下列选项中 不属于房产转让方式的有（）。A.买卖B.出让C.赠与D.租赁E.划拨

问题补充：

1.[多选题]下列选项中，不属于房产转让方式的有。A.买卖 B.出让 C.赠与 D.租赁E.划拨

答案：

参考答案：BDE

参考解析：房地产转让是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。其他合法方式主要包括下列行为：①以房地产作价入股、与他人成立企业法人，房地产权属发生变更的；②一方提供建设用地使用权，另一方或者多方提供资金，合资、合作开发经营房地产，而使房地产权属发生变更的；③因企业被收购、兼并或合并，房地产权属随之转移的；④以房地产抵债的；⑤法律、法规规定的其他情形。