问题补充：
容积率到底是什么概念!?容积率的概念是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率.那么小区的总建筑面积包括哪些面积?用地面积是不是小区的总面积?
答案：
.容积率是指建筑总面积与建筑用地面积的比.例如,在1万平方米用地的土地上,有6000平方米的建筑总面积,其容积率为0.6.
房屋价值不单是按每平方米建筑面积,价格差关键是容积率大小,如：容积率0.60左右比容积率1.20左右的房屋,每平方米价格要高出一倍左右.
规划对低密度住宅的大体标准概念,高层低密度住宅容积率不大于2.2；多层低密度住宅容积率不大于1.2；排屋（Town House）容积率不大于0.7；别墅（Villa）容积率不大于0.35.
容积率到底是什么概念!?容积率的概念是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率.那么小区的总建筑面积包
