委托中介介绍业务，中介费如何进行税前扣除？
问：我公司因业务需求委托中间人帮忙促成业务，我公司付给中间人的居间费用约定为合同金额的10%，这个成本该如何进行税前扣除呢？
答：可以进行税前扣除，但是有限额规定。超过限额的部分，不得扣除。
问：那限额是多少呢？
答：根据财税〔〕29号规定，财产保险企业按当年全部保费收入扣除退保金等后余额的15%（含本数，下同）计算限额；人身保险企业按当年全部保费收入扣除退保金等后余额的10%计算限额。
其它企业按与具有合法经营资格中介服务机构或个人（不含交易双方及其雇员、代理人和代表人等）所签订服务协议或合同确认的收入金额的5%计算限额。
如某一住宅小区的开发公司，针对老业主进行了一项营销政策，老业主每介绍一个新客户，成交之后，按销售额的6%支付奖金。税务机关检查时，根据佣金限额为合同确认收入的5%的规定，最终要求该开发公司纳税调增1%。
因此若您的公司非保险企业，那么您约定的这10%的佣金最终只有5%可以进行税前扣除。
，李亚诺送给自己一份特殊的“生日礼物”。正是这个近似疯狂的“礼物”，让他终生痛苦，后悔莫及。
李亚诺在上高中之前一直是大家眼中“别人家的孩子”。
他好学上进，学习成绩优异。
李亚诺的梦想是当一名飞行员。为此，他一步步努力向着心中的梦想靠近。
然而，美中不足的是，从小到大，李亚诺的身高在同龄孩子中始终偏低，但也在正常范围内。因此，李亚诺和父母都没太把这件事当回事。
原以为上高中后会长高，可是李亚诺发现自己还是属于班里的矮个子。
他的身高只有166cm，和班里女生身高差不多。而在北方，当时的高中男生平均身高在174cm左右，他离平均身高都还差一大截。
这个发现，顿时让李亚诺开始感到焦虑起来。一直专注学习的他，也开始分心了。
后来发生的两件事，使身高成了他的心病
一次月考后，一向成绩优秀的李亚诺考得很差。老师按考试结果重新排了座位，李亚诺从前排被调到了后排。
李亚诺前边坐了一名高大健壮的同学。他为了看清黑板上的字，只能自己尽量往边上挪。这种行为引来了同学的嘲笑，李亚诺的自尊心很受打击。
很快到了高三，民航来学校招生。李亚诺各项条件都符合，唯独身高比标准差了一公分，而未能通过面试。
飞行员的梦想因此而破灭，李亚诺很伤心。
偏偏这时，有一位同学还对他冷嘲热讽：“想当飞行员？也不看看自己的身高！先把个子长高再说吧。”李亚诺听了尽管十分生气，但也默默忍下了。
从此，李亚诺像是变了个人，他把所有时间几乎都用在研究怎么长高上，对自己的学习一点也不上心。
因此，李亚诺高考成绩很不理想，只上了一个很一般的大学。
上大学后，李亚诺有意识地从饮食方面调整，又积极参加体育运动，可身高还是一点也没有变化。
李亚诺让父母带他去医院检查。可是医生的诊断让他更加绝望：因为年龄原因，他的骨骺线已经闭合，不会再继续长高了。
医生劝他不要把心思再放在怎么长高上了，要以学业为重。
然而已经陷入增高执念的李亚诺，谁的话也听不进去。
他听说有个断骨增高的手术，他一再请求父母同意他去做手术。
这种手术副作用巨大，李亚诺父母根本不敢轻易答应儿子。但是，在李亚诺每天的软磨硬泡和劝说下，父母最终还是答应了。
兴奋的李亚诺把手术时间定在自己20岁生日这一天，以庆祝自己的新生。
可他万万没有想到，正是从这一天开始，他彻底失去了原本正常人的生活。
断骨增高术是通过外科手术，把腿骨截断，利用拉伸来扩大骨骺线，刺激骨组织再次生长，从而达到人体增高的目的。
这种手术十分血腥，康复期很长也很痛苦，过去只用于几种骨病的治疗。
而且由于有严重的后遗症，早在。我国原卫生部就明确发文，禁止医美行业做这种以增高为目的手术。
可陷入“疯魔”执念的李亚诺完全不顾这些。只要能增高，他什么痛苦都能接受。
李亚诺和父母选择的是一家私人诊所。医生在做过仔细检查后，确定通过手术最多可以增高7.2厘米，手术费用16万元，加上其他费用总共约20万元。
这些费用李亚诺父母还能负担得起，可他们担心儿子的身体。
手术后，看着原本健康的儿子躺在床上，无法动弹，从双腿伸出来的几个钢钉连接在冰冷的固定架上，李亚诺的父母心疼得泪流满面。
李亚诺却很激动：他觉得自己增高的梦想马上就要实现了。
李亚诺和家人忍受着巨大的痛苦和折磨，熬过了一年康复期后，他的身高如愿以偿地增高了7.2厘米。
可是，他却永远失去了健康，再也不能像正常人那样行走了。
术后感染、疼痛、变形的双腿、塌陷的足弓，疾病和各种缺陷每天都在折磨着李亚诺。他不能自由地奔跑跳跃，连正常行走甚至站立都受到限制。
他现在唯一的选择就是积极配合做恢复治疗。如今，每当有人向他咨询断骨增高手术时，李亚诺都会极力劝阻对方。
李亚诺尝到了当初任性的苦果，悔恨不已。他终于明白：与健康的身体相比，身高并不是最重要的事情。
一个原本朝气蓬勃、前途无量的大男孩，因为一时的偏执和冲动，就这样断送了原本大好的人生。实在令人痛惜。
成长的代价是惨痛的。如果当初对孩子的心理健康更关注一些，这样的悲剧是否可以避免呢？
作者：天高云淡
参考资料：何夜无梦
《环球网》11月25日《“断骨增高”可取吗？》田耘 刘冰川
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，腹痛难忍的刘鹏，在妻子张洁的陪伴下走进了医院，夫妻二人原本以为只是普通的肠梗阻，但看到检查结果之后却崩溃了！
刘鹏和张洁是大学同学，也是一对感情笃厚的情侣，在学校里就是一对令人羡慕的鸳鸯。
他们出了校门更是上演了一出，有情人终成眷属的欢乐大戏，携手步入了婚姻的殿堂，组建了幸福甜蜜的小家庭。
为了打造美好的未来，小两口结伴闯深圳，并找到了一份收入稳定的工作，虽然生活过得比较清苦，但是两人的目标明确，生活上相互扶持，也是一种难以言表的幸福。
的一天，向来身体很好的刘鹏，突然三天没有来大便，憋得小腹疼痛难忍。
他只好到出租屋附近的小诊所看了一下，检查之后，医生说是得了肠梗阻，小毛病，吃点药通一通就好了。
可是刘鹏带着药回去之后，吃了两次不仅不见好，小腹反而越来越疼。
张洁见老公疼得直不起腰来，甚至都出了一身汗，才感觉病情可能比较严重，诊所应该没有查出病因，便急忙陪着刘鹏到了大一点的医院，做一个详细的检查。
接诊的是位姓蒋的医生，通过夫妻俩的描述，也觉得应该是肠梗阻，只是可能症状比较严重而已，但究竟是怎么回事，还需要做具体的检查。
不过，此时刘鹏已经是腹痛难忍，连站都站不起来，更别说来回穿梭检查了。
他央求蒋医生，看是不是能先把眼前的问题给治一下，好受一点了再去做检查，走路干嘛的也方便一些。
蒋医生见刘鹏疼得实在是受不了了，于是就给护士交代了一下，先给他做了一个灌肠疏通。
以前一天要来两三次大便，如今三天都没来一次，被灌肠之后，犹如打开了淤塞的阀门一般，刘鹏在卫生间里响炮一样搞了一阵，直呼过瘾。
疏通之后，他的精神也好了不少，拍过片子等结果的时候，像没事人一样跟妻子打情骂俏。
但是这灌肠疏通，只能解决一时之急，刘鹏在医院通畅了一次后，回到家里又没动静了。
第三天，两口子去医院看结果的时候，他的小腹又憋得难受，就问护士看能不能再灌一次肠。
但是护士这一次并没有给刘鹏灌肠，而是很严肃地交代小两口不要乱走，等医生那边有了结果再说。
护士的话，让张洁的心里猛然紧了一下，难道丈夫得了什么不好的病？
但是随即她又使劲摇了摇头，心想这是不可能的事，丈夫才27岁，而且以前身体一直都很好，肯定不会有事的。
没一会儿，检查结果出来了，蒋医生把小两口喊进了屋里，神情凝重地说道，
在刘鹏的肠道里发现了一个肿瘤，至于是良性的还是恶性的，没有做病理检测，还无法确定。
小两口一听就傻眼了，年纪轻轻的怎么会得这种病呢？
张洁皱着眉头想了想，差点当场崩溃，因为公爹就是这种病去世的，难道癌症还会遗传？
关于这件事，虽然在病理上没有明确的科学依据，但是根据医生的临床经验来说，如果一个人得了癌症，后面两代人患癌症的概率会比较高。
但这仅是一种临床经验，不能代表科学论证的结果。
蒋医生对小两口的遭遇深表同情，于是就提出了一个建议，让小两口返回老家治疗，这样能减轻很大的经济负担。
因为国家的福利体系越来越完备，得了重大疾病之后，其中的很多费用都能报销掉！
但这也警醒众人要时刻关注自己的身体状况，有病就早发现早治疗。
12月周小结
本周盈利2875元，手续费1586.58元，出金400元（合计出金4100元），亏损11535元，盈亏抵扣净值减少10736.58元（累积净值减少29990.93元），没有完成本周的盈利目标。
进入十二月连续的单日大亏损，累积到现在接近三万的净值减少。已经影响到了账户的操作。还有最后的交易日，对于年度操作目标压力很大。但是在连续的亏损之后，还是要考虑安全性的问题。所以上周四交易结束的时候已经缩减了账户规模，也同时降低了每天的盈利目标，从之前的300元每天，降低到100元每天。其他规则也相应调整，调整后规则如下：
一、度期货实盘目标是不亏钱，具体到每天目标是盈利100元。净值增加超过2万元，每日盈利目标增加100元。每日的交易按照夜盘开始，第二日下午盘结束，三个交易时段视为一体。
二、每次开仓以资金百分之一作为止损，保证金要求高的品种，在机会符合开仓条件的情况下，可以放宽到百分之二。
三、每次开仓只开一个品种，持仓出现盈利后，可以开新仓，也可以在持有仓位上加仓。
四、每次开仓的同时挂出止损条件单。止盈条件单视情况设置，收盘前不符合大趋势的一律平仓。
六、进入一段突破行情，在拉升或者下跌过程中的加仓，要在拉升或者下跌结束时平掉。
七、回调后不能创新高或者新低，视为弱势，平仓观望。
八、如果当天出现了确定的亏损，且数额较大。当持仓盈利已经覆盖了亏损，直接平仓。
九、每天净盈利超过三倍每日盈利金额，最少出金当日盈利金额，此账户在交易稳定性的问题没有解决之前，不再增加资金，只出金不入金。
医疗事故鉴定费用由谁出？
发生医疗纠纷以后，很多人都知道，因为医疗纠纷案件涉及到医疗专业问题，所以，往往需要通过专业的鉴定，才能查明案件事实，最终确定赔偿。
其中，医疗纠纷的鉴定，又包括医疗事故鉴定和医疗损害鉴定。
前几天，刚好就有小伙伴问了，说：“小律，我想问问，医疗事故鉴定费用，到底是患者出，还是医院出呢？”。今天，小律就给大家分享下。
《医疗事故技术鉴定暂行办法》第十五条规定，双方当事人共同委托医疗事故技术鉴定的，由双方当事人协商预先缴纳鉴定费。卫生行政部门移交进行医疗事故技术鉴定的，由提出医疗事故争议处理的当事人预先缴纳鉴定费。经鉴定属于医疗事故的，鉴定费由医疗机构支付；经鉴定不属于医疗事故的，鉴定费由提出医疗事故争议处理申请的当事人支付。县级以上地方人民政府卫生行政部门接到医疗机构关于重大医疗过失行为的报告后，对需要移交医学会进行医疗事故技术鉴定的，鉴定费由医疗机构支付。
由此可知，如果经鉴定属于医疗事故的，该笔费用由医疗机构支付，如果经鉴定不属于医疗事故则由当事人支付。另外，如果双方共同提起鉴定的，由双方共同支付。
#山东高考#【12月1日-5日缴费！山东省高考缴费明细及操作步骤来了】山东省高考缴费工作将于12月1日（今天）至12月5日每天9:00-18:00进行，资格审核通过的考生在网上缴费时，先确认个人报名信息无误后，再按照规定缴纳高考报名费及考试费。不同类型的考生需要缴哪些费用？一起来看。
如果是有单位的，就先确定单位收费是否合理合法，不管是什么工单位负责。如果是员工个人行为，哪就依法办。如果是私人报复，店老板也可以用自己的方式教他们做人的准则。
看案明法
云南楚雄，夫妻俩开了家饭店，突然来了4名男子收2040元卫生费，因为没有收费依据，老板没给，没想4人竟然动手开始围殴夫妻二人，将两人打的遍体鳞伤，并且还在店内丢了满地烟头！从事发时的录像和知情人透露的信息得知，当时夫妻俩的饭店正在开门迎客，不过还没到饭点，店内还没有顾客，但是却来了4位男子，手里还拿着一个单子在记着什么东西。进门之后就找老板，让他们交卫生费，而且张口就要2040块钱，夫妻俩也没说不给，就是觉得这个费用有些太贵了，想知道收费的标准和依据是什么。于是老板娘就问了他们这个费用是怎么收的，按平方的面积还是依照其他的什么标准，自己心里也有个数，知道为什么要2040块钱这么多。但是这4个人里没有一个人能说出来为什么要收2040块钱，以及收费的依据是什么，夫妻俩就不愿意不明不白地出这个钱，于是双方就僵持住了。不给钱这4个人也不走，找了个桌子就坐在了那儿，跟店家耗着，占一张桌子夫妻俩也没说什么，但是他们却不停地抽烟，烟头丢的店里满地都是。于是老板就看不下去了，说了男子几句，没想到对方还来了脾气，直接动手开始打人，两个人控制住了老板，双拳难敌四手，吃了不小的亏。见丈夫被打，老板娘也是想要去帮忙，另一面男子直接拽住了她，将她一下就甩翻在了地上，另外3名男子也是将老板也按倒在地，开始殴打两人。知情者称老板和老板娘两人被打得浑身都是伤，目前已经报了警，民警称此事正在调查处理当中。先不谈收费的问题，4名男子打人的行为就构成了违法，甚至是犯罪行为！1、《刑法》第293条对寻衅滋事罪规定了，随意殴打他人，情节恶劣的，破坏社会秩序的，处5年以下有期徒刑。对寻衅滋事的认定有一个前提，必须是行为人为寻求刺激、发泄情绪、逞强耍横等，无事生非，或者因为生活中偶发的矛盾纠纷，借故生非实施上述行为的认定为寻衅滋事。像比如说邻里纠纷、债务纠纷、家庭纠纷等有原因地实施了上述行为，则不认定为寻衅滋事，但是经处理或者处罚之后继续实施，就属于寻衅滋事了。而上述规定的情节恶劣，依据《寻衅滋事罪》的司法解释，致一人以上轻伤或者二人以上轻微伤的属于情节恶劣。具体到本案，夫妻俩当中有1人构成轻伤或者2人以上轻微伤，则打人的4人就构成了寻衅滋事罪，应当面临5年以下的有期徒刑。虽说构成轻伤的同时也构成了故意伤害罪，但是寻衅滋事罪和故意伤害罪并不会数罪并罚，而是择一重处，在构成轻伤时寻衅滋事罪的处罚更重，则应当以寻衅滋事罪处罚。但是如果夫妻二人构成重伤及以上，第234条规定了，故意伤害他人身体，致人重伤的，处3年以上以下有期徒刑，则故意伤害罪处罚更重，就以故意伤害罪处罚。2、夫妻俩的伤势都不严重，只有一人构成了轻微伤，或者没人构成轻微伤，则4名男子的行为就不构成犯罪，但是其殴打他人的行为依旧属于违反了治安管理规定。而且4人同时殴打他人，属于结伙殴打，情节更为恶劣，处罚应当时依据《治安管理处罚法》第43条规定的，结伙殴打、伤害他人处10日以上15日以下拘留，并处500元以上1000元以下罚款。3、依据《楚雄市城市生活垃圾处理费征收管理办法的通知》第7条的规定，餐饮行业的卫生费收费标准是按照营业面积计算，计算方式为：20平方米以下（含20平方米）每月收费45元；21平方米至40平方米以内每月收费60元；40平方米至80平方米以内每月收费80元；80平方米以上的以每月100元为基准收费率，每增加30平方米每月加收15元。按照2040元1年的收费，1个月为170元，按照这个规定我没能想处到底多大的面积能每个月收费170元。依照规定，收取个体工商户的卫生费为环境卫生管理部门直接收取，或者是委托相关部门收取。但是不管是谁去收，依照第12条规定，都应当持价格主管部门核发的《收费许可证》或者签订的委托收费协议书，使用专用的收费票据，并按照规定做好收费项目、标准的公示工作。并且还规定了，上门收费人员必须持《收费员证》，并亮明证件收费，这些通过录像视频统统都没有看到。而对于违反了上述行为规定的工作人员，第22条规定的处罚为，应当由相关部门给予行政处分。行政处分包括：警告；记过；记大过；降级、撤职，四种处分方式。@看案明法任何收费都应当是公平公开的，连收费标准和相关证件都不出示，张口就要缴费，换做是谁都不可能掏，并且这种行为已经是违反了规定，属于违纪，之后再打人就是违纪加违法犯罪，对于这种人员应当依法依规严办严惩！#律师来帮忙#
湖南益阳，男子去银行取30万，但柜员操作失误，把取出30万操作成了存入30万，结果男子卡里变成了60万！后来银行发现失误，联系男子返还。但男子却因电信诈骗被冻结了账户，所以这钱根本还不出来！于是银行把男子告上了法庭，要求他还60万！男子：你们的错误为什么让我买单！
原来，银行联系郭先生的时候，郭先生也知道这钱肯定要还的，于是他主动来到银行配合处理。但万万没想到，他的账户已经警方冻结，所以这里面的钱根本取不出来。
而银行觉得，这60万打到郭先生的卡里，不管警方有没有冻结账户，郭先生都构成了不当得利，要把钱先还给银行。
可郭先生说自己根本没有钱还，而且账户也不是在自己控制之下，银行要钱就应该跟警方要！
眼看这钱要不到，银行急眼了，把郭先生告上法庭，要求他还钱！
而郭先生却没有出席一审开庭，所以法院直接判他构成不当得利，需还银行60万，并且承担一审判决的诉讼费和保全费共8420元！
而郭先生在收到法院的判决书后，认为自己太冤了，他根本没拿钱，也没有钱还这60万，怎么能让他还这笔钱呢？如果按照这个判罚，银行打错给自己的是600万，那自己砸锅卖铁也还不上啊！
于是他提起上诉！
在二审法庭上，郭先生提出了自己的辩护理由：
1、自己因为电信诈骗被警方拘留，所以才缺席了一审的开庭！而法院不应该在他拘留期间直接开庭，这剥夺了他的应诉答辩、举证的权利，属于程序错误，
2、自己一没偷、二没钱，是银行柜员操作失误！自己主观上没有想私吞这笔钱，而且积极配合银行。银行拿不回这笔钱，应该追究柜员的责任！
3、这60万被警方冻结，自己根本没有实际占有这笔钱，也没有因此获利，怎么就构成不当得利了！
4、他卡内本来就没有钱了，警方把卡冻结那也没有任何损失！但如果银行让他还钱的话，那他就直接损失60万，这是给自己造成损失，而不是获利！而这损失是因为银行造成的，应该有银行赔偿自己的损失！
而银行也有所准备，面对郭先生的辩护，银行提出了自己的理由：
1、银行调查发现，郭先生来银行取这30万的时候，实际上账户已经冻结，正常情况下卡里的30万是不可能取走的，可因为柜员的失误，让他取走30万，还存入30万！所以郭先生取走的30万现金，也是不当得利！
2、郭先生账户被警方冻结是因为他自身原因，跟银行没有关系。
3、虽然郭先生被警方冻结的是60万，但银行已经给了郭先生30万现金，这意味着郭先生已经实际取得30万元，还有打错的30万是存入了郭先生的账户，而郭先生本来卡内的30万被警方冻结了，那可能是他违法犯罪所得，所以郭先生说自己多损失60万的主张不成立！
4、无论郭先生自身是否有过错，他取得这60万没有法律依据，所以郭先生有义务返还！
二审法院审理后做出以下认定：
1、郭先生说谎了，法院传票在郭先生被拘留前送达，而开庭时间是在他被拘留放出来之后，所以郭先生是故意缺席一审开庭，他主张一审程序错误不成立！
2、虽然错误是银行柜员造成的，但这笔钱确实进入了郭先生的账户！哪怕账户被警方冻结，也不影响对账户内资金归属的确认！
换句话说，一旦账户解封，那这60万就变成郭先生的！如果这60万被警方没收，那这也是因为郭先生骗了别人的钱应该还的，不应该有银行来替他还这笔钱！
所以法院认为，根据《民法典》第122条规定，因他人没有法律根据，取得不当利益，受损失的人有权请求其返还不当利益！
综上，二审法院维持原判，但考虑到钱确实是因为银行自身错误导致，所以一审8420元的费用由银行承担。二审诉讼费9800元，需要由郭先生来承担。
此事引发热议，有网友说，既然取钱之前银行账户就冻结了，银行有本事从冻结的银行账户里面取钱30万，那剩下60为啥银行就没有本事取了呢？这也就是30万，万一是几个亿，谁能承担得起？凭什么让受害人买单？
也有网友说，现在警方冻结资金，如果郭先生的钱没问题，那自然能拿回这60万，如果有问题拿不回来，那也是他应该要承担的赔偿，这判决没毛病！
还有网友说，不是郭某不归还，是因为被警方冻结。这需要银行，郭某，警方协商处理解冻。如果郭某转走资金，那是郭某犯罪。现在郭某积极协助配合银行处理归还，郭某没有想占为己有的行为，不应承担责任！
那么，你对此事怎么看呢？
最高法：发包人认为承包人主张的部分工程系案外人施工、工程款不应支付给承包人该如何举证？
最高法院二审认为：
关于岳建公司主张鸿宇公司应支付地库土方回填部分的费用297316.76元的问题。
1.本案中，鸿宇公司与株洲市瑞丰渣土工程有限公司（以下简称瑞丰公司）签订了《土方开挖工程施工合同》，该合同中约定的工程内容为土方及基坑开挖，降水排水措施，出入洗车平台、沉砂池等等；在双方于1月20日签字确认的有关工程名称为“14-17栋、26栋土石方工程（含签证）”的《工程结算审核表》附表《工程结算汇总表》中，列明了14-17栋回填土工程的结算造价价款。
2.鸿宇公司提交的有关该工程的现场签证、收方测量记录及结算书、付款记录等相关施工资料可以证实，该部分工程由瑞丰公司完成。
3.岳建公司主张该部分工程是其完成，但未能提供施工记录、隐蔽工程验收资料、现场签证或收方记录等证据予以证明，对于岳建公司该主张，本院不予支持。
（）最高法民终534号 · -12-15
举证建议：
发包人主张部分工程系案外人施工的举证攻略：
1.发包人与案外人签订的相关工程施工合同、相关工程预算书、结算审核表等，需要进一步明确争议工程包含在案外人施工范围内，对合同中、预算或者结算中的具体条款列明。
2.争议工程施工过程中形成的现场签证、收方测量记录及结算书、付款记录等相关施工资料，需要体现出争议工程系案外人施工。
3.发包人可以向法院提出，若承包人认为该项工程系由其施工应当由承包人举证该项工程的施工记录、隐蔽工程验收资料（若属于隐蔽工程）、现场签证或收方记录等证据。
建设工程法律实务热点
对了，这才是想真正解决问题的态度！物业费收费控制在合理区间，关键把控住收费标准（源头）；制定公共收益的管理办法；收支定期公示（结果）；每年一次根据实际情况确定物业费标准；物业服务质量由业主委员会监督；对缴纳物业费做出具体要求；对违反规定的或者没有达到标准要求的制定具体惩罚措施；请分管物业公司的政府有关部门全程监督指导。只有责任义务明确，物业管理才能良性有序的发展。//@孟家超市:物业费就一笔糊涂账，不是说不清，是物业公司根本就不想说清，因为一旦理清了，按项目，按质量计费，就与其利益最大化标准背道而弛！
石头兔子A
现在原来自治的小区也有物业进驻了，当你们了解物业的组织结构就知道物业有它们存在的意义，你们有时间可以去物业当班几天看看他们每天都在干嘛？我也是业主我理解他们，我也想少交物业费，你们把物业费的组成了解清楚了再讨论少交还是不交？
即然椰子明码标价为38元一个，而王女士要的却是一扎，请问：一扎等于一个吗？即然不等，商家则必须向购方说明单位、数量，价格及总计，双方认可以后（补充了合约的增加部分）方能继续交易。此例如果不能确定为商家有意欺骗，但由于服务不周的过错，给顾客造成了经济损失是肯定的，所以，商家除了应当承担三个椰子以外的费用，还应向客户道歉。
雷神看法
海南，海口。王女士在吃饭时点了38元的椰子，付款后发现店家收了608元的椰子钱，王女士不能接受，找店家要一个说法。店家却称：王女士当时要了16个椰子共三扎，因此收608元。10月26日，王女士在某店订了一桌菜，由于王女士已经是这家店的老顾客了，所以她提前和店员联系好，并且提前点了1298元的菜品。安排好一切之后，等到晚上的饭点，她便和几个亲朋好友一起来到店里。由于是王女士提前准备好了一切，所以很快各种菜品便端了上来。王女士是很认可这家店的菜品的，为此还办了一张卡。而这里的菜品确实很可口，这一顿饭也得到了其他几个人的认可。菜虽然很美味，也很适合喝点美酒，但是由于他们五人并不喝酒，于是王女士就问大家喝点什么饮料。其中就有人建议喝点椰子水，因为听说这个店里的椰子水是从椰子里直接倒出来的水，非常好喝。由于王女士在以往的聚餐中并没有喝过椰子水，也不知道椰子水的价钱。于是王女士便叫来了店员，问店员椰子水多少钱，店员回答，椰子水38元。王女士觉得还挺划算的，于是就让店员送三扎进来。有了椰子水之后，大家吃得更开心了，很快大家也就吃饱喝足了。于是王女士便去付款，当她看到付款清单的价钱时也惊呆了。当时她付款时，竟然发现需要1790元，当时王女士就愣住了，她怎么想也想不到为何预定1298元的菜品，为何要收1790元？但是由于当时有事又要去忙，所以王女士便匆忙地付款了。付款之后，等王女士有空了，她才细细地看了一下付款清单，这才发现了为何要付1790元的原因，原来那三扎椰子水竟然要了608元。王女士惊呆了，当时店员明明跟他说的是椰子水38元，为何变成了一扎200多元？王女士很不解，于是便要店家给个说法。面对王女士的质疑，店家回答，他说椰子水是38元一个，三扎水用了16个，所以要608元。对于店家的说法，王女士不认可，因为在问店员价钱时，店员明明回答的是椰子水38元。对于王女士的这个疑问，店家拿出菜单，上面清楚地标明38元一个椰子，也就是对于椰子水他们是明码标价的。可是王女士还是不认可他们的做法，她觉得店员报价时，应该说清楚是38元一个椰子水，还是38元一扎椰子水？并且王女士觉得38元一个椰子价钱也太高了，所以要求店家退款，可是店家没有同意。为此王女士把自己的情况反映到了市监局，然而市监局认为该店的椰子38元一个并没有违法，对于菜单上标明38元一个，也遵循了明码标价，所以对店家并没有做出任何处罚。对于这个结果，王女士很是纳闷。那么从法律的角度来说，38元一个的椰子是否属于价格过高，对于菜单上的明码标价是否有含糊提示？1.对于一般人来说，38元一个的椰子，价钱确实有点高了，那么店家定价38元一个的椰子是否属于价格过高。由于椰子在每个地方卖的价钱都不一样，所以椰子属于市场调节价的商品。《价格法》有规定，属于市场调节价的商品，经营者可以根据自身的经营情况自主确定销售价格.根据《价格法》第十一条的规定，经营者进行价格活动，享有下列权利;一、自主制定属于市场调节的价格;二、在指导价规定的幅度内制定价格:三、制定属于指导价、定价产品范围内的新产品的试销价格，特定产品除外:四、检举、控告侵犯其依法自主定价权利的行为。由于椰子属于市场调节价的商品，那么店家是可以根据自己的经营情况，在消费者自愿的情况下，可以定价38元一个的椰子，因此店家的价钱并不属于过高的情况。2.由于店家在菜单上标明了38元一个的椰子，只是王女士并没有注意到，所以店家并没有违反明码标价的规定。根据《关于商品和服务实行明码标价的规定》的要求公开标示商品价格、服务价格等有关情况的行为。按照这一要求，实行明码标价的商品和服务应包括实行市场调节价、指导价或者定价的商品和服务。经营者实行明码标价，应当遵循公开、公平和诚实信用的原则，遵守价格法律、法规。由于店家已经在菜单上标明了38元一个椰子，因此已经遵循了明码标价的规定，菜单作为公开的信息，所以并不能对店家进行处罚。在这个行为上，店家也并没有存在欺诈行为，所以不需要赔偿王女士。3.王女士在该店就餐，那么与该店变构成了合同关系，那么双方应当履行各自的义务，店员在说出价钱时有义务提醒和建议。根据《民法典》第五百零九条的规定：当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。由于店员当时并没有提醒王女士，店员这方面并没有做到位，应当向王女士赔礼道歉。@雷神看法 这件事提醒了大家，在就餐时一定要注意看菜单，在不清楚的情况下一定要问清楚，免得产生不必要的麻烦。对于38元一个的椰子，大家有何看法呢？#头条创作挑战赛# #守护最美夕阳红# #奇案大侦探第一季#
建社区大食堂需考虑盈亏平衡点
某一基层单位的负责人有一次讲到为方便职工中午就餐办食堂的故事。
单位一共有15名职工，主管部门按每人每天10元支付就餐费，每月以22个工作日计算，每月一共3300元费用。为中午这一餐饭还招聘了炊事员一名，负责买菜、做饭、烧菜等，每月付劳务费2500元。占用的场地、水电均不另算费用。每月基本费用总计5800元。
过了一段时间，职工们对炊事员做的饭菜并不满意，于是该单位尝试到附近的饭店将职工餐外包，确定每天二晕二素一汤，价格仍为每位10元，且菜品每天有所不同。
可见，如果是人员较少的情况下即使在有补贴的情况下开办食堂也难以达到盈亏平衡。在自办食堂费用昂贵的情况下还是采用外包较为合理，单位只要检查食品质量就即可。
因此，社区开办食堂的初衷是便民、利民，但开办的初始规模还是按市场需求进行测算后决策。如果是自办成本过高，则可以选择外包方式。
为什么开办社区食堂至少要保本？因为，社区的资金来自群众，如不计成本，实质上是对有限宝贵资源的浪费，根本上损害到了群众的利益。那么，去做一件看似惠民的好事，实质上损害了群众利益，这值得提倡吗？
目前目后坚决不能买商铺！//@我主财迷:卖商铺你交的起税么？[捂脸][捂脸][捂脸]卖方增值税：按照转让收入的5%计算缴纳 或 本次转让收入减去前期购买成本及装修费用后的差额按照5%的税率计算缴纳。（注：差额小于0没有增值就不会产生税款；自建商铺只能按照5%税率计算缴纳）2.个人所得税：按照财产转让所得的20%税率缴纳个人所得税，转让所得为本次转让收入减去前期购买商铺成本及合理装修费用、买方缴纳的契税后的差额。（注：没有产生差额，不会产生个人所得税税款）3.土地增值税这是一个调节不动产增值的税种，不动产交易后增值越大，缴的税越多。计算税费前需要计算交易增值额，增值额为本次转让收入扣除购买商铺成本及按照前期购买发票金额每年加计5%之和后的差额。出现增值情况就需要缴纳土地增值税，按照增值额除以成本的增值率确定税率30～60%区间。税额为税率乘以增值额计算得出。4.印花税按照转让收入的万分之五缴纳。5.城建及附加税以增值税额为计税依据，所处地区不同税率不一样，大致税率为5%～12%。
越哥财经优质房产领域创作者
住宅底商为什么没人买了？地产人告诉你实情，确实太难了！
05:21
@讲真话的逍遥客 @真相呢 @法粹 @福友吉祥 @上海宁鄙视失信人唐一 涛涛当时花了多少钱检测的？//@鉴定师大毛:吸毒检测做毛发验冰毒的费用是多少？头发检测吸毒收费是根据鉴定毒品种类不同，出结果时间不同，费用会有所差异。1.目前头发验毒检测按照委托主体主要分为个人和司法。个人委托鉴定，此类属于个人隐私行为，一般是怀疑家人或朋友有吸毒行为的情况下，个人私下送怀疑对象头发样本进行检测，这种个人委托的检测报告是没法律效力的，检测机构是根据鉴定毒品的类型以及数量进行收费。司法委托鉴定，一般用于司法诉讼的认定，还可以作为民事诉讼的凭证，这种鉴定方式办理都是公开透明的，需要两名或两名以上的警官采集样本进行送检或者与被检测人员一起到鉴定中心，由现场的鉴定人采样的，被鉴定人也可以委托第三方律师受理送检，鉴定费用和个人委托鉴定费用是一样的。2.根据检测方式主要分为毛发初筛和实验室定性检测。毛发初筛主要以胶体金法为主。毛发初筛检测范围比较广，一般同时检测三种毒品类型起步，检测时间短，结果速度快，现场检测最快半个小时可以拿到结果，但是毛发初筛会受到一些 药物干扰，出现“假阳”的情况，这也是禁毒部门现场快速筛查使用较多的方法。毛发初筛价格一般在300—600之间（价格随毒品种类增加递增）。实验室定性检测主要以色谱法为主要检测手段，实验室定性检测非常准确，一般用于禁毒部门现场筛查出“阳性”的样本进行再次检测，最终确认是否吸毒成瘾。实验室检测相比于毛发初筛，只能在国家标准的实验室进行，并且流程严格，所以出报告的速度较慢，但是实验室检测可以排除药物干扰，更加准确。毛发实验室价格一般是1500元检测一项毒品，每增加一项毒品费用增加300元，封顶3000。不管是个人委托鉴定还是司法委托鉴定，毛发验毒检测出报告的时间一般都是2-4个工作日的。有些客户因为事务紧急需要，要求提前出结果，这种情况是需要额外收取加急费用。虽然两种鉴定办理流程有差异，但头发检测吸毒必须在具备“法医毒物司法鉴定”资质的司法鉴定所做，只有在正规的鉴定机构才能保障结果的有效性和准确性。所以毛发检测冰毒，如果做的是初筛的话，费用是300，做的是实验室检测的话，费用是1500。
鉴定师大毛
吸毒检测做毛发验冰毒的费用是多少？头发检测吸毒收费是根据鉴定毒品种类不同，出结果时间不同，费用会有所差异。1.目前头发验毒检测按照委托主体主要分为个人和司法。个人委托鉴定，此类属于个人隐私行为，一般是怀疑家人或朋友有吸毒行为的情况下，个人私下送怀疑对象头发样本进行检测，这种个人委托的检测报告是没法律效力的，检测机构是根据鉴定毒品的类型以及数量进行收费。司法委托鉴定，一般用于司法诉讼的认定，还可以作为民事诉讼的凭证，这种鉴定方式办理都是公开透明的，需要两名或两名以上的警官采集样本进行送检或者与被检测人员一起到鉴定中心，由现场的鉴定人采样的，被鉴定人也可以委托第三方律师受理送检，鉴定费用和个人委托鉴定费用是一样的。2.根据检测方式主要分为毛发初筛和实验室定性检测。毛发初筛主要以胶体金法为主。毛发初筛检测范围比较广，一般同时检测三种毒品类型起步，检测时间短，结果速度快，现场检测最快半个小时可以拿到结果，但是毛发初筛会受到一些 药物干扰，出现“假阳”的情况，这也是禁毒部门现场快速筛查使用较多的方法。毛发初筛价格一般在300—600之间（价格随毒品种类增加递增）。实验室定性检测主要以色谱法为主要检测手段，实验室定性检测非常准确，一般用于禁毒部门现场筛查出“阳性”的样本进行再次检测，最终确认是否吸毒成瘾。实验室检测相比于毛发初筛，只能在国家标准的实验室进行，并且流程严格，所以出报告的速度较慢，但是实验室检测可以排除药物干扰，更加准确。毛发实验室价格一般是1500元检测一项毒品，每增加一项毒品费用增加300元，封顶3000。不管是个人委托鉴定还是司法委托鉴定，毛发验毒检测出报告的时间一般都是2-4个工作日的。有些客户因为事务紧急需要，要求提前出结果，这种情况是需要额外收取加急费用。虽然两种鉴定办理流程有差异，但头发检测吸毒必须在具备“法医毒物司法鉴定”资质的司法鉴定所做，只有在正规的鉴定机构才能保障结果的有效性和准确性。所以毛发检测冰毒，如果做的是初筛的话，费用是300，做的是实验室检测的话，费用是1500。
