【贷款案例分析】
[心]王总名下房产一套市场价240万左右，已抵押工行2年，经营贸易公司7年以上，近半年公司流水150万左右，利润率15%左右。资金需求20万左右。
[心]名下负债：
信用卡负债50多万
贷款负债合计剩余本金244万：
[666]工行160万，年利率4.9%，
年还10%本金（16万），剩余本金128万。提前还款违约金一个月利息。
[666]平安普惠50万，年利率23.88%，
已还2月，月供22000左右，剩余本金461730
[666]阳光信保31万，年利率约26.99%，
已还13月，月供12654，剩余本金205334。
[666]兴业消金20万，年利率21.6%
已还14月，月供10336，剩余本金93000
负债严重超过资产。
[V5]A业务员提供方案
解押工行，转贷额度175万，年利率5.04%，期限三年随借随还。此方案剩余资金44万
[V5]B提供方案
保留工行，做信保二押，额度100万，年利率5.04%+年保费5%，期限2年，提前还款无违约金，按比例退保费。此方案可以用于结清平安普惠、阳光信保、兴业消金合计79万，刚好余钱20万周转。
[来看我]结语：B方案清空平台贷款，降低了信用贷负债，降低了成本，大幅降低了还款压力，最重要的是为将来的持续融资留下空间。A方案，还款压力有所增加，随借随还也基本上没多大意义，而且在2年内基本上就很难有融资空间了。你们觉得呢？
目前武汉各银行形势很严峻！
工行：暂停新增！
建行：暂停新增！
交行：暂停新增！
农行：暂停新增！
招商：暂停新增！
中行：暂停新增！
光大：暂停新增！
浦发：暂停新增！
兴业：暂停新增！
中信：少量排队接单！
农商行：少量排队接单！
二手房不是不放款，是不受理按揭，这才六月中旬，就开始控规模，我预言一下，随着业主不断接收到银行不受理的信息，曾经待价而沽的业主会慌不择路，特别是急需出房解决债务问题的业主最倒霉，因为银行额度导致的连锁问题，连做赎楼垫资的公司也不敢再出款替业主解押了！
真的可悲！
急售业主只能做银行抵押贷款以解燃眉之急！
