刚刚5年LPR下调了，房贷利率进入下降周期？
1年期LPR由3.8%降至3.7%，5年期LPR由4.65%降至4.6%。上次5年期LPR下调还是4月，以200万元30年等额本息还款为例，下调后月供大概可以少还60元。
房贷合同一般约定LPR调整之后的次年1月开始执行，就是说要等到明年1月你才能有所感知。
但这不影响你中午吃法时多点个小菜。
意外惊喜！
刚刚宣布的5月份LPR利率，其中5年期大幅降息15个基点（从4.6%降低到了4.45%），1年期LPR利率保持不变（3.7%）。
自去年下半年以来，中国已经正式降息两次、非正式降息（针对首套房贷）一次。其中两次正式降息：
一次是在12月20日，当时只给1年期LPR利率降息了5个基点；另外一次是在1月20日，1年期LPR利率降息了10个基点，5年期LPR利率降息了5个基点。
5月20日，是5月以来的第三次降息。
这个最低利率，基本上是历史上实际房贷利率的最低点。
4月金融数据告诉我们，中国经济遇到了新一轮经济下行压力。4月的单月压力，甚至超过了今年前三个月。
在这种时候，逆周期调控的政策力度必须要加强。
降息，就是一种典型的逆周期调控。
未来财政政策的发力空间更大一些。
贷20w三年利息多少？看车圈利息都这么低？
【降息啦！降息啦！央行降息啦！赶快买入股票】
1月17日央行开展7000亿元中期借贷便利（MLF）操作和1000亿元公开市场逆回购操作。中期借贷便利（MLF）操作和公开市场逆回购操作的中标利率均下降10个基点，分别降至2.85%、2.10%。
这是央行自4月之后首次下调政策利率，距离12月降准仅仅一个月。
降准降息一般有利于提高资产价格，股市会上涨！
所以赶快买入股票，特别是消费，能源等股票。
坐等股市上涨啊[大笑][大笑][大笑][大笑][大笑]
难道是牛市？
有人说：“无论你之前的房贷利率是5.88%，还是6.25%，国家将统一下调至4.1%，1月1日开始实施，所有银行均下调，郑州作为首批试点城市！”
初见此观点，内心无比激动，随后上网查相关消息的真实性。发现，多数为传言，且并无具体出处。曾经，河南大河报旗下某公众号聚焦发文也谈了这个问题，究竟存量房降息会成为现实吗？还是说，仅仅是一大批套牢者一厢情愿的臆想？
众所周知，郑州近十多年经济发展还不错，从的GDP4000多亿，发展到现在的12000多亿，几乎增长至原来的3倍。除了引进的一批如富士康等企业对经济发展做出的贡献外，房地产市场的崛起也是重要因素。郑州房地产快速发展过程中，郑州年轻人用“掏空六个钱袋子”的砸锅卖铁般的行动，为郑州发展做出了重大贡献。有人甚至说，郑州是靠房地产实现了近十年的发展。
无论如何，作为1986～1995这十年间出生的群体，他们中有很多人，出于种种原因，在～在郑州选择了买房，而恰恰在这期间房贷利率达到了最高值，与此同时，不管是投资客还是刚需一族，均完美被套牢。这个群体，如今正是当打之年，可是，上有老下有小，承受着来自银行和家庭的无限排挤！还有疫情的无情摧残…
如果有可能，哪怕还有一丝丝希望，如果我们的“人民银行”还是在“全心全意为人民服务”的人们的领导下，希望抓紧考虑“解放”这一批被房地产高利率枷锁无情奴役的青年人。
唯有将人民财富从房贷转换成消费动力，我们才有未来。@司马南 @胡锡进
#郑州# #郑州头条#
你在西安买房的房贷利率有多高？近两天，多地下调房贷利率，北京买房普遍降低至首套利率5.15%，二套5.65%，上海4.95%，深圳最低4.9%。
10月买了西安国际港务区房子，贷款66万，利率5.68，本息30年，每月还3800。加上首套2200，每月6000元。
在这次西安疫情来临前，因为没有合适投资渠道，房贷压力也大，5.68也超过了自己所能找到保底的几乎所有渠道，就和家人商量后还贷了15万。
听好几个朋友说，自己的二套房利率都快到6%了，想来压力就大，这次下调房贷利率，应该在5个点左右，大家每月能少多少呢？#西安头条# #西安生活# #房贷#
