生意的头尽放贷稳是赚，别的都难太了，还房是子来钱快，
土地是好个东西，无本利之几十之年后又以可重来，不搞个这其他难大以赚特赚！
一偌个大的国家，怎只能围着绕房产地打转？有很的多正经等事着你去们做呢，我们被脖卡子的域领比比皆是，有太的多民生题问等待你着们去解决。
一国个家和族民在展发上，最不好得利唯是图，过分计较，在眼乎前得的失，还要得有定力，大智若愚，有略战眼和光决策。
民生银行7%的股息率，保不住了。
前几天讲在当下A股中民生银行股息率最高，为7.06%，重点说了看不上它的原因，并且给出了理由。
随着昨日民生银行年报的披露，我们再来看一看吧。
说实话，民生银行的年报有点惨绝人寰。
信用减值损失929.88亿，也就是大概接近1000亿的贷款因为收不回来而做了人道毁灭。
1000亿啊，那是多少钱。
银行本身就是吸储放贷的，有贷款收不回来很正常。即便金额大一些也是可以可以理解。
但不可以理解的在于，这一数字是628.07亿，也就是在坏账计提方面，一下子暴增48.05%。
与此同时，随着坏账大量披露，净利润随之爆降。
归属股东净利润从的538.19亿爆降至343.89亿，降幅36.25%。
这力度，和暴雷没区别了。
更为好玩的是，从分季度披露来看，四季度，民生银行归属股东净利润为-30.2亿。
也就是竟然亏钱的。
对于银行股，很多人的印象是“赚钱赚到不好意思”、“宇宙行日赚3亿”......
完全没想到，银行竟然还有亏钱的时候。
现在很多人就见到了。
而且，民生引以为傲的股息率现在也保不住了。
股息，也从的每股0.37元，降至0.213元。
我之前在股息率的文章中也说过，利润才是股息的源头，不知道眼下朋友们会不会有所触动。
差银行稍微看一眼就好了，民生的坏账到底是压不住了露出冰山一角，还是一次洗干净，谁都不清楚。
#民生银行##分红##银行#
虎尾大瓜，民生银行起诉自已副董事长。这件事标志民生银行再一次崛起。
民生银行起诉曾经的首富卢志强，追诉70亿借款。网上都是一片惊叹之声，40万股民也一片心凉。但我认为这是好事。原因如下：
一是民生银行这十年经营不好，主要是内部人的问题：管理层为高薪不顾风险放贷。另外股东将银行当做自己的提款机。这次能起诉副董事长，说明已经开始清算不称职的股东。
二是这件事说明民生银行新董事长不受这些大股东的牵制。
这两方面都民生银行都是好事，何况这70亿早提坏帐准备了，且有足额资产抵押物。
#财经新势力新春季#年终回顾，那些“保交楼、保民生”的地产怎么样了？新年伊始，高层再提房地产是国民经济的支柱产业，各地纷纷在GDP结账报喜，却看不到能系统总结下一年来停工停产的地产项目，如今进展怎样？哪些盘活了，哪些照旧，该交楼的还有多少没交，多少有希望交，又多少项目事实上已经烂尾？我们观察身边，这样的项目并不少。该谁负责？
不管什么原因，停工停产的地产项目该交没交应该是合同违约吧。自从恒大两万亿负债暴雷以来，采取了“谁家的 孩子谁抱走”的方式，抱走的孩子过的怎样呢？谁该关心下孩子生活的怎样呢？“保交楼、保民生”到底保得怎样？我们身边的楼房项目，有的转让盘活了，有的勉强在施工，还有很多一部分停在那里，躺平了，交楼期限可以用问好X来代替，没有答案多少时间都可能，尽管发挥想象，也可以是无限期。
“保交楼、保民生”究竟保的是谁？表面上看，买房的业主交了钱到期收不了房，很悲催，需要保他们的民生。
事实上，买房人买房无论全款还是按揭都是提前交了房款的，合同履行没有任何责任，交钱验货天经地义，怎么就成一声叹息了。
按流程，购房款有第三方监管，怎么就监而不管，违约放款而又不承担责任了？
按道理，开发商拿走购房款，履行合同钱货两清，赚自己的该赚的利润，怎么就烂尾了，而且还是买家预付款的经营模式。交不了楼，购房人没有责任，有责任的是地产公司和监管部门，保交楼又是救助开发商的方式，这难道不是保护过错方？怎么不见惩罚措施？
地产项目合同违约，事实烂尾，购房人收不了房，还要按月还房贷，究竟是什么样的契约关系，权力义务对等吗？开发商违约，又在承担什么责任呢？仔细想来，真是一本糊涂账。做错事，不承担责任，又是怎样的出发点和思路呢？越想越迷糊。
时下再提房地产支柱产业振兴，需要解决好政策风险和运营漏洞，产业要健康发展需要规范，不能萝卜快了不洗泥，一茬韭菜一茬泥，毕竟不是长远之计。
房地产行业更需要风清气正，合规经营的法律支柱。
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1月1日正式生效
民法典
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