重庆人不玩了？
近日重庆贷款利率下调，一些银行首套房利率已调整为4.25%,抵押贷款利息降至3.7%，贷100万一年才37000元，每个月也就3100元，一些银行最长可以贷十年，可先息后本，随借随还。
年化3.7%是什么概念？
举个例子，你现在借100万，每年的利息只要3万7，每月只需要还3083块，每天只要102左右。差不多少抽几包好烟的钱，对于做生意的老板来说，成本基本可以忽略不计。像现在大多数的银行，不管是商业还是国有，都能做到这种利率，有的甚至更低，年利率远低于3.7%。手上有房子，有营业执照的就可以操作申请了。#房贷# #房贷利率# #银行贷款#
重庆人不玩了？
近日重庆贷款利率下调，一些银行首套房利率已调整为4.25%,抵押贷款利息降至3.7%，贷100万一年才37000元，每个月也就3100元，一些银行最长可以贷十年，可先息后本，随借随还。
年化3.7%是什么概念？
举个例子，你现在借100万，每年的利息只要3万7，每月只需要还3083块，每天只要102左右。差不多少抽几包好烟的钱，对于做生意的老板来说，成本基本可以忽略不计。像现在大多数的银行，不管是商业还是国有，都能做到这种利率，有的甚至更低，年利率远低于3.7%。手上有房子，有营业执照的就可以操作申请了。#房贷# #房贷利率# #银行贷款#
说的太对了，老百姓会根据自己兜里钱来决定自己怎样消费，不需要别人来指导。那么多网络贷款几乎都会暴雷，就是提前消费的例子。
五岳雪
消费是刺激不起来的，一个靠刺激形成的消费社会是畸形的，最终必然导致更深的社会矛盾。合理的收入分配必然带来合理的消费，老百姓有收入了他会有自己的安排，让缺乏收入的人强行消费，是资本主义的通病，因为不如此，资本主义将寸步难行。 资本主义经济危机最基本的表现方式就是生产过剩。这种过剩不是绝对的过剩，并不是生产的社会财富已经超过了社会的实际需要，而是生产的社会产品超过了劳动人民的支付能力，资本主义经济危机的实质就是相对生产过剩。其中房地产应对过剩的方法是零首付或者低首付，让收入较低或消费力不强的居民强行消费，更极端的就是“炸楼”。
很多人对美元加息无感，这里举个例子，证明美元加息的威力：100万房产30年按揭，首付20%。利率2.2%时月付3038、年供36500，30年总支付款109万；现实加息后利率5.2%，月供4393、年付52700，30年总付款158万。
除贷款外还有保险、物业、房产税等，加起来月供要5k以上了，对工作时间不长的码农来说，还是很有压力的。他们还有升职压力、加薪压力、跳槽压力，特别是身份压力，所以只身漂洋过海的，真的很不容易。
因此，最佳加成本控制的办法，就是找个在美国同城的大厂员工，成家立业，一步到位啦。
我国本是“储蓄大国”，如今总负债上百万亿，我国经历了什么？
我国之前是全世界范围内的储蓄大国，但是现在很多人学会了超前消费之后，在购买任何东西的时候学会了分期付款。这种方式虽然可以让人们提前得到想要的物品，但是也要肩负着一些压力，付出一定的代价，比如需要偿还一定的利息，并且每个月都按月还款。
一组数据显示，截止到二零二零年，我国的总负债金额已经达到了近200万亿元，根据我国现在的人口平均人均负债14.3万。而我国本是“储蓄大国”，可如今总负债却上百万亿，难道我国正在“倒退”吗？我国又经历了什么呢？我们来看看。
首先就是我们刚才提到的超前消费，年轻人不再像老一辈的人，喜欢把富裕的钱存到银行里，有着安全感，而是向国外的人学习和借鉴，掌握了超前消费的本领。超前消费就需要人们去借款，那么都通过哪些途径去借款呢？
除了银行之外，还涌现出了大量的小型贷款机构，这些小型贷款的审批流程要比银行容易得多，所以。资金到手的时间也会非常的短，如果一个人想要贷款，他的征信是正常的，那他会在很短的时间内就可以得到这笔贷款。
我们基本上都是在网络平台上进行消费的时候会选择贷款的方式，所以这些贷款机构和各大消费平台达成合作，可以进行分期付款。所以我国将近90%的年轻人都有着分期付款的经验，并且负债的金额已经达到了13亿元。
现在的年轻人都想要过着潮流生活，但是他们的收入并不能满足自己想要的东西，所以就通过分期付款的方式来提前享受，通过用贷款来还贷款的方式或者用下个月的工资来过这个月的生活，如此循环往复，造成年轻人习惯了这种生活状态，而且非常不容易摆脱。
第二种方式为通货膨胀，受疫情的影响，全球范围内很多个国家都受到了打击并且处于通货膨胀的，相比于其他国家，我国的防疫工作非常迅速，但是多少也受到了影响。
拿个最基本的例子来说，之前100块钱可以购买很多东西，但是现在100块钱我们花完，发现到手的东西并没有多少。
还有很多人明显感觉就算把钱存起来，所获得到的利息也非常的低，对人们的生活并没有得到太多的帮助，所以很多人都选择贷款的方式，其实这种方式并非不可取，不过一定要适度，量力而行，一定要综合自己的情况来看，不能到最后负债累累又没有能力偿还。
最后一个就是买房，现在房子的价格让很多人都非常的头疼。以三线城市秦皇岛为例，秦皇岛的人均工资在3000元左右，但是房子的平均价格已经达到了上万元，所以房子的价格远远高于人均的月工资，想要买房子，就不得不通过贷款的方式。
我国目前房贷的总金额已经达到了50万亿元，但是房子是我们的必需品，即便是通过贷款的方式也要购买，有了房子，才有了生活的保障，才有了家的味道。
所以有很多人宁愿背负几十年的房贷，也要购买一套属于自己的房子，不过，房子也算是一个固有资产，和其他任何东西相比，房子都是一个保值的产品。
而且房子价格以后随着物价的上涨肯定会越来越高，虽然现在很多人对于买一套房子压力非常大，但是多年之后，一套房子将是我们固定的一套资产。其实从国家层面来看，适当的负债率也能够促进我国的经济发展。
但是，无论是国家债务还是个人债务，都一定要适量，适当的债务可以激励自己，但是过高的债务往往会摧残一个人，我们也经常会听到一些新闻，因为难还过高的债务而选择轻生的案例也屡见不鲜。
每个人都想要过上更优质的生活，这并没有错，但是千万不能沉迷于这种生活，通过超前消费的方式来达到，我们可以有负债，但是也一定要有积蓄，因为房子并不是我们的生活的全部，还要有孩子的教育以及父母的养老问题。
贷款的形式能够适当的帮助我们减少其他额外的开销，有着贷款的压力，能够让我们马不停蹄的工作，但也千万不能被过高的债务所压倒。
真实例子，坐标西北某落后省。
一家贸易公司，员工7人，月流水200多万。企业纾困贷款，2.7的利率，3年短贷。老板和贷款员一拍即合。操作如下。
一，新投资成立一家合伙人公司。
二，买下原有贸易公司90%的股权。资金来自借款（出借人是老板媳妇）
三，贸易公司贷款300万，利率2.7，这里算是灰色方式达成的，贷款员有任务，老板有需求，流水等数据看上去还不错。
四，年底，公司分红，账面流动资金被当做分红给了合伙人公司。
五，目前贸易公司所有资金全部来自银行贷款，据说已经申请破产。老板已经获利套现了。
六，老板在成立合伙人公司后，又成立了一家新公司，把生意全面转移到新公司，老公司早就是壳了。
这就是你口中的小企业纾困。除了让会玩的人短期套现外，对普通人有啥用？生产企业可能涉及重资产不容易，但轻资产的企业，能把你这政策玩出花来。
#武汉小伙2万元装修入住120平毛坯房#
【事件回顾】
近日，“95后小伙入住毛坯房”的消息，在网络上引发热议。当事人“星哥”在接受采访中解释称，之前在父母的资助下，在武汉市贷款买下一套120多平房子。不愿意啃老的他，只用了3年时间提前还完房贷。花2万简单装修后，直接入住毛坯房。
很多网友公开嘲讽甚至指责寒酸。
现在很多年轻人都会选择直接入住毛坯，这一切属于当事人的选择。在马律师看来，白手起家的人，都应该值得所有人尊敬。
【法律解析】
提前还清房贷有哪些地方需要注意？
1、与贷款银行提前预约，还贷时间有明确要求
不同银行的提前还款流程各不相同，手续办理周期也不一样，有的银行需要提前一个月预约。多数银行对于提前还款的时间要求都不一样，有的银行需要还满6个月，不符合还贷时间要求的，银行有权不受理你的提前还款申请，还有的银行需要还贷一年后才可申请提前还贷。
2、违约金的问题
提前还贷款其实是贷款人违背了合同约定，银行有权利向购房者索要违约金。对于提前还贷，银行都会收取一定的费用，最常见的就是违约金。不同的银行对于违约金的收取标准都不一样，购房者最好先到贷款银行咨询一下。
3、提前还贷有选择还款方式
很多人攒了一笔钱会先还一部分房贷以减轻压力。提前还贷，怎么选择还款方式。还贷方式有两种，等额本金和等额本息。银行员工会默认还款方式就是等额本息，也就是期限不变，月供减少。重点来了。其实等额本金还款比较好，月供不变，期限减少。举个例子，假如你贷款100万，按揭30年，那已经还款两年了，准备提前大额还款。那么还款10万的话，如果选择期限不变，月供减少。总利息会节省9万，而如果选择年限减少，月供不变，总利息能节省25万之多，所以提前还款选择期限减少的等额本金还款法比较好。
但是，提前还贷因人而异，等额本息还款已到中期的购房者就不适合提前还贷，他已经偿还了大部分的利息，因此提前还贷意义也不大。
马律师建议大家在办理提前还款手续时，最好先咨询下银行工作人员，提前熟悉流程准备好资料。
今天介绍一个房贷省钱妙招-抵押经营贷.
举个例子。
小王最近接到一个抵抑经营贷款报价——年息3.85%，最长可贷。
这一利率较他的房贷利率，低了近200个基点。小王现有房贷300万元。
若能成功置换，每月能少还约4000元，就能节省约100万元的利息支出。
小王心动不已。
中介机构推销给小王的解决方案就是“抵押经营贷”置换存量房贷。
所谓的“抵押经营贷”实际上是企业经营性抵押贷款，是银行对公业务的一种。
个人住宅是最“值钱”的抵押物。
个人住宅能申请到评估值七成左右的贷款，具体以银行评估为准。
只要使用得当，确实是一个省房贷的好方法。
大家认为呢！
#房地产#
银行为了激发年轻人贷款的热情，居然采用如此“毁三观”的传播文案。
全款买车的姑娘因为没有闲钱只能陪小哥哥去网吧玩吃鸡，而贷款分期买车的女孩因为有余钱给小哥哥买了一台电脑在家里玩，于是小哥哥最终选择了这个给他买电脑的姑娘当女朋友……
有贷款，超前消费的两人，反而最终幸福地生活在一起，而省吃俭用付全款的反倒被抛弃了……
这样的超前消费导向真的好吗？即便是为了拉业务，也不能以这样的例子佐证吧？在当前经济下行的大环境下，用贷款进行不必要东西超前消费的，一定是爽一时，毁一世！
看看它们的银行融资贷款后再说是否是亿万富豪吧！（许家印等等人就是例子）
么健边很多例子为了躲避银行贷款。
汤山老王优质财经领域创作者
从经济角度看中国婚姻现状，我们究竟应该警惕什么？
14:15
友太洞若观火！及时提醒了我们：严防上当受骗，落入陷阱！生动的事例，感人的话语，撕下了假面具，原形毕露！同感——我们身边有多少人吃过这样的亏！有的给人担保，贷款，竟然楼房都被拍卖，闹得妻离子散！太可恨了！
七彩阳光jzl
#真知新坐标# 近二十年不见的霞的同学荣归故里，开着宝马，挎着小包。为了和同学共叙相思之苦，自掏腰包宴请同学三天，包括宾馆住宿。同学们感动涕零，羡慕人家可以如此这般的豪横…… 狂欢了三天，霞的同学打道回府，同学们恋恋不舍…半年后，又回来，换了法拉利，同学们啧啧称赞，跟前跟后……一天晚餐时霞的同学接完电话，脸色凝重地走回餐桌，同学们面面相觑，禁不住问什么原因，霞的同学说有大项目无奈手里的资金压着，暂时拿不出来，同学们你一言我一语，豪言壮语要给他担保贷款，第二天13个同学为他担保了200万。自此之后，霞的同学再无音讯，电话也打不通…… 再后来，知道原来他开的豪车都是租来的…… 天下没有免费的午餐，警惕酒醉饭饱前已为你布好的陷阱！ （发一组冬天的图片，只为给火热的心降降温）。
【大学生不得享受花呗借呗贷款：校园网贷不能变成催命鬼】
输入大学生网贷几个字儿，在浏览器上搜一搜，可以发现网络贷款给大学生带来的麻烦不少：有些自杀，有些倾家荡产了，有些变态了，有些穷的跟鬼一样了，全家人都没有好日子过……
花呗也好借呗也罢，给大学生的贷款利率，按照原来的估算，每天是5‰的话，每年也18%左右，比我们的银行存款要高的多啊，比我们的银行贷款利率要高出一倍多。好多家庭，心目中把这个可以看作是高利贷了。因为他们承受不了。
大学生上学，90%以上的花费，依靠的是家人，主要是父母的劳动所得，也就是父母的血汗钱。通过国家助学等等多种途径，一般大学生能够完成学业的，不需要大额贷款。也就是说基本上可以避免网贷的。
好多网贷公司，为了赚取高额利息，想方设法，吸引诱骗大学生网络贷款。贷款容易还款难。挥霍容易挣钱难。有不少大学生理念发生变化，不知道量入而出，却奉行超前消费。网贷越来越多，利息越来越高，欠账数目增加，最后导致自己变得跟吸血鬼一样，自己被榨干了不说，还把父母也连带进去了，全家人都不得安宁。因为网络贷款公司的催债方式，往往也是魔鬼式的。他们不怕你不还钱，他们怕你不借钱。你借了钱以后被人控制自己不得安宁，亲人不得安宁，你的好多熟人也不得安宁。
有关部门的这个决定太好了。避免了越来越多的大学生被诱骗到非理性超前消费的陷阱 ，没挣钱先欠钱成为穷鬼的恶性人生。即便如此，好多大学生还是喜欢奢侈，喜欢超前消费，喜欢虚荣。个人经济低调力量达不到的时候，无形中就想贷款消费。最终不能自拔的恶性事例挺多。网络上的我不说了。
有一个好朋友对孩子比较放纵，几乎是尽量满足他的需求。孩子上了一所大专，结果网贷欠了130,000亿。后来网贷公司催款，逼的孩子差一点自杀了。朋友两口没有办法，自己筹钱给还上了。另外一个熟人，他的侄儿大学毕业已经工作了，不知咋回事儿，5年之内欠了21万元的网贷。也是被逼的快疯了，快死了。全家人筹钱四处借债，最后把这个窟窿给堵上了。可惜的是这个不争气的孩子又借了一笔网贷，据说有2万来元。
……资本这个东西，天性就是追逐利润。网贷公司的主要目标，最终目的，也是赚取超级利润。大学生年轻有朝气，敢尝试，对新生事物容易接受。由于人生经历比较少，在网贷面前容易被诱惑，不知不觉掉入网络贷款陷阱。要自拔往往特艰难，让家人被榨干，耗尽钱财的大有人在。
国家对于所有的网络贷款公司，都应该好好整治。不要让网络贷款公司的利息超过10%，这样比较好一点儿。另外严格规定大学生网络贷款的数量。凡是能够生存能够继续学习的迁移，不给允许网络贷款。如果网络贷款公司违背了有关规定，要加大罚款力度。不要让网贷公司变成吸血鬼的同时，又变成了催命鬼。
#花呗借呗不得向大学生放款#
跟各位说，千万不要贷款买车买房，或者超前消费，稍有不慎你就会堕入无尽的深渊。
现在的社会不允许你富裕，但同时也不允许你不消费，想尽了办法掏空你的钱包。
理性一点没错，贷款一时爽，还钱火葬场，天有不测风云，人有旦夕祸福，没准你哪天就失业了。没有收入，没有存款，你就哭吧。
不要信网上这么多人，有好车，有好房，穿的名牌，这其实都是假象或者包装公司包装出来的，给你一种视觉上的错误假象。
别看别人外表光鲜亮丽，开车豪车，抽着好烟，天天灯红酒绿的，你怎么知道他私底下是债务一堆堆呢？
你虽然无车无房无存款，但是好于负债吧？
你有点小存款，虽然不是特别富裕，但是你没有负债没有压力，你的日子过得会很开心。
你看别人给自己喜欢的女孩子，情人节，圣诞节，平安夜，秋天的第一杯奶茶，送各种好看的礼物和包装层出不穷。无非就是资本主义者想办法掏空你钱包计划。
人最大的缺点就是攀比，你攀比得到了虚荣你还得到了什么？轻者自己度日如年，重者父母跟着你遭殃，孩子借贷超前消费背上巨额债务父母卖车卖房帮忙还债，这样的例子不少啊。
宁可租房没有房也不贷款买房，买车能全款不贷款，不然你就一辈子的车房奴。
我们就是把面子看的太重，死要面子活受罪，。过好自己的小日子，不香吗？希望大家可以引以为戒。
银行的大规模封卡，限额，锁卡，真的合理吗？在我看来其实是有点不合理的。甚至还有点不人性化。下面我就举几个例子说一下吧。第1个例子，我一个朋友今年刚买车。他是在某家银行贷的款。至于是哪一家银行，我就不说了。每个月还贷也是需要用那家银行卡还贷的。贷款的时候都显示银行卡正常。可是等到需要还贷的时候，他就傻眼了，银行就直接发了短信通知他，说您的银行卡状态异常，扣款失败。然后他就直接打电话去问银行怎么回事？银行就说，你这个卡被封了。我朋友说，可是你们给我办理贷款的时候没有说过我银行卡状态异常啊，你们还是照样给我放贷呀，为什么说要扣款的时候就直接说状态异常呢？我今天要还贷啊，如果不还的话就要逾期了，你说怎么办？银行就来了一句经典语录，这是规定，没办法，希望你带相关资料来解封吧。我朋友的贷款还是逾期了。把他给气死了。第2个例子。我妈他名下也有一张银行卡，但是已经很久没有用了。虽然浙江银行卡很久没用，但是里面存了一点钱。今年家里说需要装修，我妈就想着把那张卡的钱取出来用来装修。可是当他去到ATM取款机取款的时候，也是直接说他的银行卡状态异常，无法取款。他就打电话叫我去银行问问是怎么回事。我就帮我妈打了电话去问银行说，你这个银行卡是属于很久没有用过了，然后被系统判定为休眠卡睡眠卡。我就说你们是按照什么标准来判断的？里面还有这么多钱，只是很久没有用而已，干嘛会被判定为睡眠卡休眠卡？然后银行又说这是公司的规定，你还是带相关资料来解锁吧。第3个例子，我一个朋友，他手里面有一张银行卡，是工资卡，每个月工资都会定时打到他的银行卡账户里面去。也绑定了微信，支付宝等支付平台，也是经常用的。有一天他需要转账，而且额度有点大。可是当他转账的时候，他就无语了。甚至也有点尴尬，因为这个转账是当着人家的面转的。手机直接弹出个界面说，您的银行卡当日最高交易额度是500块钱。关键是他不知道啊，也没收到短信啊。所以说经过上面几个例子，我感觉银行卡大规模封卡的标准就是没有标准。也不知道是以什么标准来进行的，每家银行有每家银行的标准，你经常用的也是要封卡，不经常用的卡里面还有钱的，也是要封塔。所以银行这个封卡还是统一一下吧，因为真的搞得人家很麻烦。不要到时候杀敌1000，自损800。也不要一刀切。至少你在封卡的时候要发条短信说明一下是什么原因或者说通知一下要解释的清楚一点，不要老是说这是规定。对此大家是怎么看的呢？
