宁波楼市新政：公积金最高贷100万，二孩三孩家庭限购区可再买一套。
宁波住房公积金贷款政策调整，对于生二胎及三胎者提高了贷款额度。话说提高贷款额度能刺激大家的生育意愿？
为什么农业社会里大家要多多生育？原因很简单，因为生育成本低，放养就可以了，无非添一双筷子的事情。同时，每一个孩子长大后都是劳动力。
工业化国家为什么普遍生育率降低？因为工业时代的劳动力，你得先经过学校教育，才能具备一定的劳动技能。而这意谓着，孩子的养育成本大大增长。
为什么发达国家这些年喜欢跑到中国来建厂？因为我们恢复高考制度，全民普及教育，培养出了足够的高素质劳动力。这一点优势，东南亚、非洲、南美，他们都不具备。
工业社会下生产效率大幅度提高，但由此而增加的利润，大部分被资本获得，劳动者的报酬提升有限，工作强度却大幅提升。
当双休制都已经成为奢望，当劳动者收入连购房都不足，这个时候，还有谁敢生二胎、三胎？没钱，没时间，所以，不敢生。道理就这么简单。这种情况改变不了，那么，生育率只会进一步下滑。
早安楼市：住建部定调房地产行业地位 上海杭州广州拿下土拍前三
一.政策
1. 住建部定调房地产行业地位
12月25日，新华社“权威面对面”栏目发表了对住建部部长王蒙徽的采访。其中重点提及“住房和城乡建设是最大的国内消费市场，是稳增长扩内需、建设强大国内市场的重要领域” 。同时王部长也提及“住房和城乡建设是稳增长扩内需的重要领域”。这一重要的信号，意味着房地产被提至比较高的位置，即房地产就是最大的内需。
2. 宁波发布三孩公积金鼓励政策
12月29日，宁波市住房公积金中心发布《关于调整宁波市住房公积金贷款政策的通知》。政策规定，按照国家生育政策生育二孩或三孩的家庭，连续缴存住房公积金满2年，首次申请公积金贷款购买首套自住住房的，住房公积金最高贷款额度由60万元/户提高至80万元/户。
3. 北京发布十四五共有产权房供应规划
12月28日，北京市发改委发布了《北京市“十四五”时期社会公共服务发展规划》，其中，北京市共有产权住房在近5年内要供应15万套。而年初时发布的“十四五规划”指出， “十四五”时期共有产权住房供地不少于750公顷。
二. 市场
1. 上海杭州广州拿下土拍前三
集中供地期间，22城累计成交住宅用地2064宗，成交规划建筑面积约2.44亿平方米，累计完成出让金超2万亿元。 上海、杭州、广州拿下了前三强，分别是3142亿元、3135亿元、2446亿元。
2. 北京第三轮土拍收官
12月27日，北京，第三轮土拍也迎来收官，共成交11宗地块揽金281.51亿元。最终全年土拍北京总成交金额为1906亿元。
3. 保障性租赁住房明年将迎大爆发
近两个月来，又有9地明确了发展保障性租赁住房的新举措，预估“十四五”期间全国新增保障性租赁住房将在800-900万套之间，对应的开发投资将在1.7-1.9万亿左右，投资将超过4000亿元。
三. 房企
1. 中国奥园完成向Joy Pacific配发1.62亿股
12月28日，中国奥园集团股份有限公司发布公告称，完成有关JOY PACIFIC根据特别授权认购新股份的关连交易。Joy Pacific有条件同意根据特别授权以现金按认购价每股认购股份3.708港元认购1.62亿股认购股份，募资总额6亿港元。
#宁波头条#宁波楼市新政，力度不大，利好开发商比较多！
前天说了，周一宁波有房产新政，结果昨天没出台！被认为是谣言，下架了，看吧，宁波楼市新政出台了：公积金最高贷100万，二孩三孩家庭限购区可再买一套！其它措施都是利好开发商，最让人期待的取消限购圈、限售期及全面实施现房销售政策都落空了，力度有限啊！
#宁波身边事#
#宁波楼市#
东论网友犀利言论：“不要拿你的收入去衡量别人的收入，不是宁波房价高，是你的收入配不上宁波的房价。”全文如下：
“我早就说过，不要拿你的收入去衡量别人的收入。
也不要说什么公积金不公积金，公积金只能用一次，用公积金买第二套房必须是首付六成，而且必须是第一套房的公积金贷款全部还完，也就是说，用公积金同时贷款买两套房现在是不可能的。
我们小区卖菜的，夫妻两个租了间小店面，买了一套房，买了一套房，今年已经去买第三套房了，而且因为不能按揭，付的是全款。
对面小区开了个快递站点的，孩子要读书，去年买了第二套房，而且是学区房。
开大饼油条店的、开小笼包水饺店的，前年，去年都在宁波买了房。
给我们家装柜门的师傅，爷俩都在宁波装柜门。在我家干活的时候休息了一天去摇号，在宁波买了第三套房，老家还建了别墅，聊天的时候跟我说，现在生意不好做了，以前最好的时候，他一个月能赚三万多，父子两个人最多的一个月一共赚了六万，两个人一年赚了五十多万。
不是宁波房价高，是你的收入配不上宁波的房价。
当然，你也不要羡慕别人，这两天的风吹在脸上跟刀子一样，大中午有太阳让你到楼下拿个快递你都不愿意，夜里十二点，你吹着空调躺在被窝里玩手机，人家卖菜的已经在去拿货的路上了，而且要忙到第二天晚上十点多搞完卫生才能关门睡觉，一年三百六十五天，除了过年关几天门，其余时间就是全年无休，这个苦你能吃吗？？所以不要觉得奇怪，想办法多赚钱才是王道。”
[比心]宁小楼点评：虽然言语过于犀利，打击到一部分人脆弱心理。但我们觉得该网友说得没错！宁波房价涨得快没错，但这么多年来，上车宁波房子的机会多得是。天道酬勤，许多勤奋肯吃苦的朋友也正是通过自己的不懈努力，在宁波有了温暖的小家。最反感的就是那些口水帝，键盘侠，只会动动嘴皮子，过过口舌之快，天天抱怨这抱怨那，好像房子会从天上掉下来免费送给他似的。不肯吃苦，不肯努力，天上哪会掉馅饼给你？收起对宁波房价涨得快的抱怨吧，从现在开始努力工作，完全来得及！
你们觉得该网友说得有没有道理？
动动手指，关注@宁小楼欢迎交流讨论#宁波头条#
【你若生孩子，政府就帮你贷款买房子】宁波出台了生育政策与房地产政策挂钩的决定：若生孩子，公积金贷款的额度将提高。群友建议业主向政府提要求：得签订保价合同，约定房价涨了业主得利，跌了地产公司赔钱。那就行了，可以生！大家赞同宁波政府的点个赞，反对的说说理由！
#宁波头条# 错过了，这波福利是享受不到了
近日，宁波出台了生育二胎三胎的家庭首套房，公积金最高贷款额度由60万/户，提高到了80万每户的消息。
论坛，朋友圈一下子就炸了
有网友说，都二胎三胎了，还没有首套房，是哪来的勇气生的孩子！
还有网友说，有公积金的人、还会在乎这20万的额度！
也有网友拍手称好的。
我自己目前是享受不到这个待遇了，不是首套房，也没有二胎三胎。
不过，后续应该还会有更多的政策偏向二胎三胎！
大家努力生娃吧[给力][给力][给力]
二级警司，工作9年警察的【待遇】：
地点：浙江宁波
月到手：16000元
公积金双边：5000元
年终奖、加班费、文明奖和综治奖共：80000元
全年到手：
工资：192000元
加奖金一年192000+80000＝272000元
加公积金的话，272000+60000=332000元。
说实话，这个收入，真的是太让人羡慕了！
@宁波晚报 宁波要强制缴纳公积金，这是真的吗？
宁波普通公务员公积金一个月8千什么水平？
网友透漏其朋友宁波公务员，年薪30万左右！
关键还有公积金一个月8千左右，公积金一年10万啊！！！真羡慕啊！
不知道这个收入水平在浙江体制内水平如何？
懂的人说说！欢迎大家讨论留言！
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