01烂尾墨荷名邸以1.4万/㎡重生
墨荷名邸项目开盘，位于庐阳区北二环与四里河路交口，小区总规划六栋高层，包括4幢34层，2幢18层高层，项目还包括办公、沿街商业、酒店等。资金断裂、工程欠款、一房两卖、虚假备案等负面消息层出不穷，使得墨荷名邸成为了合肥著名的“烂尾盘”。
近日，有中介发布了墨荷名邸的销售信息，现房住宅，均价14000元/㎡，面积有86㎡、92㎡、97㎡、107㎡，与四里河板块其他住宅形成2万+的价格倒挂！
消息一出，立马引起了许多市民的关注，有被如此白菜的价格吸引的，也有质疑项目是否合规的。
有网友在合肥12345政府服务直通车上咨询，墨荷名邸房屋以前留下烂尾，现在对外认筹5号楼，该楼预售许可证已过期，对外认筹销售是否符合规定？购房者购买该楼盘资金是否安全？
对此，合肥市住房保障和房屋管理局回复：经市场监管处核实，墨荷名邸项目5号楼已办理初始登记，为现房销售，可以对外正常销售。
有官方回复，看来这次墨荷名邸对外认筹销售是八九不离十了。据了解，墨荷名邸项目5号楼上市销售，要通过房产局的登记摇号平台，暂无首付要求，面对1.4万/㎡的真香价格，不知道会不会引起疯抢，但产权已过，可能吸引到的更多是对居住条件要求不高、预算有限的刚需。
02最高均价2.8万/㎡！滨湖、包河2大热盘新增备案！
10月21日，从合肥市发改委获悉，滨湖文一塘溪津门、包河中海观园新增备案！
滨湖文一塘溪津门备案N40#，毛坯洋房，20套房源，均价28449.20元/㎡，主力户型187㎡、209㎡，总价586-759万左右。
项目位于滨湖区包河大道与云谷路交叉口，项目占地约700亩，规划总建面约125万方，规划设计有“澳门老街风情商业、艺术家村落、酒店、服务式公寓、滨水别墅、墅品洋房、高层宽宅”等产品。周边配套较为完善，项目毗邻金斗公园与塘西河公园；距地铁一号线方兴大道站和云谷路站仅1公里左右，出行方便快捷。
包河中海观园备案G2#,装修小高层，80套房源，均价20748.99元/㎡，主力户型101㎡、113㎡，总价200-245万左右。
中海观园地处包河大道以东、延安路以北，临近地铁5号线，S1号线沿线，楼盘规划占地面积为40800平方米，建筑面积162000平方米，住宅体量并不大，规划2栋（21F、23F）高层，以及6栋(10F、11F)小高层，总规划户数432户，代建一所18班制幼儿园。
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