用公司名义买车相当于打6折？
这5点你一定要知道！
一、如果是在4S店里买的新车，就可以抵扣13%的增值税和25%的企业所得税。
二、如果是在个人或车行买的二手车，开具的发票是二手车销售统一发票，就不能进行增值税抵扣。
三、如果是从其他公司买的二手车，开具的发票是增值税专用发票，就可以进行增值税抵扣。
四、如果公司名下的车要卖掉，买的时候已经抵扣过增值税，卖的时候就得正常开具13%的增值税专用票，若是买的时候没有进行税前抵扣，那卖的时候就可以减按2%的税率开具普票。
五、将自己的车卖给公司，只需缴纳万分之三的印花税，几十万的车印花税百十来块钱。
下方《老板财税管控方案》中，有节税的案例，附带企业财税管控方案！
包括账体系、税体系、钱体系、策体系、成本体系、风险管控体系、预算体系、财务战略体系等等！
如果你能学会其中一种，你会发现省100万比赚100万轻松。
老板财务管控方案
#每日一个财务知识# #我们一起上头条# #奋斗在武汉#
个人把房子卖给公司 怎么交税？
1、个人出售自有住宅，需要缴纳的税费
增值税、个人所得税、印花税、附加税和交易费等。
2、计算逻辑：
增值税按总售价做基数的5%的税率缴纳。
个人所得税按总售价基数的1%税率计算缴纳
附加税是按增值税的12%计算缴纳。
契税是按总售价额1-3%计算缴纳
3、举例说明：
安怡10月买一套120平房子，总价200万，4月以200万卖给灵灵猫公司。
安怡需要承担的税费：
1）买房契税1.5%：200万*1.5%=3万
2）卖房增值税5%：200万*5%=10万
3）卖房所得税1%：200万*1%=2万
4）卖房附加税12%：10万*12%=1.2万
总承担税费合计=16.2万
6）交易费、中介费等估算4万（中介费买家出）
7）贷款利息损失13万（假若贷款为等额本息）
则平价卖出亏损总计：30万左右
#11月财经新势力# 有纳税人电话咨询：想出售个人商铺，具体要缴纳哪些税？核定征收和查账征收可以自由选择吗？
特别提醒：
1.商铺出售涉及增值税及附加税费、印花税、个人所得税、土地增值税。目前增值税根据实际销售价格按简易计税办法5%的征收率征收。
2.个人所得税一般核定征收与查账征收可以选择。
3.土地增值税一般核定征收与查账征收可以选择。
4.印花税根据合同交易价格按万分之五比例计算征收。
5.商铺转让过程中销售方承担比较高的税种主要是增值税、土地增值税和个人所得税。土地增值税与个人所得税是否选择核定征收还是查账征收一定要先测算，再选择。
朋友几年前买了个商铺，现在原价转让需要缴税吗？
商铺出售要看属于个人还是企业所有，我们分别来看下两种情况：
一、个人拥有的商铺，有购买发票证明原价出售，不需要缴纳个人所得税；但需要缴纳增值税及附加、印花税；
1、增值税及附加。增值税按照5%的征收率计算应纳税额，只是要区分是自建或购买的，如果是购买的可以扣除原价后计算（如果是原价实际增值税也是0）。附加税根据增值税计算；
2、印花税，不动产转让要按照“产权转移数据”缴纳印花税，税率为价款的万分之五。即使原价出售，印花税也不能免。
二、企业出售需要涉及增值税、企业所得税及附加、印花税等。
1、企业缴纳增值税比较复杂，需要按是否自建来计算应纳税额，按时间4月30日前还是之后取得看是否选择简易计税还是一般计税等情况。例如近几年取得的非自建的出售按5%缴纳；
2、企业出售商铺的收入应作为当期的财产转让收入，计入当期应税收入。如果前期已经有折旧额税前扣除过，就会产生固定资产处理利得，增加当期应纳税所得额。
3、印花税，和个人出售一样，按照“产权转移数据”缴纳印花税，税率为价款的万分之五。#财经头条##财经#
很多初学财务的宝，包括曾经的我，总是在视同销售和进项税额转出，这两个知识点上混淆不清。
这个知识点不仅在实际工作中经常遇到，如节假日给员工发放礼品。
也经常在中级，税务师，乃至注会考卷上出现。
今天分享一些我的学习经验，希望能帮助大家消除知识盲点。
此处的视同销售指增值税的视同销售，主要是税法上认为这个行为要交税，为避免偷税漏税而规定。
既然这样，那就要从增值税的征收原理讲起。
增值税是货物在流转过程中对有增值额的部分征收的税。正常情况下，因为增值税是价外税，税额的最终承担是消费者。自产的货物，本来是要销售的，但企业改变了用途，将它用于职工福利，个人消费了。
反向思考，买材料进来是抵扣了进项税（前提是一般纳税人取得了增值税专用发票）。如果不在此环节征收一道税，增值税的征税链条就断链了。显然是不合理的。
所以税法上规定了，企业自产的产品用于职工福利，个人消费，均要视同销售，缴纳增值税，其实是为了保证增值税链条税的完整性。
再来看，如果货物是企业外购的呢，正常情况下，一般纳税人购进货物，都会要求对方开具增值税专用发票，发票上的进项税额，可以抵减企业当期的销售税额，从而减轻税负。如果外购的货物正常出售了，在销售环节会征收销售税，此时有销项，有进项，是匹配的。
如果货物在企业内部消耗了，如用于个人消费，集体福利。此时税法上对这一环节并没有征收增值税呀，既然销项税不征，那对应的进项税不抵就行了呀，遵循匹配原则嘛。
这么一看来，这个问题很简单呀，无非就是一个保证增值税链条完整和销项进项税匹配原则嘛。
税法看似很杂，很乱。但是税法的原理却是很简单的，只要把握住了税法的原理，其实税法也可以既简单又有趣的。
今天分享的知识点，你学会了吗？你还有那些学习过程中的难点呢？#会计#
出售高新区一家科技公司，有1000万的亏损和40万增值税留抵
#郑州头条#
法拍得来的房子如何缴税？再次出售如何缴税？
答:第一种情况，
1，增值税:上一手契税票满两年免征，不满两年全额5.3%
2，个人所得税（以下简称个税）:如果是原业主家庭名下满五年唯一住房免征，但是需要原业主配合提供免征个税资料；
不满五唯一差额20%或全额3%二选一缴纳
3，契税:看房本面积及买方家庭名下套数，面积90平及以内，首套二套均1%
面积90平以上，首套1.5%，二套2%
三套及以上3%
4，工本费80元
第二种情况，
1，增值税:从法拍过来时缴纳的契税票满两年免增，不满两年全额5.3%
2，个人所得税（以下简称个税）:如果是卖方家庭名下满五年唯一住房免征，不满五唯一差额的20%或全额的1%二选一缴纳
3，契税:看房本面积及买方家庭名下套数，面积90平及以内，首套二套均1%
面积90平以上，首套1.5%，二套2%
三套及以上3%
4，工本费80元
“未销售的商品房”是否需要进行土地增值税清算?如何清算?
房地产公司的“售楼部”房产税缴纳，如何正确把控?
……
如果你也遇到房地产涉税难题
别忘了找他
30个实操案例
210分钟深度讲解
解决房地产涉税难题
动动手指快来抢购吧
根据增值税法律制度的规定，下列各项中，属于“销售不动产”的是（ ）。转让非专利技术转让土地使用权转让办公楼时一并转让其所占土地的使用权转让域名
今日知识学习
️问：纳税人在内海海面上用漂浮板和木板自建房产，出租该房产取得收入，应如何缴纳增值税？
️答：根据《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔〕36号) 附件1《营业税改征增值税试点实施办法》附《销售服务、无形资产、不动产注释》规定：
“一、销售服务……
（六）现代服务。……
5.租赁服务。
租赁服务，包括融资租赁服务和经营租赁服务。……
（2）经营租赁服务，是指在约定时间内将有形动产或者不动产转让他人使用且租赁物所有权不变更的业务活动。
按照标的物的不同，经营租赁服务可分为有形动产经营租赁服务和不动产经营租赁服务。……”
因此，纳税人在内海海面上用漂浮板和木板自建房产，出租该房产取得收入，应按照不动产经营租赁服务缴纳增值税。
工业企业一般用的会计分录有哪些
第四，收款，月末结转篇
1、收到加盟店款项
借：银行存款/库存现金
贷：预收账款-***店
应收账款-***店
附件：银行进账单
收到代扣个人所得税手续费
借：银行存款
贷：营业外收入
应交税费－应交增值税(销项税额)
附近：银行进账单等
2.采购借款、还款
借款： 借：其他应收款-***
贷：库存现金
附件:借条等
还款：借：库存现金
贷：其他应收款-***
附件：报销单、所购买东西开的原始单据
3.结转
折旧摊销：固定资产
借：管理费用－累计折旧
销售费用－累计折旧
制造费用－累计折旧
贷：累计折旧
无形资产 借：管理费用－无形资产摊销
贷：无形资产
附件：自制累计折旧摊销表
计提个税：
借：其他应付款－个人所得税
贷：应交税费－个人所得税
附件：自制个税明细表
材料领用：
借：生产成本-基本生产成本
-辅助生产成本
贷：原材料
包装物
周转材料-辅助材料
-低值易耗品
附件：自制材料领料单
结转制造费用
借：生产成本-基本生产成本
-辅助生产成本
贷：制造费用
附件：可以不附
结转生产成本
借：产成品/库存商品
贷：生产成本-基本生产成本
-辅助生产成本
(按实际销售产品结转)
借：主营业务成本
贷：产成品/库存商品
计提税金及附加
借：营业税金及附加
贷：应交税费－城市建设维护税
－教育费附加
－地方教育费附加
结转进项税额和销项税额
借：应交税费－未交增值税
贷：应交税费－应交增值税(进项税额)
借：应交税费－应交增值税(销项税额)
贷：应交税费－未交增值税
结转成本费用
借：本年利润
贷：主营业务成本
其他业务成本
管理费用/销售费用/财务费用/营业外支出
结转收入
借：主营业务收入
其他业务收入
营业外收入
贷：本年利润
计提并结转所得税费用
借：所得税费用
贷：应交税费－应交所得税
借：本年利润
贷：所得税费用
年底结转本年利润
借：本年利润
贷：利润分配－未分配利润
提取并结转盈余公积
借：利润分配－提取法定盈余公积
贷：盈余公积－法定盈余公积
借：利润分配－未分配利润
贷：利润分配－提取法定盈余公积
(上市公司的法定盈余公积金按照税后利润的10%提取，其额已达注册资本的50%以后可以不再提取)
