最终判决指定市民政局为遗产管理人。据统计，目前何某的债务大概有几十万，都是用信用从银行获得的贷款，名下没有任何汽车、房子等不动产。“债务人主要是银行，我们处理完毕后，如果没有财产可以执行，出具相关文件银行就可以有法律依据对贷款进行坏账处理，后续不会对孩子和老人再有影响。”民政局希望债权人2月底申报相关债权，3月6日将召开第一次债权人会议。网页链接
【#男子欠银行几十万去世法院判无需还#：亲属全放弃继承遗产】近日，浙江义乌。何某生前离婚，已经完成财产分割，一名未成年的儿子则被判给了前妻。8月，何某和某银行签订了信用借款合同，贷款20万元，结果同年10月何某突发疾病死亡，部分借款本息没有偿还，随后债权人将他的儿子和父母列为被告。第一顺位继承人父亲、母亲、儿子以及第二顺位继承人哥哥均书面声明放弃继承何某遗产。法院审理后最终判决指定市民政局为遗产管理人。据统计，目前何某的债务大概有几十万，都是用信用从银行获得的贷款，名下没有任何汽车、房子等不动产。“债务人主要是银行，我们处理完毕后，如果没有财产可以执行，出具相关文件银行就可以有法律依据对贷款进行坏账处理，后续不会对孩子和老人再有影响。”民政局希望债权人2月底申报相关债权，3月6日将召开第一次债权人会议。 网页链接
【#男子欠银行几十万去世法院判无需还#：亲属全放弃继承遗产】近日，浙江义乌。何某生前离婚，已经完成财产分割，一名未成年的儿子则被判给了前妻。8月，何某和某银行签订了信用借款合同，贷款20万元，结果同年10月何某突发疾病死亡，部分借款本息没有偿还，随后债权人将他的儿子和父母列为被告。第一顺位继承人父亲、母亲、儿子以及第二顺位继承人哥哥均书面声明放弃继承何某遗产。法院审理后最终判决指定市民政局为遗产管理人。据统计，目前何某的债务大概有几十万，都是用信用从银行获得的贷款，名下没有任何汽车、房子等不动产。“债务人主要是银行，我们处理完毕后，如果没有财产可以执行，出具相关文件银行就可以有法律依据对贷款进行坏账处理，后续不会对孩子和老人再有影响。”民政局希望债权人2月底申报相关债权，3月6日将召开第一次债权人会议。@星视频 网页链接
【#男子欠银行几十万去世法院判无需还#：亲属全放弃继承遗产】近日，浙江义乌。何某生前离婚，已经完成财产分割，一名未成年的儿子则被判给了前妻。8月，何某和某银行签订了信用借款合同，贷款20万元，结果同年10月何某突发疾病死亡，部分借款本息没有偿还，随后债权人将他的儿子和父母列为被告。第一顺位继承人父亲、母亲、儿子以及第二顺位继承人哥哥均书面声明放弃继承何某遗产。法院审理后最终判决指定市民政局为遗产管理人。据统计，目前何某的债务大概有几十万，都是用信用从银行获得的贷款，名下没有任何汽车、房子等不动产。“债务人主要是银行，我们处理完毕后，如果没有财产可以执行，出具相关文件银行就可以有法律依据对贷款进行坏账处理，后续不会对孩子和老人再有影响。”民政局希望债权人2月底申报相关债权，3月6日将召开第一次债权人会议。网页链接
#南阳头条# 都提前还贷款了，听说额度都用完了？银行这样不行啊，不让人家提前还，合同上不是让提前还吗？什么都是人家银行说了算！我是去年提前还的，还了20万，还有不到10万的贷款，没钱还了！我也是提前一个月预约，农业银行的！我的利率是最高的，6.37的利率，没听说还有比我更高的了！不是说是浮动利率吗？我的怎么不会浮动啊？要去申请吗？坐标南阳，农业银行，有谁去申请过？
提前还款，房贷款合同写的清清楚楚，银行不让提前还款，就是违约，就要耍无赖！
急！急！急！有朋友懂得话，给出出主意！
本人买的房子，和开发商签有购房合同，和银行签有贷款合同！每月还月供，目前房子已竣工，但是无法办理房屋首登！
原因：开发商把在建建筑抵押给了信托公司！现在行情不好，开发商还不上钱。假如开发商倒闭了，那我们的房子是不是会被信托公司给卖出去，强制拍卖！！有懂的朋友告诉一下，如何维护自己的权益！[流泪]
有一个男的李某跟孙某他们俩是好朋友，关系特别的铁。后来李某做生意，结果投资失败[流泪]，没办法就找孙某借钱。孙某当时也没多少钱，但是为了兄弟义气怎么办？他就跟李某签了一份房屋买卖合同，把自己的房子无偿的过户给了李某，说你拿我的房子去贷款，我的天真是铁哥们儿。就这样，李某用这套房子贷了70万的按揭贷款。可是后来李某没能按时还钱，银行把他告上了法院，要求李某归还借的钱，并且实现抵押权。法院也判决李某名下的房子有抵押权，决定拍卖这套房子。但是你想，这套房子实际上原先是孙某的。那孙某这时候着急了，就提起了执行异议申请，要求停止执行涉案的房产，说这套房子一直是我跟我家里人在住，我把房子过户给李某，是为了帮助他贷款周转，不是真的要给他，这不是我的真实意愿。但是银行表示，李某跟我们银行签订的贷款合同是真实有效的，并且依法办理，你的抵押登记，其实你俩之间有啥问题？这不影响抵押权的设立。银行是合法取得房屋的抵押权的。法院审理之后认为，涉案房产的抵押权已经由生效民事判决确认了，抵押权是合法有效的。现在李某没有按时还钱，银行向法院申请实现抵押权，这是符合法律规定的。不管房屋买卖合同是不是有效，这套房子本身都要被执行，所以法院驳回了孙某的诉讼请求，二审也维持原判。之前我说过，借钱不管关系多好，一定要打借条，留凭证。再说了，帮助兄弟，你得有个限度，你自个儿多大能耐，心里没点儿数吗[发怒]？把自个儿房子无偿过户给别人去抵押贷款，之后又说这不是自己的真实意愿，一个字，绝。#普法行动#
扳扳某些自媒体的外腔
秋隐冬来翘首春
当初，业主和银行签订了贷款合同，利率一约定就是二十、三十年。当初大家签字画押，也是受法律保护的。如今，为了鼓励买房，银行贷款利率下调了。很多人选择提前还款结束合约，也是情理之中。“变更合同约定”这个专业术语就准确地概括了这一情形。提前还款有没有违约责任？还是要看合同约定。最近的消息是有的银行同意业主提前还款，但时间要排到半年之后。于是，一些自媒体的声音冒出来：要求银行下调利率。如果是向银行提，好理解——-想利益最大化嘛；但是，认为国家应当要求银行降利率，什么逻辑？行政力量直接干预民事活动？社会主义市场经济的重要基础是尊重法律，尊重双方共同的意思表示。可以压着一头去满足另外一头的利益？说好的法律面前人人平等呢？现在，动不动说“资本”的长短，好像资本成了过街老鼠。不得不想到改革开放几十年，引进外资项目无数，那些外资都是来中国做慈善、不追逐利益、利润的？银行的股金成分各异，能不能一概以资本之恶概括？进而用行政力量去否定已经生效的合同？不禁想起房价下跌业主要拉横幅之类的事情。有的时候，人不是不懂道理，而是因为“道理”不符合自己的利益而否定它。也有一句话可以概括：人不为己，天诛地灭。可是，若人人如此努力实现这种目标，真的好吗？！
